Proprietes-privees.com - Amandine Bougeres

16/06/2026

MAISON DE PLAIN-PIED 2023 Encore sous Décennales- BASSE CONSOMMATION

PROCHES QUATRE-VOIES RENNES/LAVAL.

BUDGET: 225 000 euros + 9 000 euros d'honoraires d'agence, soit 234 000 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur).

Je vous propose de visiter cette maison très fonctionnelle récente de 2023. Encore sous décennales ce qui et un bel atout pour une acquisition.

Commençons la visite ... Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal , très lumineuse grâce à ses baies vitrées, 3 chambres avec rangements, dégagement, salle d'eau à l'italienne, wc.

Garage avec porte motorisée. Terrasse . Le tout sur un terrain entouré de haies et clôtures.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN proche BAIS 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette avec pains et viennoiseries , coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 EUROS et 670 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Appelez moi : Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33

16/06/2026

Très professionnel et l'amour des animaux , je recommande vivement ses services .

Une nouvelle pension pour chiens ouvre ses portes cet été dans le pays de Vitré.

10/06/2026

"Et si votre prochain projet professionnel était déjà prêt à fonctionner dès demain ? 🍽️ Une affaire saine, un logement sur place et un beau potentiel de développement vous attendent."

🍽️ FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux

Vous recherchez une affaire saine entre RENNES et LAVAL avec un fort potentiel de développement ?

Découvrez ce restaurant en activité bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'une clientèle fidélisée.

L'établissement peut accueillir jusqu'à 114 couverts et offre un véritable confort de travail grâce à son organisation de plain-pied.

✔️ Salle de restauration fonctionnelle
✔️ Cuisine professionnelle bien agencée
✔️ Sens de circulation optimisé
✔️ Espace plonge indépendant de la cuisine
✔️ Matériel et mobilier inclus dans la vente
✔️ Véhicule compris

Un atout supplémentaire particulièrement recherché : un logement de fonction comprenant 2 chambres, permettant de concilier facilement activité professionnelle et vie personnelle.

Situé dans un environnement commerçant attractif, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces ainsi que d'un marché hebdomadaire très fréquenté chaque mardi, générant une activité complémentaire appréciable.

L'exploitation actuelle offre une excellente qualité de vie :
📅 Ouverture du lundi au vendredi
🌙 Fermeture le soir

Cette organisation laisse entrevoir de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou développer de nouvelles activités.

🚗 Stationnement gratuit pour le personnel
📈 Affaire saine et bien tenue
🏡 Possibilité d'acquisition des murs

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel d'évolution.

📞 Pour plus d'informations et l'étude de votre projet, contactez-moi.Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33 PROPRIETES-PRIVEES

10/06/2026

⭐️ Merci pour votre confiance et pour ce bel avis ! ⭐️

Aujourd'hui, je voulais vous partager une belle histoire immobilière qui s'est terminée par deux signatures le même jour 🏡✍️

Ce que l'on appelle dans notre métier une vente en cascade.

Derrière ces signatures se cachent plusieurs mois de préparation, de suivi et d'anticipation.

En effet, une vente dépendait d'une autre, qui elle-même conditionnait un nouvel achat. Un véritable jeu d'équilibre où chaque étape compte !

⚠️ Dans ce type de dossier, il faut être particulièrement vigilant sur le financement. Car si un seul acquéreur rencontre une difficulté pour obtenir son prêt, c'est toute la chaîne qui peut être remise en question.

Pour sécuriser l'ensemble du projet, nous avons également mis en place une vente longue, permettant à chacun de vendre sa maison dans de bonnes conditions, sans précipitation et surtout sans stress.

Parce qu'au-delà de vendre une maison, mon rôle est aussi d'accompagner mes clients dans toutes les étapes de leur projet afin qu'ils puissent déménager sereinement et avancer en toute confiance.

🏡 Choisir la bonne personne pour vendre son bien, c'est aussi choisir quelqu'un qui saura anticiper les difficultés, coordonner les intervenants et sécuriser votre projet jusqu'à la signature finale.

🙏 Merci encore à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure.

Vous avez un projet de vente ?
📞 N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33 PROPRIETES-PRIVEES

01/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITÉ ✨🏡

📍 BAIS (35680)

Vous rêvez d'une maison en pierre pleine de charme, au calme de la campagne et sans vis-à-vis ?

