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Agence du Héron

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France
Arville
Agence du Héron

🏡 Spécialiste de vos biens immobiliers
📍 Sud Seine et Marne, Gâtinais et nord de l’Yonne
🤝 Votre projet, notre expertise

19/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Souppes-sur-Loing (77460)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 506 m²
💶 Prix : 42 000€

L'Agence du Héron vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé situé sur la commune de Souppes-sur-Loing, d'une surface de 506m2, à seulement 5 min de la gare pour Paris. Cette commune dispose d'une école maternelle/primaire/collège et de commerces de proximité. Assainissement individuel à prévoir. Egalement disponible : - terrain de 423m2 pour 35.000EUR FAI - terrain de 785m2 pour 47.000EUR FAI Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/0C71B7238378

Informations obligatoires :
Prix : 42 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

16/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Souppes-sur-Loing (77460)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 423 m²
💶 Prix : 35 000€

L'Agence du Héron vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé situé sur la commune de Souppes-sur-Loing, d'une surface de 423m2, à seulement 5 min de la gare pour Paris. Cette commune dispose d'une école maternelle/primaire/collège et de commerces de proximité. Assainissement individuel à prévoir. Egalement disponible : - terrain de 785m2 pour 47.000EUR FAI - terrain de 506m2 pour 42.000EUR FAI Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/825B2B4FE669

Informations obligatoires :
Prix : 35 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Beaumont-du-Gâtinais (77890)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 112 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 129 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (470) / Émission (GES) : G (148)

EXCLUSIVITE Agence du Héron ! Dans le village de Beaumont-du-Gâtinais, avec commerces et école à pied et à 20 min de Nemours. Charmante longère en pierres de 112m2 à rénover mais habitable en l'état, vivable de plain-pied et proposant en rdc une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, dégagement avec salle d'eau, wc, chaufferie et cave ; à l'étage trois chambres, salle de bains avec wc, débarras ; grenier au dessus. Bâtiment indépendant potentiellement aménageable, avec cour et jardin privatifs. Les plus : raccordé au tout-à-l'égout, toitures déjà refaites, écoles et commerces à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (l'occasion de profiter de la Prime Renov) - Visite en vidéo sur la dernière photo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/B10208A78D7F

Informations obligatoires :
Prix : 129 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : G
GES : G

13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Beaumont-du-Gâtinais (77890)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 110 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Dans le centre de Beaumont-du-Gâtinais, avec école et commerces à pied, raccordé au tout à l'égoût. Maison de village à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un beau jardin et une dépendance compartimentée (garage, grange avec grenier, cellier, bûcher). La maison comprend : - en rdc : entrée/couloir, vestibule, séjour, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre - au 1er étage : palier avec accès terrasse, grande chambre, dressing et petite chambre - sous comble : grenier Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/7DF1A6621724

Informations obligatoires :
Prix : 110 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
GES : A

12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Souppes-sur-Loing (77460)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 90 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 201 500€
🌿 Consommation (DPE) : F (350) / Émission (GES) : C (11)

Située en plein centre de Souppes-sur-Loing, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 90 m2 séduit par son véritable esprit de maison familiale avec jardin. Répartie sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie complété par un sous-sol et un agréable extérieur d'environ 280 m2 de terrain, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. Entièrement tournée vers un mode de vie pratique, elle permet de disposer d'un jardin privatif tout en restant au coeur de la ville. La maison compte trois chambres, offrant ainsi une configuration confortable pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La présence d'un sous-sol apporte un réel atout pour le rangement, l'organisation du quotidien ou des projets d'aménagement complémentaires. Le tout s'inscrit dans une maison dont l'état général est récent, permettant d'envisager une installation sereine. Le cadre de vie est particulièrement pratique : la gare et les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite aussi bien les déplacements quotidiens que les sorties du week-end. Les établissements scolaires sont également à proximité : l'école maternelle Carnot se trouve à environ 300 m, l'école Boulay à environ 700 m et le collège est accessible à pied depuis la maison. La gare Souppes Château Landon est située à environ 500 m, offrant une liaison ferroviaire aisée pour les trajets vers les communes voisines ou Paris. Cet environnement propose ainsi une organisation de vie quotidienne simplifiée, avec l'essentiel à portée de main. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2490C95F3046

Informations obligatoires :
Prix : 201 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : F
GES : C

12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Beaune-la-Rolande (45340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 116 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Prix : 130 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (222) / Émission (GES) : B (7)

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Beaune-la-RolandeSituée au coeur de la commune de Beaune-la-Rolande, cette maison familiale d'environ 116 m2 habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un excellent rapport qualité-prix.Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une salle à manger de plus de 30 m2 et d'un salon indépendant. Le tout est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble de la maison.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une vaste chambre d'environ 19 m2, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire.Côté confort, le bien bénéficie également d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude récent (4 ans) et d'un raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour les familles, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage. Un garage d'environ 23 m2 complète l'ensemble et permet le stationnement d'un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.Les points forts? Maison d'environ 116 m2 habitables ? Terrain clos de 536 m2 ? 4 chambres ? Grande pièce de vie de plus de 30 m2 ? Poêle à granulés ? Pompe à chaleur ? Ballon d'eau chaude récent ? Garage de 23 m2 ? Tout-à-l'égout ? DPE D / GES B Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.À découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Magdaléna LEVILLAIN EI au 06.72.29.56.25, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 943 718 262. Logement à consommation énergétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Château-Landon (77570)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 651 m²
🚪 Pièces : 16 pièces
💶 Prix : 750 000€
🌿 Consommation (DPE) : F (400) / Émission (GES) : G (121)

A 1h15 de Paris, sur l'axe Fontainebleau - Montargis, ce Moulin du XIXe siècle est bâti au coeur d'une propriété de 2 hectares et vous séduira par son environnement naturel et paisible. L'ensemble est composé d'une habitation principale avec 8 chambres et des possibilités d'aménagements supplémentaires, une grange et un petit bâtiment de jardin. La commune de Château-Landon est un village médiéval fortifié, entouré de forêts et de rivières (le Fusain qui traverse la propriété, le Loing et son canal à proximité), offrant un cadre propice à la chasse, la pêche et la randonnée sur le GR13. Le bourg dispose de plusieurs commerces, école maternelle, primaire et collègue, la ligne de bus 34 jusqu'à Melun, et à 7km de la Gare de Souppes-sur-Loing. L'habitation principale est composée en rdc d'un séjour, cuisine, buanderie, chaufferie et wc, piscine, et 3 autres pièces aménageables selon vos besoins. L'étage se compose d'une grande pièce palière utilisée en second séjour, 8 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, wc, et un débarras. Un grenier sous comble propose de la surface supplémentaire à aménager à souhait. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/20E12265AA4C

Informations obligatoires :
Prix : 750 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : F
GES : G

09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

Adresse

6 Bis Rue De La Grande Maison
Arville
77890

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:30
Mardi	09:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 18:30
Samedi	09:30 - 18:30

Site Web

https://www.agenceduheron.fr/

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