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Agence du Héron

🏡 Spécialiste de vos biens immobiliers
📍 Sud Seine et Marne, Gâtinais et nord de l’Yonne
🤝 Votre projet, notre expertise

24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

16/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Souppes-sur-Loing (77460)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 115 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 250 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (209) / Émission (GES) : B (8)

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON ! A Souppes-sur-Loing même, avec les commerces et la Gare pour Paris à pied, ce pavillon individuel habitable de plain-pied est idéale pour une vie de famille avec ses 5 chambres, son jardin de 510m2 avec terrasse et barbecue, son garage et une cave. - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, grande pièce de vie de 54 m2 avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres de 13 m2 et 17 m2, une salle d'eau et des WC séparés. - A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, débarras.Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/457D2DFEDCEC

Informations obligatoires :
Prix : 250 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

11/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Dordives (45680)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 140 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 279 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (176) / Émission (GES) : B (6)

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - DORDIVES (45680) - TRES RARE SUR LE SECTEUR ! - IDEAL PROJET FAMILIAL / ENTREPRENEUR / MAISON D'HOTES - Gare SNCF DORDIVES à 750 mètres, gare SNCF SOUPPES SUR LOING à 5,4 km - écoles maternelle / primaire et commerces sur place, autoroute A77 (DORDIVES) à 3,7 km, A6 (NEMOURS) à 18 km. Éligible fibre optique. Découvrez cette très jolie longère de 140 m2 habitables (environ 200 m2 utiles), exposée Sud, édifiée à l'abri des regards sur un grand terrain de 1813 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée par une grande cuisine aménagée (17 m2), salon-salle à manger avec cheminée insert (40 m2), dégagement, chambre, salle de bains avec baignoire et do**he, WC, local technique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). À l'extrémité Est de la maison, non comptabilisée dans la surface habitable mais prête à l'emploi, un logement indépendant (ou non) en duplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale avec kitchenette (33 m2) et d'une chambre avec mezzanine attenante à l'étage. Idéal pour un adolescent, ou pour accueillir famille et amis ! Plusieurs dépendances complémentaires dont ancienne étable (grenier au-dessus), garage (avec pièce au-dessus), grand hangar (3 places, possibilité de stationner deux camping-cars) et une petite serre pour les plantations. Les + : Assainissement collectif (tout à l'égoût), pompe à chaleur air-eau et ballon d'eau chaude récents (2025), toiture refaite (2023), double vitrage, nombreuses possibilités d'aménagement. Excellent classement énergétique (C). Maison en très bon état d'entretien ! L'installation électrique serait à revoir. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/AB7F0FA664B0

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 279 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 267840 €
DPE : C
GES : B

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

09/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Fromont (77760)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 111 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 224 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (248) / Émission (GES) : B (9)

Maison offrant un confort et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un rez de chaussée avec une chambre, une cuisine, une salle de bains avec do**he, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, le tout avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, deux chambres confortables qui donnent sur un palier / bureau. A l'extérieur, la propriété dispose d'une grange/garage avec un étage à fort potentiel. L'ensemble allie le cachet de l'ancien au confort des aménagements actuels. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Magdaléna LEVILLAIN EI au 06.72.29.56.25, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 943 718 262.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/C27337A1CA87

Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

09/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rumont (77760)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 130 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 270 400€
🌿 Consommation (DPE) : D (184) / Émission (GES) : A (5)

Maison familiale avec jardin RumontSituée sur la commune de Rumont, cette maison individuelle construite en 1997 développe environ 125 m2 habitables sur une parcelle de 1 250 m2. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et bel espace extérieur.Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation fonctionnelle et bien agencée, composée de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et deux WC. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un confort quotidien et une circulation fluide. Une terrasse vient prolonger le séjour et permet un accès direct au jardin.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 250 m2, dont 1 160 m2 de jardin, offre de belles possibilités d'aménagement et de détente. Un garage de 26 m2 ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique, assurant un niveau de consommation maîtrisé et un confort thermique correct.Les atouts du bien? Bonne luminosité grâce à l'exposition plein sud ? Confort thermique, maison entièrement climatisée ? Espaces de vie fonctionnels et bien agencés ? Terrasse accessible depuis le séjour ? Garage facilitant le stationnement et le stockage ? Deux stationnements extérieurs minimumCette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable, dans un environnement calme et agréable.À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Magdaléna LEVILLAIN EI au 06.72.29.56.25, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 943 718 262.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/A5C405572D31

Informations obligatoires :
DPE : D
GES : A

08/09/2026

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?

Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de la place, mieux organiser vos espaces et retrouver un quotidien plus serein.

Découvrez nos conseils pour un intérieur mieux organisé 🪄

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

Adresse

6 Bis Rue De La Grande Maison
Arville
77890

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:30
Mardi	09:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 18:30
Samedi	09:30 - 18:30

Site Web

https://www.agenceduheron.fr/

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