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‼️ Nous ne recrutons pas de commerciaux sur Facebook, il s’agit d’une arnaque ‼️
Lancée en 2018, Vimmo est le fruit d’une vision commune basée sur la proximité, les relations hum...

01/10/2026

Les annexes non déclarées deviennent plus faciles à repérer. 🔎
Le programme Foncier innovant, fondé sur l’analyse de photos aériennes, a déjà détecté plus de 120 000 piscines non déclarées et vise aussi les vérandas, garages et extensions de plus de 20 m².

Pour les propriétaires, le point clé est simple : une construction fixée au sol peut ouvrir droit à deux ans d’exonération de taxe foncière, mais seulement si l’achèvement est déclaré dans les 90 jours.

Attendre coûte souvent plus cher que déclarer. Une déclaration t**dive peut faire perdre l’exonération, entraîner un rappel de taxe foncière, une amende de 150 euros, voire des sanctions d’urbanisme jusqu’à 6 000 euros par mètre carré.

Si les travaux ne sont pas encore déclarés, une régularisation volontaire via la messagerie sécurisée d’impots.gouv.fr permet de limiter les risques 🏡

28/09/2026

Vous hésitez à installer un canapé coloré de peur de vous en lasser ? 🛋️

La clé réside dans le choix des accessoires complémentaires.

En associant les bonnes matières et teintes selon la période de l'année, votre meuble central s'adapte sans aucun effort à toutes vos envies.

Découvrez nos conseils pour créer un salon chaleureux et harmonieux cet automne.🍂

18/09/2026

Frais de notaire : ce que nous payons vraiment 🔎

Les “frais de notaire” sont souvent mal nommés 🏠.
Dans la plupart des cas, près de 80 % des sommes versées correspondent à des taxes et contributions reversées à l’État et aux collectivités, pas à la rémunération du notaire.

Sa part réelle repose sur des émoluments encadrés par un barème national, avec peu de marge de négociation.
Dans le neuf, ces frais tournent souvent autour de 2 % à 3 %, grâce à une fiscalité plus légère.
Le notaire ne se limite pas à encaisser : il vérifie les pièces, sécurise l’acte, explique les clauses et garantit la validité de la vente.

Autre point utile : nous pouvons choisir notre notaire, même dans le neuf. 🤝

14/09/2026

Idée reçue : un logement fermé depuis des années peut être acheté rapidement parce qu’il semble abandonné.
Réalité terrain : l’état visible du bien ne dit rien, à lui seul, sur sa disponibilité juridique. 🏠

Un bien peut relever d’un propriétaire encore identifiable, d’une succession vacante ou d’un bien sans maître, et la procédure change complètement selon ce statut. 📌

Le repère des trente ans concerne uniquement certaines successions sans héritier manifesté ; ce n’est pas un raccourci pour contourner une vente classique. 🔎

Avant toute démarche, il faut vérifier la propriété, puis l’état du bâti et les charges éventuelles. Un prix bas ne compense jamais un cadre juridique flou. ⚖️

Quand un bien paraît “oublié”, commencez-vous par le statut juridique ou par l’état du bien ?

12/09/2026

La gestion de copropriété change rapidement. 🏢
Les copropriétaires attendent un accès simple aux comptes, aux documents et au suivi des interventions.

La digitalisation répond à cette demande, sans supprimer le besoin d’un interlocuteur disponible 🙂.

Espaces en ligne sécurisés, procès-verbaux dématérialisés, signature électronique, applications mobiles et carnets d’entretien numériques améliorent la transparence et réduisent les délais. Environ 60 % des syndics utilisent déjà ces outils pour la gestion des charges. Les appels de fonds, l’état des paiements et les urgences deviennent plus faciles à suivre 📱.

Cette évolution ne réduit pas le rôle humain du syndic.
Visites d’immeuble, supervision des travaux, gestion d’un dégât des eaux ou d’une panne d’ascenseur restent décisives. Le nouveau standard repose donc sur deux exigences : efficacité numérique et présence réelle.

Jusqu’où cette combinaison va-t-elle transformer les attentes des copropriétaires ?

09/09/2026

Attention aux fausses bonnes idées lors de l'aménagement de votre jardin ! ⚠️

Certains choix esthétiques peuvent freiner les acheteurs potentiels.

Apprenez à rester sobre et efficace pour plaire au plus grand nombre.

04/09/2026

La garantie de parfait achèvement est un repère utile pendant les 12 mois qui suivent la réception d’un logement neuf 🏠

Dès la remise des clés, il faut noter sur le procès-verbal chaque défaut visible : rayure, fuite, prise défectueuse, peinture abîmée.
Ensuite, pendant un an, les anomalies découvertes plus t**d peuvent aussi être signalées.

Nous conseillons une méthode simple : vérifier chaque pièce, prendre des photos datées, envoyer un courrier recommandé avant la fin du délai d’un an, demander une réparation sous délai raisonnable et conserver chaque échange.

En cas de silence, une mise en demeure puis le tribunal judiciaire restent possibles.

La première année de votre logement est-elle vraiment préparée ?

25/08/2026

Investir pour défiscaliser est une stratégie, mais attention aux pièges ! 🛑

L'emplacement et du prix d'achat initial dans le dispositif Jeanbrun est important.

Ne négligez pas l'étude de marché.

21/08/2026

Acheter à deux ne suffit pas à refléter les apports de chacun. 🏠

Sur le terrain, sans mention précise dans l’acte, la propriété est réputée détenue à parts égales, même si le financement réel est différent.

Cette confusion se paie souvent au moment d’une séparation. 📄

Avant de signer, vérifiez noir sur blanc la quotité d’acquisition.

17/08/2026

30 083 € : le seuil à vérifier après un divorce 🔎

Après un divorce, une baisse de revenus peut ouvrir droit à un allègement de taxe foncière.
Le repère utile est simple : il faut vérifier si le plafonnement légal peut s’appliquer à votre résidence principale. 🏠

Pour la taxe foncière 2026 en métropole, votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 30 083 € pour une part.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste toujours due. Le plafonnement peut réduire la part de taxe foncière qui dépasse 50 % des revenus.

L’administration retient le foyer qui occupe réellement le logement. Si vous vivez seul, éventuellement avec vos enfants, l’accès au dispositif peut être plus facile.
Si un nouveau conjoint, partenaire de Pacs ou concubin vit avec vous, ses revenus sont ajoutés.

🚨 Le dégrèvement n’est jamais automatique. Il faut déposer une réclamation, de préférence avec le Cerfa 2041-DPTF-SD, avant le 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Adresse

82 Avenue De La Marne
Asnières
92600

Heures d'ouverture

Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 18:00

Site Web

http://www.vimmo-immobilier.fr/

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