14/09/2026
⚠️ À partager sans modération SVP 🚨🚨🚨=> NOUVEAU
‼ À SAISIR ‼
à PÉRONNAS ‼
🏡 Maison individuelle de 1️⃣3️⃣4️⃣ m² construite en 1974 et implantée sur une belle parcelle clôturée de 8️⃣8️⃣1️⃣m²🌳🌲 au sein d’un quartier calme de Péronnas❗
▪️Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage 🚗 avec porte automatique, une grande entrée avec escalier desservant l’habitation principale située à l’étage, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une cuisine d’été🍴, 1️⃣ chambre 🛏️ et une salle de bains 🛁 représentant environ 2️⃣8️⃣ m².
▪️Cet espace, à rafraîchir, peut facilement être aménagé en appartement indépendant 🏢 ou en suite parentale 👚 selon les besoins. Il pourrait également, sous réserve de l’aménagement nécessaire, être destiné à la location, avec un loyer💰 potentiel estimé autour de 5️⃣0️⃣0️⃣ € par mois. Une chaufferie🔥 et une cave 🍷 complètent ce niveau.
▪️À l’étage, l’habitation principale offre environ 8️⃣3️⃣ m² habitables comprenant une entrée, un séjour 🛋️, une cuisine 🍽️, 3️⃣ chambres 🛏️, une salle de bains 🛁 et un toilette indépendant 🚽. L’ensemble est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de rafraîchissement🖌️ et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
✅ Les menuiseries ont déjà été remplacées par du PVC triple vitrage en bas et double vitrage à l'étage.
✅ DPE vierge.
✅ Chauffage au fioul, cheminée avec insert, toiture en bon état, tout à l’égout.
👉 La maison offre de beaux volumes, un potentiel d’évolution intéressant et une configuration permettant d’envisager différents projets d’aménagement, avec notamment la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire grâce à l’espace indépendant du rez-de-chaussée❗
PRIX : 2️⃣6️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € (Honoraire charge vendeur)
LIEN DE L'ANNONCE 👉 https://www.bernollin-immobilier.fr/vente/303-peronnas/maison/t5/1688-belle-maison-familiale-dans-un-quartier-calme-de-peronnas/
Contactez ➡️ Laurie Geoffray Schillinger au ☎ 06 26 91 47 08.
