Harisimmo Armentières

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06/12/2025

🏡 Signature d’acte authentique – Maison sur houplines ! ✍️

🔑 La remise des clés vient concrétiser la vente de cette maison à houplines, un projet désormais entre les mains d’un investisseur expérimenté.

🤝 Une page se tourne pour M. D., vendeur de confiance, qui nous a accordé son mandat.
🔑 Et un nouveau projet commence pour M. F., investisseur avec une vision : bâtir demain, avec sérénité.

La signature définitive a eu lieu chez Sepieter & Associés - Notaires à Bailleul, lors d’un rendez-vous mené avec sérieux, clarté et professionnalisme.

🏡 Chaque signature, chaque accompagnement, c’est le fruit d’un travail sérieux, d’écoute et de respect.
Merci pour la confiance accordée et bienvenue dans la concrétisation de ce projet 💼

📲 Vous aussi, vous avez un projet de vente ou d’achat/investissement ? Parlons-en.
📞 07 67 17 62 95 – Haris Amrani

05/12/2025

✨ MONS-EN-BARŒUL (Mairie de Mons) ✨

Appartement T3 – 70 m² – Lumineux & sans travaux - 🚇 À 1 min du métro – proche commerces & commodités

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 3 arrêts de métro de Lille, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

✅ Grand salon lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée
✅ 2 chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune
✅ Salle de bain équipée et WC séparés avec rangements
✅ Cellier privatif de 6 m² sur le palier
✅ Résidence sécurisée avec conciergerie 24h/24 et 2 ascenseurs
✅ Parking libre sous vidéosurveillance + local à vélos
✅ Possibilité d’acquérir une place ou un garage

📍 Un emplacement stratégique :
Métro 🚇 à 1 min à pied, commerces, écoles, équipements sportifs et services à proximité immédiate.
Gares SNCF à 5 min, aéroport de Lille-Lesquin à 15 min ✈️

☀️ Exposition plein sud – Vue dégagée – Aucun travaux à prévoir
💧 Charges : 290 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, gardiennage, conciergerie inclus)

💰 Prix : 129 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

📊 DPE : C / GES : C

⭐ Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci.

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📞 Haris Amrani – Conseiller immobilier
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30/09/2025

✨ NOUVEAUTÉ – LA CHAPELLE-D’ARMENTIÈRES ✨

🏡 Maison semi-individuelle – 85 m² habitables – 3 chambres – Garage & jardin

Située dans un secteur recherché de La Chapelle-d’Armentières, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

✅ Séjour lumineux ouvert sur la cuisine attenante
✅ 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux
✅ Salle de bains et WC indépendant
✅ Jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours
✅ Garage attenant, pratique au quotidien

📌 Surface du terrain : 231 m²
📌 Chauffage gaz
📌 Classe énergie : DPE F / GES F
💰 Prix : 229 900 € HAI

🌟 Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison combine confort, potentiel et proximité des commodités, écoles et axes routiers.

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18/07/2025

📍 Pose de panneau VENDU – Nieppe

Nouvelle étape franchie sur ce joli projet immobilier à Nieppe 🏡
Le panneau “VENDU” est désormais en place ✔️

Un moment toujours agréable à partager sur le terrain, cette fois-ci accompagné de notre stagiaire, qui découvre chaque jour les coulisses du métier.

Merci aux clients pour leur confiance tout au long de l’accompagnement 🙏
Ce métier, c’est avant tout accompagner des personnes avec sérieux, transparence et écoute.

📣 Vous avez un bien à vendre à Nieppe ou dans les environs ?
✅ Estimation offerte
✅ Mise en valeur professionnelle
✅ Suivi rigoureux jusqu’à la vente

📞 Contactez-moi dès maintenant :
Haris Amrani – Conseiller immobilier
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12/06/2025

📍 Pose de panneau VENDU – Wattrelos

📸 Panneau installé ce jour sur cette belle maison 1930 de 80 m² à Wattrelos 🔑
Encore une belle étape franchie dans l’accompagnement de mes clients vers la concrétisation de leur projet immobilier.

Merci à eux pour leur confiance tout au long du processus 🙏
Ce métier, c’est avant tout accompagner des personnes avec sérieux, transparence et écoute.

📣 Vous avez un bien à vendre à Wattrelos ou dans les environs ? Estimation offerte, mise en valeur professionnelle, accompagnement du 1er contact jusqu’à la vente.

📞 Contactez-moi dès maintenant : Haris Amrani – Conseiller immobilier
📱 07 67 17 62 95 | 📧 [email protected]
🌐 proprietes-privees.com/negociateur/haris.amrani

27/05/2025

🏡 Vente définitive & remise des clefs ! 🏡

Ce jour marque une belle transition : la remise officielle des clefs de cette charmante maison plain-pied, vendue en seulement une semaine ! ✨

Un grand merci à notre vendeuse pour sa confiance et sa gentillesse tout au long du processus. 🙏
Et toutes nos félicitations à notre acquéreuse, qui devient officiellement propriétaire de son tout premier chez-soi. Quelle belle étape ! 🔑💛

👉 Cette vente a été réalisée avec ma collaboratrice Émeline Legrand, un vrai travail d’équipe pour mener ce projet à bien.

