12/05/2026
⚠️ Erreur fréquente : réclamer le dépôt de garantie majoré sans vérifier si la retenue du bailleur est justifiée.
🧾 Correction : une retenue n’est possible qu’en cas d’impayés, de charges ou de dégradations, avec justificatifs à l’appui et pour un montant réel. Sans pièces, ou si l’écart vient de la vétusté, la retenue ne tient pas.
🔧 Bonne pratique : avancer dans le bon ordre. D’abord, vérifier si le délai légal est dépassé : un mois si les états des lieux sont conformes, deux mois sinon. Ensuite, envoyer une relance écrite en recommandé avec accusé de réception. Si le blocage continue, la mise en demeure peut intégrer la pénalité liée au re**rd. ✉️
Le blocage vient le plus souvent du délai dépassé ou de l’absence de justificatifs ?
