15/10/2026
🌍 12 % de rendement, ça fait rêver. Jusqu’à ce qu’on regarde combien il faut sortir de sa poche.
Prenons deux investissements fictifs de 200 000 €.
🇵🇹 Au Portugal : 12 % de rendement brut, avec 40 % d’apport, soit 80 000 € à mobiliser.
🇫🇷 En France : 8 % de rendement brut, avec 10 % d’apport, soit 20 000 € à mobiliser.
60 000 € de capital immobilisé en moins dans le second scénario.
Et c’est là que la comparaison devient intéressante.
Car au-delà du rendement affiché, il faut analyser les mensualités, la fiscalité, les charges, la demande locative, les perspectives de valorisation et les conditions de revente.
La performance d’un investissement ne se mesure pas uniquement à ce qu’il rapporte, mais aussi au capital qu’il mobilise et aux risques qu’il comporte.
Chez Norloc, les beaux discours ne font pas les bons investissements. Ce qui compte, ce sont les chiffres qui tiennent 😉
🇫🇷 Et vous, la France vous fait-elle peur pour investir… ou y voyez-vous encore de belles opportunités ?
