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Uni Immobilier Bayeux, Asnelles (2026)

03/03/2026

Retrouvez ce bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2 à environ à 5 minutes de BAYEUX😍

📍Localisation : 3 km de BAYEUX

Découvrez cette magnifique propriété à 5 minutes de BAYEUX. Cette maison est un véritable havre de paix sans vis à vis avec un terrain de 3000 m2, deux gîtes indépendants. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimal pour exercer l'activité de chambres d'hôtes. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et un très beau potentiel d'évolution ( diversification de l'offre, terrain constructible et divisible, période d'ouverture ... ).

Les points forts du bien :

- Maison lumineuse avec de beaux espaces
- Localisation recherchée - 5 minutes de BAYEUX
- Maison sans vis à vis avec un magnifique terrain
- Gîtes indépendants
- Beau terrain de 3000 m2 avec une partie divisible et constructible
- Propriété sans travaux

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 arrière-cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 local technique

Au premier étage :

- 3 chambres
- 1 salle / salon
- 1 wc
- 1 salle d'eau

Au deuxième étage:

- 2 chambres d'hôtes
- 2 wc
-2 salle d'eau

1 gîte indépendant d'une surface d'environ 80 m2:

Au rez-de-chausée:

- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau

Au 1 er étage:

- 2 chambres
- 1 wc

2ème gîte indépendant d'une surface d'environ 36 m2 :

- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 wc
- 1 salle d'eau
- 1 terrasse privative

- Garage
- Appentis
- Dépendance

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Pompe à chaleur
DPE : D (239) GES : D (47)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5250 € et 7150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠 Prix : 884 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 850 000 € hors frais.

🎥 Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f63MFW3VpdM
💻 Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t12-de-360-m2-avec-terrain-de-3000-m2/
🔗 Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

📱 Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

26/02/2026

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Maison T5 de 122 m2 sur un terrain de 350m² 😍

📍 Localisation : Le Molay-Littry

Les points forts du bien :

- Maison entièrement refaite à neuf
- Maison lumineuse

- À 15 minutes de Bayeux

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salle
- 1 salon
- 1 WC
- 1 cuisine équipée

Au premier étage :

- 3 chambres
- 1 WC
- 1 salle d'eau

Au 2ème étage:

- 1 suite parentale

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Pompe à chaleur / chauffe-eau-thermodynamique

Taxe foncière : 1100€

DPE : B (86) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060€ et 4190€

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠 Prix : 245 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,25 % soit 235 000 € hors frais.

🔗 Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-122-m2/
💻 Lien de la visite virtuelle sur demande : https://my.matterport.com/models/giJW1UMVRW1

📱 Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

13/02/2026

Retrouvez ce bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Rare à la vente ! SUBLIME PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE T9 de 655 m² sur terrain de 9449 m² à 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX ! 😍

Les points forts du bien :

- Localisation : 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX
- Domaine calme et sans vis à vis
- Potentiel d'évolution concernant l'activité d'hébergement

La maison principale de 475 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
- 1 espace bureau
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- WC

Au premier étage

- 1 salon avec mezzanine
- 2 suites parentales avec salle de bains et WC
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec WC

Au deuxième étage :

- 2 greniers
- 1 chambre

Une dépendance de 180 m² qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 patio avec spa whirlpool bath

- 1 vestiaire

Au premier étage :

- 1 salon séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 suite parentale avec salle d'eau

Annexes :

- 1 garage

- 1 atelier avec mezzanine

- 3 remises

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : électrique

DPE : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠Prix :1 465 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,64% soit 1 400 000 € hors frais.

