Agence des Bastides, 48 bis Place de la république, Arzacq-Arraziguet (2026)

24/04/2026

T2 Avenue du Golf. Prêt pour votre été ? 🌊🚲" prix : 335000€ FAI (Charge acquéreur) Net Vendeur : 319 000 €
Charges : Env. 59€ / mois Réf. Mandat : L3140/ DPE : D (Conso/an estimée entre 750 € et 1 060 €)
L’élégance d’une adresse, la douceur d’une lumière... ✨
Vous rêvez d'un pied-à-terre où tout se fait à pied ou à vélo ? Découvrez ce T2 de 40 m² environ, Avenue du Golf.
☀️ Le secret de ce bien ? Une exposition Sud-Ouest idéale. Imaginez vos fins de journées baignées de lumière, confortablement installé dans votre loggia privée... une véritable invitation à la détente. 🥂🌅
📍 Emplacement : Avenue du Golf ✅ Résidence calme et sécurisée (petite copropriété de 21 lots). ✅ Agencement fluide : séjour lumineux, chambre avec rangements, cuisine équipée. ✅ Style de vie "tout à pied" : Centre-ville, Golf et Océan à quelques coups de pédales. 🚲🌊
✨ Prêt pour votre été à Hossegor ? Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier !
📩 Contactez-moi en MP dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

24/04/2026

L'Océan au bout de l'Avenue : 451 m² pour votre projet 🌊
💰 Prix : 128 500 € (honoraires charge acquéreurs inclus).
📍 3 km de la plage | 2 min du bourg | 1 emplacement stratégique.
Avenue de l'Océan, ce n'est pas seulement une parcelle, c'est une connexion directe avec l'Atlantique. Ici, la vie est fluide : on pose la voiture et on fait tout à pied ou à vélo. 🚲
• 🏗️ Le potentiel : 451 m² avec une emprise au sol de 50 % (environ 225 m² habitables).
• ✨ La liberté : Idéal pour un cocon moderne ou une activité pro bénéficiant d'une visibilité maximale.
• 🏫 Le confort : École et piste cyclable au pied du terrain.
C'est un investissement cohérent pour ceux qui veulent vivre au rythme de Mimizan. 🏄‍♂️
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📞 Infos & Visites : 06 85 24 42 92 Mandat L3086 – Honoraires à charge acquéreur 9500€ Ttc soit un net vendeur de 119000€ – Un projet, une réalité.

24/04/2026

🏡 SAMADET : Terrain à bâtir de 1 615 m² L'équilibre parfait entre calme et vie de village
💶 Prix : 39 000 € (Honoraires à charge vendeur) 🆔 Référence : L3126 💎 Le plus : Calme à pied des commodités.
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🌟 Vous cherchez l'endroit idéal pour poser vos racines ? Venez visiter ce terrain à bâtir !
✨ Ce qui rend ce lieu unique :
📍 Le lien & la proximité (2) : Situé au cœur du village, oubliez la voiture ! Les commerces et l'école sont accessibles à pied. Un quotidien fluide et convivial vous attend.
🏗️ La sécurité de construction (4) : Un terrain plat aux proportions harmonieuses, idéal pour maîtriser vos coûts de construction et garantir la pérennité de votre futur foyer.
🌱 La liberté de créer (1) : Un environnement calme, prêt à recevoir votre projet personnalisé. Viabilisation à prévoir selon vos besoins pour une totale liberté de conception.
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📩 Envie d'en savoir plus ou de ressentir l'énergie du lieu ? Contactez-moi en MP pour plus d'informations. 💬

09/04/2026

Des racines solides, 109m² , plain-pied, 3 chambres, 6600 m² de nature et un potentiel à votre image –
Prix : 134 600 € (Honoraires à charge acquéreur) – REF : L3133 – DPE : D

📍 Secteur Geaune au carrefour des Landes, du Gers et du Béarn (25min de Sauvagnon et de l’agglomération Paloise
Un cadre de vie : une maison à l’âme saine sur un terrain libre de plus de 6600 m².
🏠 La Maison (Base de restauration durable) : Une structure robuste, saine et n'attendant plus que vos finitions pour prendre vie. L'espace intérieur (3 chambres, pièce de vie ouverte, buanderie) vous permet de finaliser le confort (chauffage, menuiseries, cuisine) à votre rythme tout en y habitant.
🌳 Extérieurs : Cour de 560 m² regroupant dépendance, abri voiture et puits. À l’arrière, une terre libre offrant un horizon privé idéal pour vos animaux ou projets de culture.
✨ Atouts : * Sérénité : Une base saine sans urgence de travaux lourds.
• Évolutif : Un potentiel brut qui attend votre touche personnelle.
• Espace : Un cadre qui respire pour conjuguer vie de famille et projets extérieurs.
Une visite pour imaginer votre futur ici ? contactez-moi au 06/85/24/42/92
Informations complémentaires :
Honoraires agence à charge acquéreur de 10500€ et net vendeur de 124100€
DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 2 360 € et 3 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2640E0117415S

