Ardechimmo by Dr House Immo Aubenas

04/06/2026

✨ AUBENAS – PROCHE CENTRE VILLE

UNE MAISON AVEC UN TERRAIN D'UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! ✨

📍 Proche centre-ville d'Aubenas, ne manquez pas cette opportunité rare : une maison familiale de 121 m² sur un terrain de près de 3 700 m² entièrement constructible !

🏗️ LE VRAI ATOUT ? SON TERRAIN !

✅ Près de 3 700 m² entièrement en zone constructible
✅ Idéal pour un projet de construction supplémentaire
✅ Situé dans un quartier recherché d'Aubenas

💰 Un investissement dans un secteur prisé !

🏡 La maison en bonus :

🚗 Grand garage de 46 m²
🛋️ Studio indépendant de 41 m²
🍽️ Salon-salle à manger lumineux avec accès terrasse & jardin
🛏️ Trois chambres à l'étage
🚿 Salle d'eau + WC
✅ Raccordé au tout-à-l'égout
🛠️ Travaux de rénovation à prévoir –

💎 Une opportunité RARE à saisir absolument !

Prix FAI : 245.000 €
DPE : G / GES : C

Vous pouvez retrouver l’annonce ci-dessous :

https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/aubenas-07200/maison-5-pieces-121m2/140474

📞🔑 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 06 78 62 64 85

26/05/2026

EXCLUSIVITÉ LABEGUDE

🏡 À vendre – Maison individuelle

Située au cœur du village, cette maison indépendante d’environ 90 m² habitables avec jardin offre un beau potentiel

🛏️ 4 chambres
🌿 Jardin + terrasse
🚗 Garage & cave

✨ Des travaux de rénovation sont à prévoir
📍 Proche commerces, écoles et commodités.

Prix FAI : 117.000 €
DPE : G / GES : G

Vous pouvez retrouver l’annonce ci-dessous :

https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/labegude-07200/maison-5-pieces-90m2/140470

📞🔑 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 06 78 62 64 85

22/05/2026

Belle journée sur la commune de La Souche !

Une belle histoire qui se termine, et une autre qui commence pour les nouveaux propriétaires Mr et Mme B.

Un grand merci aux vendeurs pour leur confiance et pour nous avoir confié ce beau projet.
C'est grâce à vous que ces belles histoires peuvent s’écrire !

C'est toujours une émotion particulière de finaliser une vente dans un village comme celui-ci.

Le secteur a vraiment quelque chose de spécial.

Ardechimmo by Dr House Immo – votre agence de proximité en Ardèche 📍

12/05/2026

11/05/2026

🌟 EXCLUSIVITÉ LAVILLEDIEU –
Fonds de commerce Restaurant 117 m² 🌟

📍 Emplacement idéal : sur un axe très passant de la RN 102, dans une zone avec tous les commerces à proximité.

🍽 Descriptif du bien :
• Restaurant : 93 m² – 35 à 40 couverts
• Terrasse avec espace vert : 34 m² – 40 couverts
• Locaux annexes : bureaux privatifs
• Étage : 24 m², à exploiter en chambre ou espace complémentaire
• Nombreuses places de stationnement

⚙️ Équipements :
• Fonds vendu entièrement équipé
• Mobilier et matériel inclus
• Prêt à exploiter, idéal pour démarrer l’activité immédiatement

👩‍🍳 Opportunité parfaite pour un couple souhaitant gérer un établissement clé en main.
• Activité adaptable à tous types de cuisine

💰 Éléments financiers :
• Les trois derniers bilans disponibles après échange téléphonique

Prix FAI : 99.000 €

Vous pouvez retrouver l’annonce ci dessous :

https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/lavilledieu-07170/commerce-4-pieces-117m2/126521

📞🔑 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 06 78 62 64 85

Dossier complet transmis sur demande après premier entretien.

05/05/2026

🏠 Vous envisagez des travaux ? Savez-vous quelle autorisation est nécessaire ?

Entre la simple déclaration préalable (DP), le permis de construire (PC) ou l'absence totale de formalité (SF)… les règles varient selon la nature et la superficie de vos travaux !

✅ Extension, véranda
✅ Abri de jardin, carport, pergola
✅ Piscine, balcon, terrasse
✅ Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur
✅ Clôture, portail, garage…

Chaque projet a ses propres règles — et une erreur administrative peut coûter cher ! 💡

En tant qu'agence spécialisée, nous vous accompagnons de A à Z dans vos démarches : identification de l'autorisation requise, montage du dossier et suivi auprès de votre mairie.

📩 Contactez-nous pour en savoir plus !

28/04/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ
EN EXCLUSIVITÉ ✨🏡

PEREYRES

Perchée sur les hauteurs du village, cette maison de village en pierres datant de 1852 ne manque pas de caractère !

📐 68 m² habitables
🏠 Dépendance de 30 m²
🌿 Terrain attenant de 2 532 m²
🌳 + de 12 hectares non attenants
🚗 Garage indépendant de 25 m²

🔎 Agencement :
🔧 Rez-de-chaussée : atelier de 32 m²
🔥 1er étage : pièce de vie avec cuisine & cheminée insert + salle d’eau/WC 🚿
🛏️ 2ème étage : 2 chambres

💫 Un bien authentique, idéal pour un projet de résidence secondaire ou pour les amoureux de calme et de grands espaces !
Prix FAI : 120.000 €
DPE : G / GES : C

Vous pouvez retrouver l’annonce ci dessous :

https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/pereyres-07450/maison-3-pieces-68m2/136937

📞🔑 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au
06 78 62 64 85

14/04/2026

🏠✨ EXCLUSIVITÉ – Montpezat-sous-Bauzon ✨🏠

Nous vous proposons un charmant appartement T3 d'environ 49 m², situé au 1er étage, alliant praticité et confort :

🍽️ Cuisine indépendante
☀️ Séjour lumineux
🛏️ 2 belles chambres
🚿 Salle d'eau avec WC
🔒 Cave privative

📍 Idéalement situé proche du centre et des commodités
💰 Des charges ultra-faibles pour un budget maîtrisé
🎯 Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche !

💵 Prix FAI : 46.000 €
DPE : F / GES : C

🔗 Retrouvez l'annonce complète ici :
👉 https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/montpezat-sous-bauzon-07560/appartement-3-pieces-49m2/137018

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite : 06 78 62 64 85 🔑

11/04/2026

Ce matin, nous étions sur la Montagne ardéchoise pour démarrer la journée sous un magnifique soleil ☀️

Un cadre exceptionnel, entre nature et grands espaces, qui rappelle pourquoi notre territoire est si recherché.

Chez Dr House Immo Aubenas, on ne vend pas seulement des biens… on propose aussi une qualité de vie 🌿

📍 Vous avez un projet immobilier en Ardèche ? Parlons-en !