12/03/2026
Vente - Appartement Arcachon - 445 000 €
A 200m de l'avenue Gambetta, à 400m de la plage.
Dans une petite résidence de bon standing comprenant 26 appartements, très grand T2 Cabine de 52 m² habitables situé au dernier étage avec balcon SUD, parking couvert, cellier et local à vélos.
L'appartement est en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, une cabine (utilisée en cellier), WC, séjour s/balcon avec cuisine équipée, dégagement avec placard distribuant une chambre s/balcon et une SDB.
420 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.95%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 348 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 200 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000€ ~ 1410€
Artemia Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS BORDEAUX 451992259
CPI 33012017000022759