01/04/2026

🔔 Nouvelle mise en avant – Proche Arzacq (8 min)
Maison familiale de 178 m² au calme absolu 💰 Nouveau prix : 229 600 € (Honoraires à charge vendeur) – REF : P3136 DPE /C
Un cadre de vie serein avec de beaux volumes sur un terrain de +/- 2 000 m²
🔹 Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine moderne équipée, salle à manger avec cheminée, salon, véranda chauffée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC.
🔹 Étage : 3 chambres lumineuses + possibilité d'une 5ème « facile à créer selon vos besoins ».
🚗 Garage / Cellier attenant – Praticité et rangements.
🔧 Équipements récents : Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage.
✨ Un bien familial pour votre projet de vie
DPE C
Consommation moyenne entre 1 275 € et 1 724 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

11/03/2026

Un terrain. Un projet. Une liberté.
Prix : 168 800 € FAI
📍 Secteur Garlin (10 min), entre Nord-Béarn et Sud-Landes. Idéalement situé à 20 min d'Aire-sur-l’Adour et 30 min de l'agglomération paloise. Une adresse parfaite pour conjuguer vie de famille et ambition professionnelle.
🍽️ Configuration polyvalente : Une souplesse rare pour vos projets (artisanat, agricole, bureau indépendant ou lieu de vie spacieux).
La vente porte sur : 🏠 Maison d'habitation (116 m²) : Impeccable, saine et évolutive. Habitable en l’état, elle vous laisse le temps de révéler tout son potentiel à votre rythme. 🛠️ Espace pro / Atelier (37 m²) : Sur zone constructible, idéal pour bureau indépendant, atelier ou vente directe. Fibre déjà installée. 🌿 Terrain (11 493 m²) : Configuration en "L" garantissant votre tranquillité. Prairie, jardin soigné avec puits. L'espace parfait pour vos animaux, un grand potager ou une activité en plein air.
ℹ️ Atouts : Calme sans être isolé. Un cadre qui respire permettant de séparer vos espaces de loisirs et de travail. 🔧 État : Maison saine. Aménagements possibles selon vos envies et votre budget. 📄 DPE : D. estimations des coûts annuels entre 2349€ et 3177€/an
💰 Détails financiers : Prix FAI : 168 800 €. (Dont honoraires à la charge de l’acquéreur de 9 500 €, soit un net vendeur de 159 300 €).
👉 Un projet de vie qui attend son auteur. 📞 06 85 24 42 92 – Renseignements et visites sur demande.

16/02/2026

🔔 Arzacq (64)

🏡 Maison traditionnelle des années 70 - 3 chambres & Fort potentiel

💰 Prix ajusté : 169500 €(Honoraires charge acquéreur : 8000 € soit un net vendeur de 161500€)

Une construction traditionnelle, saine et évolutive. Cette maison des années 70 offre de vraies possibilités d’aménagement sur ses deux niveaux (+/- 149 m² de surface totale).

✨ L'essentiel :

🔹 À l’étage : Entrée, cuisine, salon/séjour lumineux (balcon), 2 chambres et salle de bains.

🔹 En rez-de-jardin : Un espace indépendant avec chambre, buanderie et second salon ouvrant sur l'extérieur. L'atout majeur : idéal pour un projet locatif, recevoir la famille ou une activité libérale.

🌳 Côté extérieur : Un terrain de 1 500 m² avec ses larges allées en dalles d'époque, son garage de 39 m² et son abri de jardin. Un espace à aménager, à deux pas des commerces à pied.

🔧 Les points forts : Maison saine, construction robuste, tout-à-l'égout.
📍 Arzacq - Commerces à pied

Un bien à personnaliser pour lui donner sa nouvelle vie.

