L'Immobilière des Collines

L'Immobilière des Collines L’Immobilière des Collines | Aubagne et alentours. Estimation, vente, mise en location, gestion locative, division de terrain. Depuis 2009.

Photos pro, visites virtuelles, diffusion ciblée. Réponse rapide par téléphone ou WhatsApp. Spécialiste de la vente immobilière depuis + de 10 ans, notre agence immobilière vous accompagne au quotidien pour réaliser tous vos projets immobiliers. Dans le cadre de la vente de votre bien - maison, appartement, terrain, etc...- ou simplement pour connaître sa valeur sur le marché immobilier actuel, co

ntactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte, connaître toutes les démarches préalables à la commercialisation, et découvrir nos méthodes de travail moderne. Vous envisagez de louer votre bien, nous nous occupons également de vous trouver un locataire, de vérifier sa solvabilité, et de rédiger pour vous baux d'habitation et états des lieux d'entrée. Achat - Vente - Location - Gestion locative - Estimation - Expertise

19/06/2026

Nouveauté à Marseille 13e – Résidence Les Prairies

Quartier Saint-Mitre, dans une copropriété fermée avec ascenseur, découvrez ce T3 de 67 m2.
L’appartement offre un salon ouvrant sur balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, des rangements, une salle d’eau, des WC séparés, une cave et une place de stationnement privative.

Un bien complet, fonctionnel, proche des commodités, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Pour plus d’infos écrivez PRAIRIES en commentaire

17/06/2026

Vous cherchez un terrain constructible à Aubagne sans attendre des mois de démarches administratives ?

Secteur Perrussonne, terrain de 560 m² vendu avec permis purgé pour une maison T3 de plain-pied de 83 m².

Le plus : une piscine coque déjà existante.
Viabilités en bordure.
Envoyez Terrain en commentaire pour effectué toutes les informations

SOUS COMPROMIS À LA PENNE-SUR-HUVEAUNEUne maison sous compromis au prix, en moins d’une semaine.Et sans diffusion sur le...
10/06/2026

SOUS COMPROMIS À LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

Une maison sous compromis au prix, en moins d’une semaine.

Et sans diffusion sur les sites d’annonces immobilières.

Pour ce bien, nous avons privilégié une stratégie ciblée : relance de nos clients acquéreurs actifs, mise en avant sur nos réseaux sociaux et suivi rapide des contacts qualifiés.

Résultat : plusieurs propositions d’achat reçues, et un compromis signé au prix.

Cette vente illustre l’importance d’un fichier acquéreurs sérieux, d’une bonne connaissance du marché local et d’une communication adaptée.

Vendre efficacement, ce n’est pas seulement publier une annonce. C’est présenter le bon bien, aux bons acquéreurs, au bon moment.

Vous envisagez de vendre une maison à La Penne-sur-Huveaune, Aubagne, Allauch ou Marseille Est ?

Contactez Jean-Baptiste Rey - L’Immobilière des Collines pour faire le point sur votre projet de vente.

Nouvelle opportunité au Parc des Amandiers, Marseille 12e.À proximité du boulevard de Beaumont et de Saint-Julien, décou...
08/06/2026

Nouvelle opportunité au Parc des Amandiers, Marseille 12e.

À proximité du boulevard de Beaumont et de Saint-Julien, découvrez cet appartement de 52 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une loggia, de deux chambres, d’une grande salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave.

Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, tableau électrique refait, isolation reprise côté chambres.

Charges mensuelles : 107 € / mois.

Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C

Infos et visites auprès de L’Immobilière des Collines.

05/06/2026

Nouvelle propriété à Allauch

Un cadre rare, un parc paysager de 3 300 m², une piscine 11 x 5 m et une maison parfaitement entretenue.

Dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied, une suite parentale avec bureau, ainsi que de nombreuses dépendances.

Atout particulièrement rare sur le secteur : un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la création d’une seconde maison d’environ 120 m².

Un bien complet, à la fois familial, confortable et patrimonial, dans un cadre privilégié à Allauch.

Écrivez ALLAUCH en commentaire pour recevoir toutes les informations. L’Immobilière des Collines. immobilier

Avis client après la vente d’une maison à La Treille, Marseille 11e.Un retour qui résume bien notre manière de travaille...
04/06/2026

Avis client après la vente d’une maison à La Treille, Marseille 11e.

Un retour qui résume bien notre manière de travailler : préparer les visites en amont, qualifier les acquéreurs, vérifier l’adéquation avec le bien et rester disponible à chaque étape.

