16/07/2026
🏡 NOUVEAUTÉ | ANNECY VIEILLE VILLE | Grand T2 65m²
Au cœur de la très recherchée rue du Faubourg Sainte-Claire, découvrez ce superbe T2 avec mezzanine de 65,3 m² (45,5 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole.
Un appartement qui allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui, avec des prestations particulièrement rares en Vieille Ville :
• Climatisation réversible double split (2021)
• Cave privative
• DPE D
• Seulement 379 € de charges/an 
• Taxe foncière : 585 € 
• Aucun restaurant ou bar dans l’immeuble
• Appartement lumineux
• Nombreux rangements sous pente
• Possibilité de reprendre le bail d’un garage à seulement 100 mètres
À deux pas du lac, des commerces et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
💰 325 000 € FAI
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