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Agence Thomas

Name: Agence Thomas
Address: 5 Rue 4 Septembre, Aubenas, 07200, FR
Telephone: +33426624514

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Bienvenue chez Agence Thomas - Votre expert immobilier à Aubenas ! Que vous souhaitiez acheter, ...

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier, notre agence est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Forts de notre expertise et de notre savoir-faire dans le domaine de l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à vous offrir un service personnalisé et de qualité tout au long de votre projet. Notre équipe expérimentée est à votre écoute pour comp

rendre vos besoins et vos aspirations. Nous croyons en une approche humaine et attentive, ce qui nous permet de vous conseiller au mieux et de trouver le bien qui correspond parfaitement à vos critères.

05/06/2026

🏡✨ À VENDRE – Maison en pierre à rénover à Vesseaux ✨🏡
📍 Vesseaux, à seulement 15 min d’Aubenas
Vous rêvez d’un projet de rénovation avec du cachet ? Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1780, nichée dans un environnement calme et agréable.
🔹 Environ 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux 🔹 Terrain de 530 m² avec terrasse et jardin 🔹 Cave et sous-sol 🔹 Toiture récente 🔹 Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale, maison secondaire, gîte ou investissement locatif
Cette maison de caractère nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté de créer un lieu de vie à votre image.
💧⚡ Les raccordements à l’eau, à l’électricité ainsi que l’assainissement sont à prévoir.
💰 Prix : 75 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
🌿 Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation dans un secteur recherché à proximité d’Aubenas.
📩 Contactez l’Agence Thomas pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

03/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR À UZER ✨🏡
Au cœur du charmant village d’Uzer, découvrez cette ancienne maison de maître entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort se rencontrent.
🌿 Une cuisine chaleureuse 🛋️ Un salon cosy 🛏️ Deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau et son WC privatif
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec vue sur la nature, d’un jardin de 360 m² et de plusieurs dépendances, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace atelier.
☀️ Le vrai plus ? Une piscine récente avec sa terrasse ombragée, parfaite pour savourer les belles journées d’été en toute tranquillité.
🌳 En complément, un terrain non attenant de 910 m² est inclus dans la vente.
🚗 Stationnement facile à seulement 50 mètres de la maison, avec un accès voiture permettant de déposer vos affaires directement devant la propriété.
Un bien plein de charme, de caractère et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
📩 Contactez l’Agence Thomas pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

01/06/2026

🏡 À LOUER – T3 à Laviolle 🌿
Découvrez ce charmant appartement non meublé de 55,15 m² situé au 1er étage d’un immeuble calme sur la commune de Laviolle ✨
🔹 Pièce de vie avec coin cuisine 🔹 2 chambres 🔹 Salle de bains 🔹 WC indépendant 🔹 Terrasse agréable ☀️ 🔹 Terrain privatif en rez-de-jardin 🌱
💧 Eau froide et chauffage individuels 📍 Disponible immédiatement 💶 Loyer : 450 € / mois 🔐 Dépôt de garantie : 450 €
📊 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 380 € et 1 930 €
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

29/05/2026

Une journée d’agent immobilier = bien plus que des visites 🏡
Quel moment vous surprend le plus ? ⬇️

27/05/2026

🏡 Ancienne ferme avec dépendances – Aubenas
📍 2 chambres | 71 m² | Terrain de 900 m²
💰 160 000 € – Honoraires charge vendeur
Amoureux de l’ancien et de la nature, cette maison pleine de charme saura vous séduire ✨
Située sur la commune d’Aubenas, cette authentique bâtisse offre un beau potentiel avec son terrain clos et arboré agrémenté d’un puits 🌿
Elle se compose :
🔸 D’une pièce de vie lumineuse
🔸 D’une cuisine et d’une buanderie
🔸 De 2 chambres
🔸 De 2 salles d’eau / bains avec WC
🔸 D’une véranda agréable
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien :
🏚️ Bâtisse à aménager
🐴 Ancienne écurie
🐓 Poulailler
Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec potentiel ✨
📩 À découvrir en exclusivité dans votre Agence Thomas.

25/05/2026

🏡 À LOUER – Maison T3 à Vogüé (61 m²)
Envie de calme et de confort ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement paisible 🌿
✨ 61,45 m² bien agencés
🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte
🛏️ 2 chambres à l’étage
🚿 Salle d’eau + WC indépendant
💻 Espace palier idéal pour un coin bureau
🌳 Extérieur agréable avec petit terrain et portail
🚗 Garage + cave + place de parking privative
💸 Loyer : 810 €
➕ Charges : 25 €/mois (entretien pompe à chaleur + ordures ménagères)
🔒 Dépôt de garantie : 810 €
⚡ Estimation énergie : 590 € à 870 € / an
📍 Disponible immédiatement
📩 Contactez-nous pour une visite !
https://www.agence-thomas.fr/60372415_maison-vogue-3-piece-s-61-45-m2.php

20/05/2026

🎥 COUP DE CŒUR À VESSEAUX 🌿
📍 Sur les hauteurs de Vesseaux
💰 250 000 €
🏡 102 m² | 🌳 Terrain 1000 m²
🛏️ 4 chambres
✨ Maison lumineuse avec vue dégagée
✨ Pièce de vie agréable + cuisine semi-ouverte
✨ 4 chambres idéales famille ou télétravail
🚗 Garage attenant
🌿 Grand terrain arboré pour profiter du calme
👉 Cadre paisible + proximité des commodités = combo parfait !
⚡ DPE : 1590€ à 2190€/an
📩 Contactez-nous en DM pour visiter

18/05/2026

🏡 Coup de cœur en Ardèche ! À Saint-Andéol-de-Vals, découvrez cette authentique maison de caractère de 234 m² habitables avec vue dégagée 🌿

✨ 5 chambres + vaste dortoir✨ Terrasse plein sud✨ Ancienne grange à aménager✨ Terrain de 2547 m²✨ Fort potentiel pour résidence familiale ou projet touristique

Entre charme, volumes et nature, cette propriété rare séduira les amoureux de l’Ardèche et des belles rénovations 💫

📍 Saint-Andéol-de-Vals💰 375 000 € – Honoraires charge vendeur

13/05/2026

🔍 LOCATION : ce que le propriétaire regarde vraiment
Vous pensez que c’est juste votre salaire ? Pas du tout 👇
📊 1. La stabilité
👉 CDI, ancienneté, situation professionnelle stable = rassurant
💰 2. Le taux d’effort
👉 Idéalement, votre loyer ≤ 33% de vos revenus
📁 3. La qualité du dossier
👉 Complet, clair, transmis rapidement = énorme avantage
👤 4. Votre profil global
👉 Sérieux, communication, ressenti lors de la visite
💡 Astuce : préparez votre dossier AVANT de visiter
📩 Besoin d’aide pour louer plus facilement ? Abonnez-vous

04/02/2026

Derrière chaque transaction, il y a une attention aux détails que vous ne voyez pas toujours. 🗝✨

Les plans sont vérifiés, les clés préparées, et chaque maison est soigneusement mise en valeur pour que vos futurs souvenirs commencent du bon pied.

Parce que l’immobilier, c’est plus que des murs… c’est une histoire qui commence ici. 🏡

Adresse

5 Rue 4 Septembre
Aubenas
07200

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 17:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Site Web

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