Bassin Immobilier

10/09/2026

Dans l’immobilier de luxe, un bien ne convainc pas seulement par son adresse ou sa surface. 🧐

Il doit provoquer un effet immédiat. L’architecte d’intérieur aide à créer ce déclic en rendant le lieu plus cohérent, plus lisible et plus attractif.

Son intervention porte sur les volumes, la circulation, la lumière, les matières et les couleurs. Elle permet de révéler les points forts du bien, de corriger certains déséquilibres et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Ce travail peut accélérer une vente ou une location, tout en renforçant la valeur du bien.

Dans le luxe, le coup de cœur ne relève pas du hasard. L’architecte d’intérieur y contribue de façon directe.

07/09/2026

BAISSE DE PRIX !

🌊 ARCACHON – L’AIGUILLON

Joli T2 de 47 m² avec box fermé, au 1er étage d’une résidence de qualité.

☀️ Plein sud
⚓ À proximité du Port
🛍️ Commerces & restaurants accessibles à pied
🚗 Box fermé en sous-sol
🏡 Résidence sécurisée avec ascenseur
⚡ DPE C

Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur le Bassin d’Arcachon.

💰 299 000 € HAI

📍 Arcachon – L’Aiguillon

Agence Bassin Immobilier - Immobilier à Arcachon

Voir plus et organiser une visite → https://wix.to/gE38Wnk

05/09/2026

Le prestige n'a jamais été aussi convoité sur les cimes françaises. ✨

Zoom sur Courchevel et Megève, où la demande pour des biens d'exception atteint des sommets.

Quelles sont les attentes des acquéreurs de l'ultra-luxe aujourd'hui ?

31/08/2026

Près de 44 % des grandes fortunes envisagent d’augmenter leur exposition à l’immobilier. 📈

Ce chiffre issu du Wealth Report est un indicateur intéressant : les investisseurs les plus patrimoniaux continuent de considérer la pierre comme un actif stratégique. Dans un environnement économique parfois incertain, ce positionnement traduit une confiance durable dans les actifs immobiliers de qualité. 🏠

L'immobilier de prestige bénéficie particulièrement de cette dynamique. Les biens rares, bien situés et portés par des fondamentaux solides continuent d'attirer les capitaux.

26/08/2026

On pense souvent que rénover ouvre systématiquement droit à un avantage fiscal.
En réalité, ce dispositif reste encadré et local. 🏠

Une amélioration énergétique peut alléger la taxe foncière pendant trois ans, mais seulement si plusieurs conditions se cumulent : ancienneté du logement, niveau de dépenses, type de travaux et vote de la commune. 📌
Un bon projet de rénovation se prépare donc aussi sur le plan administratif, pas seulement technique.

Pour savoir si vous êtes éligible :
✅ Vérifier avant travaux si la commune applique l’exonération et si le bien est éligible.
✅ Archiver les justificatifs et anticiper la déclaration à transmettre dans les délais.

24/08/2026

Bassin Immobilier - Nouvelle Collection

ARCACHON ABATILLES APPARTEMENT T3 AVEC JARDINET ET TERRASSE Bassin Immobilier vous présente ce charmant appartement T3 de 69,71 m² Carrez, situé dans le quartier recherché des Abatilles, à proximité immédiate de la plage Péreire. Installé au premier et dernier étage, sans ascenseur, d’un...

22/08/2026

🌿 ARCACHON – LES ABATILLES

Appartement T3 de 69,71 m² avec jardinet privatif et terrasse au milieu des arbres 🌿

Vivez l’esprit maison dans un petit ensemble résidentiel calme, à deux pas de la plage Péreire, du Tennis Club et de la Thalasso. Salon exposé Ouest, 2 chambres, petit cellier pour vélos, piste cyclable à proximité — idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Un appartement pas tout à fait comme les autres…

Dans un petit ensemble de maisonnettes au calme, sous les arbres, découvrez ce T3 de 69,71 m² avec un véritable esprit maison.

🏡 Jardinet privatif
🌳 Terrasse dans les arbres
☀️ Salon exposé Ouest
🛏️ 2 chambres
🚲 Piste cyclable à proximité
🌊 Plage Péreire à quelques pas
🎾 Tennis & Thalasso à proximité
📍 Le Moulleau et centre-ville accessibles à vélo

Un écrin de calme et de verdure, idéal en résidence principale, secondaire ou locative.

💰 420 000 € HAI
Dont Honoraires d'Agence 5% TTC à la charge de l'Acquéreur
Prix de Vente Net Vendeur 400 000 €

📍 Arcachon – Abatilles

Bassin Immobilier | Immobilier à Arcachon et sur le Bassin

Plus d’infos et visite ➜ https://wix.to/UQ04bKh

21/08/2026

Rénover avant de vendre peut améliorer les diagnostics et limiter les négociations. ✍️

Mais certaines aides imposent un calendrier incompatible avec une revente rapide.

Avec MaPrimeRénov’, un propriétaire occupant aidé pour une rénovation d’ampleur doit attendre 3 ans avant de vendre. Un bailleur doit louer 6 ans comme résidence principale, sinon une part des aides peut être remboursée.

Si la vente est proche, mieux vaut cibler des travaux utiles : électricité, radiateurs anciens, combles, cuisine ou salle de bains. Ces améliorations rassurent les acheteurs sans bloquer le projet.

Quelques repères utiles :
🛠️ Les rénovations par geste n’imposent pas de délai d’occupation.
🏡 L’isolation des combles peut apporter 32 % de gain énergétique moyen.
🪟 Changer de vieilles fenêtres peut améliorer la performance de 8 à 12 %.

18/08/2026

Qui peut louer un logement en dispositif Jeanbrun ? 🤔

Au-delà du loyer, les ressources de vos locataires sont également plafonnées.

Nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de vos futurs occupants.

14/08/2026

Quand le papier peint résiste, beaucoup pensent qu’il faut simplement mouiller davantage.

Sur du placo, ce réflexe peut coûter plus de temps ensuite. Le vrai sujet n’est pas de ramollir davantage la colle, mais de préserver le support pour la suite des travaux. 🛠️

🧱 Travaillez par petites sections. Un passage léger, quelques minutes d’action, puis décollage à la spatule sans forcer : c’est plus lent en apparence, mais plus propre au final.
💧 Observez le mur en continu. Carton qui ramollit, surface qui gondole, bulles qui apparaissent : on arrête, on laisse sécher, puis on reprend.

Quel point vous pose le plus problème au décollage : le vinyle ou les résidus de colle ? 👀