💻Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/propriete-t9-de-655m%C2%B2-bayeux/

Gîte : https://my.matterport.com/show/?m=EeuivFLd4A2

📱Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

12/02/2026

Retrouvez ce bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Maison T6 d’environ 141 m² sur 973 m² de terrain en front de mer 😍

📌Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-MER

✍️Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
" Après avoir sillonné plusieurs fois le monde, cette maison de St-Aubin-Sur-Mer était mon point d'ancrage, où toute ma famille se retrouvait. "

Les points forts de ce bien :
- Magnifique vue sur la mer
- De beaux volumes avec une belle luminosité
- Beau terrain avec de belles possibilités
- Commerces et commodités à pied
- Sous sol : garage et caves
- Belle capacité de stationnement au sein de la propriété

Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 salon/salle à manger
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle d’eau
- 1 WC

A l’étage :
- 2 chambres avec balcon dont une avec vue mer
- 1 salle d’eau
- 1 WC

Le bien comporte également un sous-sol permettant de stationner un véhicule, des caves.
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de huisseries : aluminium, double vitrage
Type d'assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 2198 € / an
DPE : E (275) GES : E (60)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370€ et 4590€

🏠Prix : 890 000 EUR FAI
Taux d'honoraires : 4,70 % TTC, soit 850 000 EUR hors frais.

💻Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tJ3ynzbph89
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-141-m2-sur-terrain-de-973-m2/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📱Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

11/02/2026

Retrouvez ce bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 348 m2😍

📌Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique

Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d’une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST.

Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin.

Les points forts du bien :

- Frais de notaire réduits
- Proche du jardin botanique
- Quartier résidentiel et calme
- Très lumineux
- Vie de plain-pied possible
- Prise charge voiture éléctrique

Il est composé de :
Au rez-de-chaussée :

- 1 Séjour/salon

- 1 Cuisine ouverte aménagée

- 1 Terrasse exposée sud-ouest

- 1 Chambre parentale avec salle d’eau séparée

- 1 WC séparé

- 1 Cellier donnant accès à un grand garage

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle de bain : bain et do**he

- 1 WC séparé

DPE : B (57)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 900 €.

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC

🏠Prix : 359 000 € FAI

Taux d’honoraires : 4,36% TTC, soit 344 000 € hors frais.

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💻Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-123-m2-bayeux-jardin-botanique/

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

📱Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

10/02/2026

Découvrez ce bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Maison neuve T6 de 132 m² sur un terrain de 400 m². 😍

📌Localisation : Longues-sur-Mer - Proche Batteries de Longues

Découvrez cette maison de 132 m² avec une vraie vie de plain-pied. Elle dispose également d’une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST.

Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable.

Les points forts du bien :

- Frais de notaire réduits
- Proche de la mer
- Quartier résidentiel et calme
- Très lumineux
- Vie de plain-pied possible

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

- 1 Séjour/salon

- 1 Cuisine ouverte aménagée

- 1 Terrasse exposée sud-ouest

- 1 Chambre parentale avec salle d’eau séparée

- 1 WC séparé

- 1 Cellier donnant accès à un grand garage

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle de bain : bain et do**he

- 1 WC séparé

DPE : A (37)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 670 €.

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Type de fenêtres : Double vitrage PVC

🏠Prix : 389 000 € FAI

Taux d’honoraires : 2,64% TTC, soit 379 000 € hors frais.

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💻Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RbcJGWQ3G4h

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

📱Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

09/02/2026

Nouveau bien chez UNI Immobilier ❗️
COUP DE CŒUR !

Sublime Propriété T11 d'environ 587 m² dans un parc d'environ 28 000 m², à 5 minutes des premières plages. 😍

📌Localisation : SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX – Proche de GRANVILLE

Ces points forts :
- Belle Maison en pierre
- Chauffage par géothermie règlable sur 3 niveaux
- Très bel espace de vie de plus de 100 m2
- Nombreuses salles de do**he et toilettes
- Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété
- Nombreuses dépendances dont une grande cuisine d'été
- 6 Garages, dont 4 communiquants
- A 5 minutes des premières plages
- Proche de Granville

Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, offre de grands volumes sur les espaces de vie :
- 1 Salon-séjour d'environ 100 m2, avec belle cheminée en pierre
- 1 Salle à manger avec cheminée
- 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson

- 1 Chambre PMR avec accès direct sur cour, avec sa salle d'eau
- 1 Buanderie avec accès sur cour
- 1 Chaufferie avec ballons, pompe à chaleur pour les 3 niveaux
- 1 Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées

A l'étage, belle mezzanine en coursive donnant sur séjour
- 1 Chambre parentale et sa salle de bain
- 1 Bureau
- 1 Chambre et sa salle d'eau
- 1 Chambre et sa salle d'eau

- 1 Grand appartement avec cuisine, salon avec belle cheminée pierre. Une Chambre en mezzanine et sa salle d'eau attenante
- 1 Appartement avec une chambre, salle d'eau, cuisine et espace nuit
Ces deux appartements ont un accès direct sur le jardin commun.

