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JULIE ROZIÉ

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JULIE ROZIÉ

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Vous souhaitez acheter ou vendre une maison, un appartement, un terrain ? Ma priorité, vous offrir un accompagnement sur-mesure, pour votre sérénité ! Je mets à disposition tout mon réseau de partenaires (courtiers, artisans ...) et toute ma connaissance du secteur pour que votre projet aboutisse dans les meilleures conditions. Vous avez ainsi l’assurance d’être pleinement accompagné pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier jusqu'à la signature chez le notaire.

05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MACAU 📍

Située à Macau, charmant village familial du Médoc offrant écoles, commerces de proximité, gare et vie associative dynamique, cette charmante maison de ville d’environ 88 m² sur une parcelle de 230 m² saura vous séduire. Elle se compose d’une vaste entrée desservant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine donnant directement sur une terrasse couverte. Réparties sur différents niveaux, les 3 chambres dévoilent tout le cachet de l’ancien avec leurs poutres apparentes. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un garage isolé attenant d'environ 13 m² et d'une annexe en fond de jardin pouvant servir d'atelier, d’espace de stockage ou de future dépendance. Vous serez séduits par le cachet de cette maison allié au confort d’une rénovation récente : nouvelle porte d’entrée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz neuve, ballon thermodynamique, etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 88 m²
▪ Classe climat: 33 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 158 kWhEP/m².an(D)
▪ 220000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/macau-33460/1664936

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01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAUILLAC 📍

Située dans le quartier du Pouyalet à Pauillac, commune dynamique du Médoc réputée pour ses grands châteaux, son cadre de vie agréable et ses commodités, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin d’environ 85 m² sur une parcelle totale de 232 m². Elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants le tout restauré avec goût. Une pièce aménagée sous combles vient compléter l'espace habitable et pourra faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses deux cheminées, allié au confort d'une rénovation moderne grâce à un système gainable assurant chauffage et climatisation dans toute la maison. En complément, un espace extérieur indépendant situé juste en face de la maison accueille un garage ainsi qu'un agréable jardin privatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 85 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 109 kWhEP/m².an(B)
▪ 160000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/pauillac-33250/1613887

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-LAURENT-MEDOC 📍

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Laurent-Médoc, commune dynamique du Médoc offrant commerces, écoles, services et accès rapide vers les plages océanes comme vers Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de 2011 d’environ 113 m² habitables. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 682 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec triple exposition, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec grand cellier attenant. L’espace nuit dessert 2 chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau ainsi que plusieurs rangements le tout équipé d'un chauffage au sol. Un garage attenant entièrement isolé et une terrasse couverte avec barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur complètent le bien. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour les amateurs de tranquillité à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 113 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 175 kWhEP/m².an(C)
▪ 248000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-laurent-medoc-33112/1659642

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29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

08/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SOUSSANS 📍

Située à Soussans, charmante commune du Médoc réputée pour son cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, cette maison séduira aussi bien un couple, une jeune famille que des retraités recherchant tout le confort sans les contraintes d’un grand extérieur. Venez découvrir cette ravissante maison en pierre d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût et praticité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés et d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Un cellier complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en travertin de 40 m², parfaite pour les beaux jours et les repas en plein air, sans contrainte d’entretien. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ 227000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/soussans-33460/1649114

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06/05/2026

✴️ BAISSE DE PRIX ✴️ À vendre à MACAU 📍

Situé sur emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local d'environ 90 m² se compose d'un espace dédié au stockage d'environ 55 m² et d'un bureau avec cuisine et sanitaires d'environ 35 m² offrant un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d’un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.

➡️ Prix de vente honoraires d’agence inclus : 227 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 229 400 € TTC
(Honoraires charge acquéreur)

🔸 Local commercial
🔸 Bureau + stockage
🔸 6 places de parking

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05/05/2026

✴️ NOUVEAUTÉ ✴️ À vendre à Arsac 📍

Maison familiale idéalement située en plein cœur du village, avec un accès à pied aux écoles (maternelle, primaire et collège), aux nombreux commerces et à toutes ses commodités. Implantée au sein d’un lotissement calme, cette maison d’environ 112 m² habitables, complétée par une véranda de 20 m², est édifiée sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 876 m².
Elle se compose d’une véritable entrée, d’un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, d’une cuisine et d’un cellier. Le coin nuit offre 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent le tout.
Côté annexes, le bien dispose de nombreux atouts : deux garages attenants, une cave, des combles aménagés pour le stockage, un appentis ainsi qu’un local technique avec puits et système d’arrosage automatique.
Maison très bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable et recherché.

➡️ Prix de vente : 320 000 € FAI
(Honoraires charge vendeur)

🔸 Maison 112 m²
🔸 Terrain 876 m²
🔸 4 chambres, 2 salles d'eau
🔸 2 garages, 1 cabanon, 1 cave

Contactez-moi pour plus d’informations sur ce bien.
📳 06 84 36 38 56
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04/05/2026

✴️ NOUVEAUTÉ ✴️ À vendre à CASTELNAU-DE-MEDOC 📍

À Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m² habitables construite en 1977 sur une belle parcelle de 1 738 m². Elle se compose d'une véritable entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour traversant et lumineux avec cheminée. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, d'une seconde salle d’eau, et d'un deuxième WC indépendant. Un sous-sol de 120 m² avec fenêtres complète le bien. Ce véritable atout vous donne accès à un immense garage, un atelier, un espace de stockage et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau pour télétravail...).

➡️ Prix de vente : 295 000 € FAI
(Honoraires charge vendeur)

🔸 Maison de 4 chambres
🔸 120 m² habitables
🔸 1 738 m² de terrain
🔸 120 m² de sous-sol, garage, stockage..

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📳 06 84 36 38 56
📧 [email protected]

Adresse

Arsac
33460

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Téléphone

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Site Web

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