Ruffin Tillemont, administrateur de biens

11/07/2024

Votre agence Ruffin & Tillemont ADB, vous propose cet appartement situé à Saint Germain les Arpajon, dans une résidence fermée neuve.

✅ Ses atouts :
- Une surface de 44,34 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Jardin de 72 m2
- 2 places de Parking

🌞 DPE : C (81)
GES : C (16)

💸 pour un loyer de 858 € CC !

🏠 Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au :
01 64 92 23 38 ou à l’adresse mail suivante : [email protected]
ou venez nous rendre visite à l’adresse suivante : 91 Grande Rue 91290 Arpajon

11/07/2024

🎉 NOUVEAUTÉ 🎉

Votre agence Ruffin & Tillemont ADB, vous propose cet appartement situé à Saint Germain les Arpajon, dans une résidence fermée neuve.

✅ Ses atouts :
- Une surface de 44,34 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Jardin de 72 m2
- 2 places de Parking

🌞 DPE : C (81)
GES : C (16)

💸 pour un loyer de 858 € CC !

🏠 Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au :
01 64 92 23 38 ou à l’adresse mail suivante : [email protected]
ou venez nous rendre visite à l’adresse suivante : 91 Grande Rue 91290 Arpajon

31/05/2024

📢🏠 Bonne nouvelle !

Nous avons le plaisir de vous annoncer que l'appartement situé au 1 Avenue Général de Gaulle a trouvé preneur en un temps record, seulement quelques jours après sa mise en annonce ! 🎉🔑

Cet appartement est désormais loué et géré par notre cabinet de gestion immobilière, Ruffin et Tillemont. Nous souhaitons la bienvenue à notre nouveau locataire et le remercions sincèrement pour sa confiance. 🤝✨

Si vous cherchez à louer ou à faire gérer votre bien, n'hésitez pas à nous contacter !

27/05/2024

🏠✨ Nouvelle Location F2 - Charme au Cœur du Quartier de la Mairie ! ✨🏠

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle pépite disponible à la location, située en plein cœur du quartier Mairie à Arpajon ! 🌆🔑

Caractéristiques de l’appartement :

🏰 Emplacement idéal : Au 1er étage d'un petit immeuble.
☀️ Lumineux : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
🍂 Rénovation récente : Entièrement rénové en 2021, avec des finitions modernes.
🍽️ Cuisine aménagée : Idéale pour les amateurs de bonne cuisine.
🛋️ Salon convivial : Parfait pour se détendre après une longue journée.
🚿 Salle d'eau fonctionnelle : Pour votre confort quotidien.
🛏️ Chambre avec dressing : Un espace bien organisé pour ranger vos affaires.
🌟 Situation géographique privilégiée : En plein cœur du centre-ville, proche des commerces, cinéma, salle de sport…
DPE D.
🏠 Très bon état général : Prêt à accueillir son prochain locataire.

Informations pratiques :

Surface : 49 m2
Loyer : 850 € cc par mois
Disponibilité : Immédiate
Visites : Sur rendez-vous, contactez-nous au 01 64922338 !

Un appartement plein de charme et de confort, idéalement situé à deux pas de la gare RER C d’Arpajon. Ne tardez pas à le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché ! 🗝️🌟

22/05/2024

💥 Nouvel article !

➡️ Découvrez notre nouvel article de notre blog sur la première déclaration de votre défiscalisation Pinel.

💻 https://ruffintillemont.wordpress.com/2024/05/22/comment-remplir-sa-declaration-dimpot-pinel-la-1ere-annee/

22/05/2024

🏡🔄 Portabilité des Crédits Immobiliers : Une Nouvelle Proposition de Loi ! 📜💼

Un député propose une loi révolutionnaire pour le secteur immobilier : la portabilité des prêts immobiliers. Cela signifie que vous pourriez bientôt conserver les conditions de votre prêt immobilier actuel lors de l'achat d'un nouveau bien, même après la vente de votre propriété actuelle.

Cependant, les banques pourraient s'opposer à cette mesure, jugeant l'opération trop coûteuse. Qu'en pensez-vous ? Est-ce une avancée nécessaire pour les emprunteurs ou un défi pour le secteur bancaire ? 🤔🏦

28/03/2024

🏠✨ Nouvelle Location - Charme au Cœur du quartier des Épinettes ! ✨🏠

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle pépite disponible à la location, situé en plein cœur du quartier des Épinettes, dans le 17e arrondissement de Paris ! 🌆🔑

Caractéristiques de l’appartement :

🏰 Emplacement idéal : Au 1er étage d'un immeuble sur cour, au calme.
☀️ Lumineux : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
🍂 Rénovation Récente : Entièrement rénové en 2022, avec des finitions modernes.
🍽️ Cuisine Aménagée et Équipée : Idéale pour les amateurs de bonne cuisine.
🛋️ Salon Convivial : Parfait pour se détendre après une longue journée.
🚿 Salle d'Eau Fonctionnelle : Pour votre confort quotidien.
🛏️ Chambre avec Dressing : Un espace bien organisé pour ranger vos affaires.
🚽 WC Séparés : Pratique pour plus d'intimité.
🌟 Situation Géographique Privilégiée : À proximité immédiate de la station de métro Brochant.
🗝️ Cave : Un espace supplémentaire pour vos affaires.
DPE D.
🏠 Très Bon État Général : Prêt à accueillir son prochain locataire.

Informations Pratiques :

Loyer : 1.160 € cc par mois
Disponibilité : Immédiate
Visites : Sur rendez-vous, contactez-nous au 01 64922338 !
Un appartement plein de charme et de confort, idéalement situé à deux pas du métro Brochant. Ne tardez pas à le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché ! 🗝️🌟

15/02/2024

🏡✨ Nouvelle réforme DPE pour les petites surfaces! Le ministre de la Transition énergétique, Christophe Béchu, annonce des changements majeurs. Pour les logements

18/01/2024

« De plus, cet algorithme se révèle très défavorable aux logements de petite taille. Selon les statistiques de l'Ademe, près de 34 % des logements de moins de 30 m² ont une étiquette F ou G, contre seulement 13 % des logements de plus de 100 m² »

Selon le maire de Cannes, David Lisnard, et deux de ses proches, investir des milliards dans la rénovation énergétique de logements en se fondant sur de mauvais diagnostics ne permettra pas d’agir efficacement contre le dérèglement climatique.

17/01/2024

Pour information sur la Commune d’Arpajon il y a eu un problème d'alimentation électrique sur le secteur sud de la commune d'Arpajon aujourd’hui mercredi 17 janvier à partir de 12h30. Voici les points ( TRIANGLE ORANGE )qui indiquent plus précisément les incidents qui ont eu lieu. ENEDIS a rétablit au plus vite. Même problème rue d'Avignon à Arpajon.

09/11/2022

La performance énergétique, nouveau critère de décence pour le logement :

A partir de 2025, le niveau de performance énergétique devient donc un critère de décence pour un logement à louer comme résidence principale du locataire. Cela signifie que le locataire disposera d'un recours contre le bailleur.
Les enjeux étant d’améliorer l’efficacité énergétique des logements, il sera demandé dans un premier temps aux propriétaires de mettre en conformité les logements via des travaux de rénovation énergétique et d’isolation. Dans le cas où ils refuseraient de réaliser ces travaux, les locataires pourront avoir recours à la justice et des sanctions seront possibles :

📌 Contrainte à la réalisation des travaux nécessaires ;
📌 Réduction de loyer accordée au locataire ;
📌 Dommages et intérêts à payer au locataire.

credit image : Groupe AC Environnement