Vous avez un projet immobilier ? Achat, vente, estimation… Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance. 🤝

27/05/2025

À VENDRE – Maison de caractère à Lille
🏡 205 m² habitables – 8 chambres – 3 garages – Jardin – DPE : D

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Un bien rare sur le marché lillois, parfait pour :
✔️ Une grande famille en quête d’espace
✔️ Un projet de colocation meublée à fort potentiel
✔️ Une résidence mixte (habitation + activité professionnelle)
✔️ Un investisseur souhaitant créer plusieurs lots

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La maison se compose de :
✨ Hall d’entrée traversant
✨ Séjour lumineux
✨ 2 cuisines aménagées (RDC et 2e étage)
✨ 2 salles d’eau + 1 salle de bain
✨ 3 WC indépendants
✨ 8 chambres spacieuses
✨ Cour intérieure / jardin
✨ 3 garages privatifs
✨ Cave pour stockage ou aménagement

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Les + :
✅ Volumes généreux
✅ Distribution fluide et fonctionnelle
✅ Cachet de l’ancien
✅ Potentiel d’aménagement ou de division en plusieurs lots
✅ À proximité immédiate du Vieux-Lille, des commerces, transports et écoles

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📍 Emplacement PREMIUM – Secteur calme, résidentiel et recherché

💰 Prix : 829 900 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

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📸 Photos HD, visite virtuelle et dossier complet disponibles
📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite :
Contactez-moi en message privé ou par téléphone au 07 67 17 62 95
⚠️ Opportunité à ne pas manquer

12/05/2025

✨ Idéal famille ou premier achat !
À vendre – Charmante maison à Armentières
114 m² | 3 chambres 🛏️ | Extérieur 🌿 | Secteur calme 🕊️

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans une rue paisible d’Armentières, offrant 114 m² habitables sur trois niveaux.

Elle se compose de :
✅ Hall d’entrée accueillant
✅ Séjour traversant lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle 🍽️
✅ Buanderie pratique et WC indépendant 🚽
✅ Grande salle de bains avec baignoire 🛁, do**he 🚿 et double vasque
✅ 3 belles chambres réparties sur les deux étages 🛏️

Extérieur agréable pour vos moments de détente au soleil ☀️
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût !

Un bien sain, fonctionnel et bien situé, à proximité des commodités, écoles 🏫 et transports 🚆.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi par message privé ou au 07 67 17 62 95.

PRIX : 159 900 FAI

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Mandat réf : 406960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

30/04/2025

🏡 Signature compromis de vente ! ✍️✨

Un grand pas vient d’être franchi pour cette maison avec la signature du compromis de vente !
Côté vendeuse : de la confiance, de la clarté et une vraie envie d’avancer.
Côté acquéreuse : de l’enthousiasme, un projet de vie… et bientôt un nouveau chez-soi ! 🔑

La signature a eu lieu chez Sepieter & Associés - Notaires à Bailleul, aux côtés de ma collaboratrice emeline_legrand_immo avec qui le travail d’équipe a été, comme toujours, fluide et rigoureux. 🤝📁

Ce que j’aime dans ces moments ?
C’est plus qu’une transaction. C’est une rencontre entre des attentes, des parcours et des projets qui se croisent.
Et notre rôle, c’est de créer le lien, sécuriser chaque étape, et célébrer ces réussites ensemble. 🎯

Vous avez un bien à vendre ou un projet à concrétiser ?
📞 07 67 17 62 95
📧 [email protected]

#59

11/03/2025

MAISON - SEMI INDIVIDUELLE - VILLENEUVE D'ASQ - 100 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison de 100 m² , semi individuelle des années 70 offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du tramway (station Le Sart).

Dès l'entrée, un hall dessert un toilette séparé ainsi qu'un accès à un vaste séjour lumineux, où les volumes généreux permettent une belle liberté d'aménagement.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée se prolonge sur une agréable terrasse et un jardin, véritables havres de paix pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec espace buanderie vient compléter ce niveau, offrant une solution de rangement et de stationnement appréciable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un dressing indépendant. La salle de bains est équipée à la fois d'une do**he et d'une baignoire.

Un emplacement pratique : à proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, cette maison permet de profiter pleinement des atouts de Villeneuve-d'Ascq, à seulement quelques minutes de Lille.

DPE : D
GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 0767176295 ou, par courriel à [email protected].

20/02/2025

MAISON PLAIN-PIED - 70 M² - 1 À 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - NIEPPE

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², située à Nieppe, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.

Composition du bien :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins
- Salle d'eau

Extérieurs et annexes :
- Petite terrasse donnant sur un jardin agréable
- Dépendance pouvant servir de rangement ou d'atelier
- Garage
- Parking à proximité immédiate du logement

Performances énergétiques :
- DPE : F
- GES : E
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 € et 3 040 € (selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021)
- Logement à consommation énergétique excessive

Prix : 161 990 € (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et adapté à leurs besoins au quotidien.

Informations et contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI :
- Téléphone : 07 67 17 62 95
- Email : [email protected]

27/01/2025

🏡✨ Signature d’un compromis de vente sur le secteur d’Erquinghem-Lys ! ✨🏡

Avec un peu de re**rd, nous sommes heureux de partager cette belle étape : la signature du compromis de vente chez le notaire Sepieter à Bailleul. 🔑🎉

Félicitations aux vendeurs pour cette transaction réussie et bravo aux futurs propriétaires pour ce nouveau chapitre qui s’ouvre ! 🏠❤️ Un immense merci pour votre confiance.

Cette vente a été réalisée avec succès par ma collaboratrice, Emeline Legrand Immo, qui a su accompagner les clients avec professionnalisme et bienveillance. 👏💼

Adresse

Armentières
59280

Téléphone

+33767176295

Site Web

https://www.man-immo.pro/conseiller/haris.amrani,142

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