2ème étage :
- 1 Chambre avec son grenier
- 1 Dégagement avec placards
- 1 Grande salle de do**he
- 1 Grande chambre sous combles

Dépendances :
- 1 Bâti en pierre avec puit
- 1 Cuisine d'été aménagée avec cheminée
- 1 Dépendance carrelée avec cheminée et son grenier
- 1 Garage et 1 bâti avec vitrine
- 1 Autre bâti avec un ensemble de 4 garages communiquants offrant de nouvelles possibilités

Équipements :
- Chauffage par géothermie par pompe à chaleur et par chaudière à gaz.
- Citerne gaz enterrée.
- Eau chaude : ballons électriques.

Huisseries :
- Double vitrage
- Portes bois massif

Type de chauffage :
- Chauffage au sol par géothermie, alimenté par pompe à chaleur, avec possibilité de régler la température de manière indépendante à chaque niveau de la maison
- Complétement chaudière gaz
- Citerne enterrée

DPE : D (222) GES : C (15)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 030 et 13 630 euros

Taxe foncière : environ 6127 €

🏠Prix : 1 700 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,62 % soit 1 625 000 € hors frais.

💻Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T68w5HrUXWb
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-587-m2-avec-parc-de-28-hectares/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📱Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

06/02/2026

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ❗️

Rare à la vente ! SUBLIME MAISON EN HYPER CENTRE DE BAYEUX de 326 m² avec terrasses et cour ! 😍

📌Localisation : BAYEUX

Découvrez cette propriété rare et unique au cœur du centre historique alliant charme authentique, confort moderne et calme. Cette propriété se compose d'une partie habitation et d'une dépendance se composant de 4 chambres, actuellement exploitées en chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaires de 65 000€ pour 4 chambres.

Ce bien est idéal pour une reprise d'activité touristique, projet d'hébergement clé en mains.

✍️Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

"Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison, pour son charme, passé la porte d’entrée, ses volumes et sa luminosité particulièrement agréable, et également pour ses chambres d’hôtes indépendantes de la partie habitation, garantissant un revenu conséquent. Nous avons également apprécié la proximité des commerces, restaurants et écoles, très agréable au quotidien."
Les points forts du bien :

- Charme de l'ancien
- Localisation
- Chambres d'hôtes avec un beau potentiel d'évolution. 65 000 € de chiffre d'affaires pour 4 chambres
- Cour sans vis à vis et calme
- Place de stationnement
- Chambres d'hôtes indépendantes de la partie habitation

La maison principale se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée
- 1 salle
- 1 salon ( Salle de réception, petit déjeuner )
- 1 buanderie / Local technique
- 1 wc

Au premier étage :
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 arrière-cuisine
- 1 wc
- 1 suite parentale avec salle de bains, do**he / Dressing
- 1 terrasse suspendue avec rideau bioclimatique
- 1 patio suspendu

Au 2 ème étage :
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains

Dépendance pour les chambres d'hôtes comprenant :
Au rdc:
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc

A l'étage:
- 3 chambres dont 1 en duplex avec une capacité de 4 couchages
- 3 salles d'eau
- 3 WC

- Cour
- Cave
- Garage

Huisseries : Double vitrage bois / Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz de ville / Electrique
DPE : D (204) GES : D (43)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 380 € et 5960 €

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠Prix : 894 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,18% soit 850 000 € hors frais.

💻Visite virtuelle sur demande .

