Julie Demarquilly - IAD France

Julie Demarquilly - IAD France Conseillère en immobilier indépendante chez IAD ✨
J’accompagne vos projets avec écoute, dynamisme et bienveillance.

Achat, vente, estimation…

📍Arras et alentours
📩 Contactez-moi en MP 📞

Recherche active sur Arras et alentours !Je recherche pour un client sérieux un appartement de type T3 :• 2 chambres ou ...
04/09/2026

Recherche active sur Arras et alentours !

Je recherche pour un client sérieux un appartement de type T3 :
• 2 chambres ou 1 chambre + 1 espace bureau
• 55 m² minimum

💰 Budget : 750€ charges comprises

Profil du locataire :
✔️ Personne seule
✔️ Non-fumeur
✔️ Sans animaux
✔️ Garants solides

Vous avez un bien correspondant ou une piste ? N’hésitez pas à me contacter !

Merci pour vos partages 🙏

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À ACHICOURT ✨Vous cherchez une maison familiale à deux pas d’Arras ? Cette nouveauté pourrait bien vous sé...
15/07/2026

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À ACHICOURT ✨

Vous cherchez une maison familiale à deux pas d’Arras ? Cette nouveauté pourrait bien vous séduire ! 😍

✅ 114 m² habitables
🛏️ 4 chambres + 1 bureau
🌿 Jardin et grande terrasse pour profiter des beaux jours
🚗 Garage et cave
📍 Située sur la commune prisée d’Achicourt, à proximité des commerces, écoles et grands axes.

Un bien idéal pour accueillir une famille et créer de beaux souvenirs !

📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

👉 Découvrez l’annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-achicourt-114m2/r2072466

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 114 m² à Achicourt (62217)

Une page se tourne… et une autre s’écrit.Aujourd’hui, nous avons signé l’acte définitif de la vente de cet immeuble. Un ...
10/07/2026

Une page se tourne… et une autre s’écrit.

Aujourd’hui, nous avons signé l’acte définitif de la vente de cet immeuble. Un bien vendu en septembre dernier, qui restera à jamais ma toute première vente officielle. ❤️

Ce dossier n’a pas été le plus simple : un permis de construire, de nombreuses étapes à franchir, des délais… Un projet qui s’est construit sur le long terme, mais surtout un projet rempli d’humain, d’échanges et de confiance.

Je tiens à remercier sincèrement les vendeurs et les acquéreurs pour la confiance qu’ils m’ont accordée tout au long de cette aventure.

J’ai également eu la chance de recevoir un magnifique bouquet de fleurs accompagné d’un petit mot de la cliente. Un geste qui m’a profondément touchée et qui me rappelle pourquoi j’aime autant ce métier : au-delà de l’immobilier, ce sont avant tout les relations humaines qui comptent. Ce sont elles qui donnent du sens à chaque projet.

Et pour clôturer cette belle aventure, nous avons partagé une coupe de champagne avec les acquéreurs et mon parrain Seb, directement dans l’immeuble. 🥂
Un moment simple, chaleureux et rempli de bonne humeur pour célébrer cette belle réussite.

Ma première vente officielle restera gravée dans ma mémoire, non seulement pour le projet qu’elle représentait, mais surtout pour les belles personnes que j’ai eu la chance de rencontrer en chemin !❤️

🚨 RECHERCHE ACTIVE – BIEN  SUR LE SECTEUR 🚨Je recherche pour des clients sérieux :🏡 Secteur : Haute-Avesnes✔️ Semi plain...
09/07/2026

🚨 RECHERCHE ACTIVE – BIEN SUR LE SECTEUR 🚨

Je recherche pour des clients sérieux :
🏡 Secteur : Haute-Avesnes
✔️ Semi plain-pied
🌿 Petit terrain (facile d’entretien)
🛏️ 3 chambres pour recevoir les enfants
💰 Budget : 200 000 €

👉 Projet concret, financement validé
👉 Recherche active = opportunité rapide !