Pour cette maison située à La Treille, l’objectif était clair : présenter le bien aux bons acheteurs, éviter les visites inutiles et sécuriser le projet jusqu’à la vente.

Merci à nos clients pour leur confiance.

Vous envisagez de vendre une maison à La Treille, Éoures, Les Accates, Allauch, Aubagne ou alentours ?
L’Immobilière des Collines vous accompagne avec une estimation sérieuse, une stratégie de diffusion adaptée et un suivi de proximité.

Une vente réussie ne dépend pas toujours d’une diffusion massive sur les grands sites d’annonces.À la limite d’Aubagne e...
29/05/2026

Une vente réussie ne dépend pas toujours d’une diffusion massive sur les grands sites d’annonces.

À la limite d’Aubagne et d’Éoures, cette maison de 61 m² habitables, avec travaux, implantée sur un grand terrain arboré en restanques, a trouvé ses acquéreurs en moins de 10 jours.

Le bien était proposé en exclusivité.

Notre stratégie :
relance ciblée de notre portefeuille clients,
mise en avant adaptée sur nos réseaux sociaux,
présentation claire du potentiel du bien,
communication orientée vers les bons acquéreurs.

Le Reel de présentation a dépassé les 105 000 vues, générant de nombreuses demandes d’informations.

Résultat : une offre d’achat acceptée en moins de 10 jours, sans diffusion sur les grands sites d’annonces immobilières.

Chaque bien a son public. L’enjeu est de savoir comment le présenter, à qui le proposer et par quel canal le diffuser.

Vous avez une maison, un terrain ou un bien avec potentiel à vendre à Aubagne, Éoures, Les Camoins, Marseille 11e ou alentours ?

Écrivez-moi en message privé pour faire le point sur votre projet de vente.

Vous avez hérité d’un terrain, d’une maison avec grand jardin ou d’une parcelle qui pourrait être divisée ?Avant de parl...
25/05/2026

Vous avez hérité d’un terrain, d’une maison avec grand jardin ou d’une parcelle qui pourrait être divisée ?

Avant de parler de prix au m², il faut vérifier la valeur réelle du bien.

À Aubagne et alentours, le PLU, l’accès, les réseaux, la pente, les servitudes ou la possibilité de détacher une parcelle peuvent fortement changer l’estimation.

Dans notre nouvel article, nous expliquons comment analyser un terrain hérité divisible avant une vente, une succession ou un partage familial.

L’objectif : comparer les bons scénarios avant de prendre une décision.

Lire l’article :
https://www.limmobilieredescollines.fr/news/304060_920/terrain-herite-divisible-a-aubagne-et-alentours-comment-estimer-sa-vraie-valeur-f.html

Vous avez un terrain, une maison avec grand jardin ou un bien hérité à Aubagne et alentours ?

Faire le point sur mon projet d’estimation.

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Agence immobilière locale à Aubagne et alentours

22/05/2026

Nouveau viager à Aubagne – Beaudinard Un ancien corps de ferme comme on en trouve rarement.

Dans le secteur recherché de Beaudinard, ce bien offre du caractère, des volumes, des dépendances et un grand terrain.

Maison ancienne, potentiel, environnement campagne, proximité des axes : un bien singulier, qui peut correspondre à un projet patrimonial dans le cadre d’une vente en viager.

📍 Aubagne – Beaudinard
🏡 Ancien corps de ferme
🌿 Dépendances et potentiel
📌 Vente en viager

Ce type de bien ne s’adresse pas à tous les projets, mais peut représenter une opportunité rare pour un acquéreur qui recherche un placement immobilier différent, avec une dimension patrimoniale.

Écrivez VIAGER en commentaire pour recevoir les informations détaillées.

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🏡 Succession immobilière à AubagneMaison familiale, appartement, terrain… dans une succession, la valeur retenue peut av...
22/05/2026

🏡 Succession immobilière à Aubagne

Maison familiale, appartement, terrain… dans une succession, la valeur retenue peut avoir un impact important sur le partage entre héritiers, un rachat de soulte ou une future vente.

À Aubagne et alentours, une estimation cohérente doit tenir compte du secteur, de l’état du bien, des travaux, du terrain, du stationnement et du marché réel.

Nous avons publié un guide local pour mieux comprendre comment estimer un bien avant partage.

Lire l’article :
https://www.limmobilieredescollines.fr/news/304025_920/succession-immobiliere-a-aubagne-comment-estimer-un-bien-avant-partage-f.html

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