📱Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

05/02/2026

Retrouvez ce bien chez UNI Immobilier ❗️

Maison de ville T8 de 232 m² avec terrain de 850 m². 😍

📌LOCALISATION : Bayeux hypercentre

Les points forts de ce bien :
- Localisation au coeur du centre-ville de Bayeux
- Charme de l'ancien et du moderne
- Très belles préstations
- Jardin clos de mur sans vis à vis
- Parking
- Vie de plain pied possible
- Proximité immédiate des commodités

Cette maison se compose comme suit :

AU RDC :
- 1 cuisine
- 2 salons, dont un pouvant se transformer en chambre avec salle d'eau
- 1 salle a manger
- 1 cave
- 1 wc

Au premier étage :
3 chambres
1 salle d'eau
1 wc

Au deuxième étage :
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 salle de sport
- 1 buanderie

Type de chauffage : Gaz de ville
Type de menuiseries : Double vitrage

DPE : C (137) GES : C (28)

Taxe foncière : 3000 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2810 et 3840 euros

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠Prix : 830 000€ FAI
Taux d’honoraires : 3,8 % soit 800 000€ hors frais

💻Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-232m%C2%B2-2/

Site internet : www.uni-immobilier.fr

📱Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

04/02/2026

Retrouvez ce bien chez Uni-Immobilier ❗️

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé au 2ᵉ étage , dans un secteur très recherché au calme. Ce bien est idéal pour une première acquisition, pour de l'investissement locatif. Vous trouverez toutes les commodités à proximité de ce bien. 😍

📌Localisation : BAYEUX - Hyper centre

Les points forts du bien :

- Emplacement recherché proche de toutes les commodités
- Pièces lumineuses
- Appartement sans travaux

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc

Nombre de lots dans la copropriété : 13 lots
Charges annuelles de copropriété : 0 €.
Pas de procédure en cours / Copropriété bénévole

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage individuel électrique
DPE : D (249) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 € et 1410 €
ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠Prix : 154 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,21% soit 145 000 € hors frais.

💻Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-51-m2/

📱Contact direct :

Bruneteau Louise

06 46 41 53 92

[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

03/02/2026

Retrouvez cet appartement chez UNI immobilier ❗️

Appartement T1 de 29 m² à 500 mètres de la plage 😍

📌Localisation : COURSEULLES-SUR-MER

Les points forts du bien :

- Proximité de la plage et des commodités

- Appartement très lumineux

- Aucun travaux à prèvoir

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour

- 1 cuisine

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Nombre de lots dans la copropriété : 164 lots

Lots à usage d'habitation : 135 lots

Charges annuelles de copropriété : 700 €

Pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : chauffage électrique

DPE : D (237 ) B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470€ et 690€

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠Prix : 112 900€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,52% soit 105 000€ hors frais.

💻Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=t14bENwNXxf

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

📱Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Louise BRUNETEAU, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

02/02/2026

Retrouvez ce bien chez Uni-Immobilier❗️

Maison de 150 m² sur un terrain de 197m² à quelques minutes de BAYEUX 😍

📌Localisation : SAINT-MARTIN-DES-ENTREES

✍️Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

"Au fil du temps, nous y avons mis toute notre âme, notre passion et notre énergie, pour que chaque visiteur reparte émerveillé. Aujourd’hui, nous avons à cœur de transmettre ce “bébé” à quelqu’un qui saura à son tour préserver la magie du lieu, la faire vivre, et pourquoi pas, lui donner un nouveau souffle."

Les points forts du bien :

- Rénovation récente de grande qualité

- Concept de l'escape room très original

- Activité locative avec une forte rentabilité

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte

- Espace balnéothérapie-détente avec whirlpool bath, sauna et do**he

- WC

1er étage :

- Grand espace détente avec billard et bar

- Salle dédiée à l'activité de l'escape game

- WC

Extérieurs :

- Terrasse

Huisseries : double vitrage

Type de chauffage : radiateur électrique individuel

DPE : C (161) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et 2 440 €

Taxe foncière : 1 917 €

ℹ️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠Prix : 472 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5% soit 450 000 € hors frais.

💻Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-150m2-a-saint-martin-des-entrees-2/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

📱Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Uni Immobilier Bayeux

03/03/2026

26/02/2026

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