📩 Vous pensez avoir un bien qui correspond ?
Contactez-moi !
📱 06 85 38 49 74
📧 [email protected]

780 € juste en parlant autour de soi…C’est ce qu’a gagné Gérald 💸👉 Il m’a recommandé une connaissance👉 La vente s’est fa...
07/07/2026

780 € juste en parlant autour de soi…

C’est ce qu’a gagné Gérald 💸
👉 Il m’a recommandé une connaissance
👉 La vente s’est faite
👉 Et il a été récompensé

Simple. Rapide. Efficace.

Parfait pour s’offrir un petit extra pendant les vacances ☀️🍹

Et si c’était vous le prochain ? 😉
Code Propertips : 1021860

https://propertips.com/signup.php?code_invitation=3TS94X1021860&lang=fr_FR

Contactez moi : 📞 06 85 38 49 74

💸 Une reco = 500 € en moyenneTu connais quelqu’un qui vend ou achète ?Parle-moi de lui !Je m’occupe de tout… et tu es ré...
01/07/2026

💸 Une reco = 500 € en moyenne

Tu connais quelqu’un qui vend ou achète ?
Parle-moi de lui !

Je m’occupe de tout… et tu es récompensé 😉

🎁 Code Propertips : 1021860
📞 06 85 38 49 74

Pourquoi votre bien ne se vend pas ?Ce n’est pas toujours la faute du marché…Dans la majorité des cas, il y a 3 raisons ...
29/06/2026

Pourquoi votre bien ne se vend pas ?
Ce n’est pas toujours la faute du marché…

Dans la majorité des cas, il y a 3 raisons :
❌ Un prix mal positionné
❌ Une présentation qui ne déclenche pas de coup de cœur
❌ Une stratégie de diffusion inefficace

Résultat :
Votre bien reste en ligne… et perd en attractivité.

La réalité :
Un bien bien positionné se vend plus vite
(et souvent au meilleur prix)

📩 Vous voulez savoir si votre bien est au bon prix ?
Je vous propose une estimation offerte, sans engagement.

Julie Demarquilly
📱 06 85 38 49 74
📧 [email protected]

Une nouvelle étape aujourd’hui… et pas des moindres 🏡👉 Signature du compromis pour cette maison située à Haute-Avesnes.U...
24/06/2026

Une nouvelle étape aujourd’hui… et pas des moindres 🏡

👉 Signature du compromis pour cette maison située à Haute-Avesnes.

Un moment toujours particulier, rempli d’émotions et de projections pour la suite.

Merci à mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance 🤝
Hâte de les accompagner jusqu’à la remise des clés ! 😃🔑

✨ Aujourd’hui était une journée particulière. ✨Une journée pour prendre le temps de regarder le chemin parcouru depuis m...
22/06/2026

✨ Aujourd’hui était une journée particulière. ✨

Une journée pour prendre le temps de regarder le chemin parcouru depuis mon arrivée chez iad France, faire le bilan de cette première année riche en apprentissages et définir les objectifs qui guideront la suivante.

Mais cette journée a aussi été l’occasion de partager un moment privilégié avec Sébastien autour de notre passion commune : l’équitation. 🐴

Nous avons eu la chance de découvrir les magnifiques paysages de la Baie d’Authie lors d’une balade avec les Hensons, un moment hors du temps qui a rendu cette journée encore plus mémorable.

Merci Sébastien pour ton accompagnement, ta confiance, tes encouragements et ta présence à chaque étape. Merci de me pousser à croire en mes capacités et à toujours viser plus haut.

Je repars motivée, inspirée et plus déterminée que jamais pour cette nouvelle année qui s’ouvre devant moi. 🚀

Une maison… un coup de cœur… une nouvelle histoire ! En moins de 3 semaines, cette maison à Vimy a trouvé sa future prop...
18/06/2026

Une maison… un coup de cœur… une nouvelle histoire !

En moins de 3 semaines, cette maison à Vimy a trouvé sa future propriétaire ✨
👉 Offre acceptée

Place maintenant à la suite :
📂 Dossier notaire
✍️ Signature du compromis

Merci aux propriétaires et aux acquéreurs pour leur confiance accordée 🤝

Adresse

Rue De La République
Arras
62000

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