Alors cette magnifique longère de 210 m² pourrait bien vous séduire ❤️

💰 Prix : 356 000 € (Honoraires vendeur)

À seulement :
🚗 20 min de Vitré
🚗 40 min de Rennes

Vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et très fonctionnelle comprenant :

🛋️ Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
🔥 Un salon chaleureux avec cheminée
🧺 Une vaste arrière-cuisine
🛏️ Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau récente
🚽 WC indépendant

À l'étage :
🎱 Une mezzanine avec billard inclus dans la vente
🛏️ 3 belles chambres
🛁 Une très grande salle de bains
👕 Une lingerie
📦 De nombreux rangements

Côté extérieur, les prestations sont tout aussi appréciables :

🌳 Terrain entièrement clos
🚪 Portail électrique
☀️ Grande terrasse
🚗 Cour goudronnée
🔨 Garage de 61 m² avec grenier
🍷 Dépendance comprenant un bar, une cave à vin, une chambre froide et un local technique
🐔 Poulailler
🚛 Grand parking pouvant accueillir un poids lourd

❤️ Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la vie à la campagne.

📞 Envie de visiter ?
Contactez-moi Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33 PROPRIETES-PRIVEES pour découvrir ce bien rare à la vente.

N'hésitez pas à partager, cette maison pourrait être le coup de cœur d'un de vos proches ! 🏡✨

26/05/2026

🏢✨ NOUVEAU PROJET À FORT POTENTIEL ✨

À seulement 2 min de la 4 voies RENNES – LAVAL, proche d’Argentré-du-Plessis 👌

➡️ Immeuble d’environ 260 m²
➡️ 3 entrées distinctes
➡️ Possibilité de créer jusqu’à 3 logements
➡️ Grand garage de 70 m² 🚗

💡 Résidence principale + locatif ?
💡 Investissement ?
💡 Division ?

Les possibilités sont nombreuses grâce à sa configuration 👀

👉 Et je vous accompagne également pour vous orienter vers les aides et subventions possibles pour vos travaux 🔨📈

📞 Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien ! Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33 PROPRIETES-PRIVEES

08/05/2026

Merci de bien vouloir partager svp. Afin que je puisse arrêter de ramasser toutes ces choses.😱

05/05/2026

Maison SOUS-COMPROMIS à Vitré 35500 . Merci pour votre confiance.

Suite à une forte demande je reviens avec de la Nouveauté également.

Beaucoup de maisons en OFF, les vendeurs se posent encore des questions et prennent le temps.

Gardez l'oeil 😉

Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33 PROPRIETES-PRIVEES

10/04/2026

NOUVEAUTÉ- IDÉALEMENT PLACÉE- VITRÉ 35500 - BEAU POTENTIEL - LUMINEUSE

A PROXIMITÉ DES COMMERCES- A 1 MINUTE DE L'ARRÊT DE BUS- 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.

BUDGET: 165 000 euros +7 900 euros d'honoraires d'agence, soit 172 900 euros HAI (4.79% TTC, charge acquéreur).

Maison très bien entretenue offrant au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, véranda, wc.
A l'étage: palier desservant 3 chambres , salle de bains +wc,, grand grenier avec de belles perspectives.

Garage avec porte motorisée, cave.

Jardin clos avec un beau potentiel d'extension si nécessaire et cabanon.

Parking gratuit à proximité - Chaudière récente de 2020- Menuiseries en PVC et Volets roulants électriques.

Je vous guide auprès des artisans pour réaliser les travaux dont vous aurez besoin.

DPE: D GES: D

Appelez moi pour découvrir cette maison : Amandine BOUGERES 06 14 53 27 33 PROPRIETES-PRIVEES

07/04/2026

🏡✨ RARE À LA VENTE sur Domalain ✨

Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme 🌿

💰 Prix : 219 990 € frais d’agence inclus

👉 Elle se compose de :
• 2 chambres
• Un garage 🚗
• Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours

✨ Aucun travaux à prévoir

➡️ Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter 🧳

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Amandine BOUGÉRES 06 14 53 27 33

🔁 N’hésitez pas à partager, ce bien peut correspondre à un projet autour de vous