• DPE : F / GES : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 260 € et 4 450 €
Diagnostics réalisés le 28/08/2025

29/01/2026

Un nom. Une cuisine. Une clientèle.
📍 ARZACQ, sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle,
le Café des Sports – chez Gaby est une adresse où l’on vient manger.
🍽️ Cuisine traditionnelle faite maison, plats de terroir, bons bilans.
La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant :
🍷 le fonds de commerce café / restaurant – Licence IV,
🏢 les murs commerciaux et d’habitation, comprenant notamment :
• 2 salles de restaurant
• 1 bar / salle de restaurant
• 1 salle de banquet
🏠 un logement de fonction à l’étage
🧱 des dépendances et espaces de stockage
ℹ️ Surface : environ 703 m² au total, dont 480 m² de surface chauffée.
Le solde correspond à des dépendances et annexes non chauffées.
🔧 Travaux à prévoir, mais outil de travail existant,
clientèle fidèle et réputation établie.
💰 Prix global de l’ensemble : 299 900 €
(honoraires à la charge de l’acquéreur)
• Mandat P3127 : 235 400 €, dont 13 000 € d’honoraires
• Mandat P3128 : 64 500 €, dont 5 500 € d’honoraires
👉 Vente des murs indissociable de la vente du fonds.
📄 DPE logement de fonction : communiqué lors de la vente.
📞 06 85 24 42 92 – Renseignements et visites sur demande.

19/01/2026

🏡 320 m² – 11 pièces – 6 chambres – 2 hectares
📍 Landes, aux portes du Béarn
💰 199 500 € HAI – Réf. L3101

Propriété de caractère à rénover, composée d’une maison de maître de 320 m² habitables, offrant 11 pièces dont 6 chambres, située à 30 min au nord de Pau et 15 km d’Hagetmau.

🌳 Terrain de 2 hectares
🏗️ Dépendance d’environ 190 m² au sol
💧 Deux puits
🚗 Cour spacieuse avec facilité de stationnement et de manœuvre

🔎 DPE : E / GES : E
• Estimation annuelle : 5 730 € à 7 810 €
• Année de référence : 2021
• Diagnostic réalisé le 21/03/2022

✨ Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal projet familial, gîtes ou activité.

04/03/2025

A 30 minutes de Pau et Orthez, sur la commune de Pomps sur 1, 8 hectare plat
Propriété de 11 pièces, habitable de suite, en attente de son nouveau propriétaire pour finaliser sa rénovation.
• Cuisine équipée
• 2 salles d'eau
• 2wc
• Dressing
• -cellier
• Buanderie
• 5 Chambres "pour l'instant"
• Combles aménageables de 130m²
Grange de plus de 300m² avec comble
• 4 box à chevaux
• Espace de pansage
• Stationnement "tracteurs, camping-car ..."
• zone de stockage "matériel agricole, fourrage..."
Atelier/labo aménagé de 55m²
• Bureau "
• Labo
• Stockage
Terrain plat de 1 hectare 800 bordé de haies.

Panneaux photovoltaïques : revente de 1000€ env./an.
Assainissement collectif.
Propriété raccordée à la fibre.
DPE /GES 237/66 : E
(Consommation énergétique annuelle estimée minimum à 4910€ et maximum à 6700€ selon le dernier DPE du 23/04/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ( www.georisques.gouv.fr)
Idéal pour les amoureux du charme de l’ancien
Prix : 428.900 € honoraires d’agence inclus.
- 410.500 € hors honoraires d’agence
- Honoraires (4,50%) TTC charge acquéreur
Pour plus de renseignements : 06.85.24.42.92.
À bientôt

11/02/2025

🚨 Appartement T3 disponible sur BIDART à 600m de la plage !!

Caractéristiques :

Charmant rez-de-chaussée situé à deux pas du bourg, dans une résidence en copropriété au calme.

Il se compose :
D’une entrée avec placard, d’une charmante pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain.
Le petit plus est sans nul doute la terrasse couverte avec remise et jardin privatif.
Sans oublier une place de parking réservée.

- Charges annuelles : 1024 euros

- Copropriété de 121 lots

DPE : C
GES : D
(Consommation énergétique annuelle estimée à 665 euros selon le dernier DPE du 01/10/2020)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ( www.georisques.gouv.fr)

Idéal pour les amoureux de la côte basque avec l’accès à la plage par la promenade verte 🌊☀️

Prix : 397 100 € honoraires d’agence inclus.
- 380 000 € hors honoraires d’agence
- Honoraires (4,50%) TTC charge acquéreur

Pour plus de renseignements : 06.85.24.42.92.
À bientôt 🏠

Agence des Bastides

24/04/2026

24/04/2026

24/04/2026

09/04/2026

01/04/2026

11/03/2026

16/02/2026

29/01/2026

19/01/2026

04/03/2025

11/02/2025

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