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Groupe DIÉ IMMOBILIER

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Arcachon
Groupe DIÉ IMMOBILIER

Agence Immobilière depuis 1996

15/01/2025

📉BAISSE DE PRIX

15/01/2025

❗️VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE AU PRIX DE 489 000 € FAI ❗️

🏡 À Biganos, très belle villa "Louisiane" de plain-pied avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² 🌳 avec garage 🚗 et piscine 🏊‍♂️.

🌟 Le tout situé au calme, à proximité des commerces 🛍️ et de toutes les activités.

✨ Finitions de qualité, belle exposition ensoleillée ☀️, portail automatique 🚪, double vitrage 🪟, volets roulants électriques ⚡ et fibre optique 🌐.

👋 Agencement intérieur :

Hall d'entrée accueillant 🛋️
Séjour lumineux avec poêle à bois 🔥
Cuisine ouverte aménagée 🍳, offrant un espace convivial
Cellier 🧺
3 chambres, dont 1 avec dressing 🛏️
Salle de bains équipée d’une baignoire 🛁 et d’une do**he 🚿
WC indépendant 🚽
Garage intégré 🚗
🎓 Établissements scolaires à proximité :

École Maternelle Marcel Pagnol
École Primaire Lac Vert
École Élémentaire Jules Ferry
Collège Jean Zay
🚆 Accessibilité :

Trois gares à moins de 10 minutes : Biganos Facture, Le Teich, Gujan-Mestras
Accès rapide à l'autoroute A660 à seulement 3 km 🚗
Commerces, restaurants 🍴 et épiceries 🛒 à proximité immédiate.

📸 D'autres photos, un plan ainsi qu’un descriptif détaillé sont disponibles sur simple demande. 📩

30/10/2024

Des taux à 3,2% d’ici la fin 2024
➡️ https://l.capital.fr/6sp

12/10/2024

❗️ PROPRIÉTÉ A SANGUINET AU PRIX DE 1 170 000 € ❗️

A Sanguinet (RARE) 🌟 Laissez vous charmer par cette magnifique propriété 🏡 située idéalement au cœur de la ville 🏙️ avec toutes les commodités à proximité, accessibles à pied 🚶‍♂️ (plages du lac à 500 mètres 🌊, commerces 🛍️, école 🏫, complexe multi sportif 🏋️‍♂️, pharmacie 💊, médecins 👨‍⚕️👩‍⚕️ etc..).

Cette bâtisse du début du siècle 🕰️, chargée d'histoire 📜, se compose en :

RDC d'une vaste entrée 🚪, un dressing 👗, une cuisine/salon salle à manger 🍽️, une buanderie/arrière cuisine 🧺, une suite parentale avec SDE+WC 🚿🚽 avec un accès extérieur 🌳).

A l'étage, un palier dessert quatre chambres 🛏️ dont une suite parentale avec SDE+WC (également accès extérieur) ainsi qu'une SDB+WC 🚿🚽.

Un garage 🚗 et un cellier 🏪 complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré 🌳 de 3500m².

Idéal pour Gîte 🏕️, chambres d'hôtes 🛌, investissement locatif 💰 etc...

Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes ⏰, plages océanes à proximité 🌊 (Biscarrosse, Dune du Pyla).

DPE : D
GES : A

11/10/2024

🔴 VILLA À LA VENTE AU PRIX DE 480 000 € FAI 🔴

À Mios, très bel ensemble immobilier 🏡 (165 m2 environ) rénové composé d'une maison principale 🏠 (95 m2 environ) et d'une dépendance 🛖 (70 m2 environ), le tout avec 4 chambres 🛏️ et édifié sur une parcelle de terrain de 851 m2 avec piscine au sel 🏊‍♂️ (système neuf avec électrolyse) et chauffée (pompe à chaleur 🔥).

Belle exposition ensoleillée ☀️, double vitrage 🪟, climatisation réversible neuve avec application pour la gérer à distance 📱 pièce par pièce, store banne électrique 🔌, volets principaux électriques, jeu de lumière extérieur 💡 et fibre optique 🌐.

Grande terrasse de 230 m2 en Ipé 🌳, bar extérieur 🍹, whirlpool bath 🛁 et boulodrome 🎳.

Cette villa est idéalement située, à proximité de plusieurs commodités : crèche 👶, maternelles 🏫, écoles primaires 📚 et collège à 5 minutes en voiture 🚗, ainsi que des commerces d'alimentation générale 🛒.

Vous trouverez également un restaurant 🍽️ à 15 minutes à pied 🚶‍♂️ et des parcs 🌳 à 5 minutes en voiture 🚗.

DPE : En cours
GES : En cours

💙

06/10/2024

L’étude environnementale relative au futur port à sec de La Teste s’achève. C’est le grand dossier porté par le Syndicat mixte des ports (SMPBA) qui intervient sur tout le bassin d’Arcachon

Adresse

Arcachon
33120

Site Web

http://www.groupe-die-immobilier.com/

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