ETIK Immobilier

18/06/2026

Découvrez les nouvelles opportunités offertes par la loi de finances 2026 pour les propriétaires bailleurs.

La récente introduction du dispositif "Jeanbrun" permet désormais d'amortir jusqu'à 80 % de votre bien, offrant ainsi une réduction substantielle des impôts.

Comment ces nouvelles mesures vont-elles transformer le paysage de l'investissement locatif?

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Fin février marquait l'entrée en vigueur du dispositif "Jeanbrun", inscrit dans le projet de loi de finances 2026 et permettant aux propriétaires bailleurs d'amortir jusqu'à 80 % de leur bien pour réduire leurs impôts.

16/06/2026

Saviez-vous que les transactions immobilières peuvent se faire en toute discrétion?

Les ventes off-market vous permettent de préserver votre anonymat tout en accédant à des opportunités uniques sur le marché de luxe. 🏡

Comment ces transactions confidentielles influencent-elles le paysage immobilier actuel?

Restez informés sur les tendances immobilières et explorez les avenues que vous offre ce marché exclusif.




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Découvrez comment se déroulent les ventes off-market sur lemarché immobilier de luxe. Préservez votre anonymat tout en accédant à desopportunités uniques.

12/06/2026

✨ Nouveau | À louer | ARGELES SUR MER 📍

Cette maison de 5 pièces est localisée à Argeles-Sur-Mer, non loin de la mer. À quelques pas d'une école mais aussi des commerces, du centre-ville et d'une poste. Elle propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité des restaurants. Ce bien étant à quelques minutes d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. La gare est à proximité. Avec ses 5 pièces réparties sur 94 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine avec éléments, de 4 chambres de 7 à 15 m², d'un bureau de 7 m² et d'un séjour de 24 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Une terrasse de 6,9 m² complète le tout ! Parmi les autres points forts de cette maison, il y a notamment un petit garage, parfait pour garer une moto ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! La climatisation réversible est présente dans la pièce de vie. Le reste est chauffage électrique Cette maison est bâtie sur 4 niveaux. Il comporte 3 chambres au 2ème, un bureau et une chambre au 3ème étage.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 94 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 181 kWhEP/m².an(D)
▪ 909€ par mois

https://www.etik-immobilier.fr/fiches/4-39_58644124/a-louer-maison-de-village-d%2Benviron-94-m%B2-sur-4-niveaux-5-pieces-a-argeles-sur-mer-66700%2B.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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11/06/2026

🔑 Sécurisez votre investissement locatif avec la garantie loyers impayés !

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La sélection d'un locataire éligible est cruciale, mais les critères des assureurs peuvent être exigeants, allant des revenus à la stabilité professionnelle.

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La garantie loyers impayés sécurise une mise en location, à condition de choisir un locataire éligible. Or, les assureurs appliquent des critères précis, parfois stricts, concernant les revenus, la stabilité ou encore le type de ressources. Conséquence : un dossier qui paraît solide peut ê...

09/06/2026

Le saviez-vous?

Dans un marché immobilier où les délais de vente s'allongent, le mandat exclusif se révèle être un atout majeur pour les vendeurs. Une étude récente de leboncoin immo montre qu'il peut réduire le temps de vente de 51 jours.

Quel impact cela pourrait-il avoir sur vos stratégies de vente immobilière?

Restez informé et découvrez comment cette approche peut transformer votre expérience de vente!

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Dans un marché immobilier marqué par des délais de vente qui s’allongent et une exigence accrue des acheteurs, le mandat exclusif s’impose comme la solution la plus performante pour les vendeurs. C’est le principal enseignement d’une étude réalisée par leboncoin immo auprès de 419 pro...

08/06/2026

✨ Nouveau | À louer | MONTESCOT 📍

Dans petit immeuble au premier étage: appartement récent composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Climatisation réversible. 1 place de parking. Disponible immédiatement

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 38 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 117 kWhEP/m².an(C)
▪ 620€ par mois

https://www.etik-immobilier.fr/fiches/3-32-35_58644893/appartement-2-pieces-avec-terrasse-place-de-parking-et-climatisation%2B.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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07/06/2026

Découvrez des conseils bancaires essentiels pour réussir votre financement immobilier en 2026 malgré les nouvelles contraintes du marché.

Les règles du jeu ont changé avec des exigences plus strictes en matière de loyers et d'apports financiers.

Comment allez-vous adapter votre stratégie d'investissement locatif face à ces défis ?

Restez à la pointe de l'actualité du secteur et armé pour faire face aux nouvelles règles du marché! 🏡




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05/06/2026

✨ Nouveau | À louer | COULON 📍

EXCLUSIVITÉ - appartement 3 PIÈCES AVEC JARDIN À louer à deux pas de Niort, à COULON (79510), venez découvrir cet Appartement de 2 pièces de 61 m² et de 60 m² de terrain Son intérieur inclut une pièce de vie, une chambre, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il y a l'École Primaire Gabriel Auchier et l'École Maternelle Gabriel Auchier à moins de 2 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries et trois épiceries. Le loyer mensuel de cette propriété est de 535 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 385.20 € (état des lieux : 96.30€). La durée du bail est de trois ans. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour la classe énergie, la notation est E (325kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1480 € et 2 040 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement disponible de suite Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Maurice Rodet O7.68.61.50.09 [email protected] Maurice RODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892374554 - Poitiers.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 61 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 325 kWhEP/m².an(E)
▪ 535€ par mois

https://www.etik-immobilier.fr/fiches/3-32-36_60684498/appartement-coulon-3-pieces-61-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ARGELES SUR MER 📍

A vendre Immeuble de caractère au coeur du Village. Idéalement situé, à seulement 2 km des plages et à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, transports tec... Cet immeuble se compose de deux appartements Type T3, un double garage et deux box fermés. Chaque logement est en parfait état, très lumineux orientés Sud -Est , fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et cuisines agencées. Idéal pour investissement locatif de qualité, très bonne rentabilité! A visiter sans tarder , pour tous renseignements complémentaires, ou organiser une visite, contacter notre agence ' ETIK IMMOBILIER' au 04 68 81 83 84

▪ Immeuble
▪ 6 pièce(s)
▪ 94 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 177 kWhEP/m².an(C)
▪ 260000€

https://www.etik-immobilier.fr/fiches/8_60662261/immeuble-avec-2-apt-%2B-double-garage--argeles-sur-mer-66.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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02/06/2026

Découvrez les possibilités fascinantes de construire une maison container !

Les maisons container gagnent en popularité, mais savez-vous vraiment où et comment elles peuvent être construites ? Cet article explore les règles d'urbanisme et les zones autorisées pour vous guider dans votre projet.

Pensez-vous que les maisons container pourraient révolutionner notre façon de vivre et d'habiter ?

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Peut-on construire une maison container partout ? Connaissez les règles d'urbanisme, zones autorisées et contraintes légales avant votre projet.