Charlotte Teyssier PRO

22/08/2025

🚨 EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE 🚨
✨ [NOUVEAUTÉ INVESTISSEURS] ✨
🏠 Immeuble de rapport à rentabilité de 11,5 % brut 🚀

👉 Au cœur de la station thermale prisée de Vals-les-Bains (Ardèche) — thermes, casino, cinéma, animations toute l’année dans un cadre de vie exceptionnel 🌿.

Ce bien de caractère se compose de :
✅ 2 locaux commerciaux loués à des entreprises stables — placement sécurisé
✅ 1 élégant appartement de maître T4 (parquet chevron, belles hauteurs sous plafond, 3 chambres, jardin privé, promesse de bail signée)
✅ 7 grands studios (T1 avec chambre séparée la plupart), 1 déjà loué, parfaits pour curistes, étudiants ou saisonniers
✅ 1 T2 actuellement libre — potentiel immédiat
✅ Parking privé pour un stationnement facile : un vrai atout commodité 🚗

🔑 Rentabilité brute estimée à +11,5 % sur la location annuelle, avec une possibilité d’optimisation via la location saisonnière, très recherchée sur place.

Chez Sixième Avenue, nous croyons aux belles histoires immobilières : patrimoine, authenticité et proximité. Cette exclusivité est une véritable opportunité patrimoniale à fort rendement.

📞 Contactez sans attendre Sixième Avenue – Aubenas pour organiser une visite :
– 04 75 95 14 55
– [email protected]

💬 « Vous allez adorer cette maison, c’est sûr ! »

👉 Pour tous les détails, visuels et surfaces : découvrez l’annonce complète ici :
https://www.sixiemeavenue.com/agences/aubenas/acheter/bien/immeuble-de-rapport-avec-belle-rentabilite_5004874

22/08/2025

✨ Offre acceptée ! Une nouvelle page se tourne ! ✨

En quelques semaines seulement, cette belle histoire immobilière a trouvé son chemin vers le compromis de vente 🥂

Car un projet immobilier, ce n’est pas seulement une transaction…
C’est la rencontre entre des vendeurs qui préparent la suite de leur aventure, et des acquéreurs heureux de commencer la leur 🌟

Et si le prochain projet, c’était le vôtre ?
👉 Vous avez un bien à vendre ? Notre équipe est là pour vous accompagner pas à pas.

📍 Sixième Avenue – Aubenas
36 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
📞 04 75 95 14 55

02/07/2025

02/07/2025

🌟 Au mois de juin, tout va bien ! 🌟

Et la dernière semaine l'a encore prouvé :
✅ 6 nouveaux mandats (place aux nouveautés 🏡)
✅ 5 estimations
✅ 3 offres acceptées... le tout en 5 jours seulement, grâce à une équipe dévouée, prête à tout pour réaliser VOS projets immobiliers et VOUS accompagner à chaque étape ! 💪✨

Mais ce n'est pas tout… Place à notre nouvelle enseigne : 6ème Avenue ! 🎉
Un nouveau souffle, de nouvelles opportunités, et toujours la même énergie au service de vos projets !

👉 Vous êtes vendeurs d'un bien ?
Restez connectés, une belle annonce arrive très bientôt… 👀

12/06/2025

🔜 Notre agence entre dans une nouvelle dynamique !

Après 2 années d’engagement à vos côtés sous l’enseigne Stéphane Plaza Immobilier, nous nous apprêtons à écrire un nouveau chapitre.

🏡 Prochainement, notre agence rejoindra le réseau 6ème Avenue Immobilier.
Un changement d’enseigne, oui… mais la même équipe, la même énergie, et la même volonté de vous accompagner avec proximité et professionnalisme.

🎁 Et ce n’est pas tout… une grosse surprise se prépare !
Si vous avez un projet de vente, ou si votre bien est actuellement en vente, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus 😉

📞 04 75 95 14 55
📧 [email protected]

📍Restez connectés, on vous en dit plus très bientôt !

24/04/2025

🏡 Aujourd'hui, on voulait vous présenter une nouvelle maison...
Mais... Trop t**d, elle est déjà sous offre au prix ! 😱🎯

👉 Moralité ?
➡️ Une bonne estimation, c’est la clé d’une vente rapide et efficace.
Les biens au juste prix trouvent preneur en un éclair ⚡

✨ L’acheteur qui a fait l’offre a eu le bon réflexe :
Il s’est fait connaître auprès de nous et a été relancé en priorité dès la mise en vente. Résultat ? Il a pu sauter sur l’occasion avant tout le monde 🔑

💡 Vous cherchez ?
Faites comme lui ! Faites-vous connaître auprès de notre équipe pour être informé en avant-première des nouveautés 🚀

📢 Vous vendez ?
➡️ Profitez d’une estimation offerte
➡️ Votre maison est déjà en vente mais ça ne bouge pas ? Prenez rendez-vous avec un conseiller : on vous accompagne 💬

🎯 Petit jeu pour vous :
À votre avis, quel était le prix de vente de cette maison ?
Laissez votre estimation en commentaire 👇

📲 Contactez-nous vite !

📍 Venez nous voir : 36 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
📞 Appelez-nous : 04 75 95 14 55
📧 Mail : [email protected]
🌐 Site : aubenas.stephaneplazaimmobilier.com