Sofiane Amrouni Immobilier

Sofiane Amrouni Immobilier 🏠 UN PROJET IMMOBILIER ?
▪️ ESTIMATION – VENTE – CONSEIL
📍 AUBENAS & SUD ARDÈCHE
📞 06 69 44 17 48
📩 [email protected]

À Lagorce, pour 179 000 €, cette maison en pierre de 139 m² ne laisse pas indifférent.3 chambres, de beaux volumes, du c...
29/03/2026

À Lagorce, pour 179 000 €, cette maison en pierre de 139 m² ne laisse pas indifférent.

3 chambres, de beaux volumes, du charme, de la pierre, une vraie ambiance…
Typiquement le genre de maison qu’on ne peut pas résumer à une simple fiche.

Elle a du caractère.
Elle a de la chaleur.
Et elle a ce petit truc qu’on recherche quand on veut autre chose qu’une maison standard.

Située au cœur de Lagorce, elle réunit authenticité, espace et charme de l’ancien dans un cadre recherché.

Si ce bien peut vous intéresser, écrivez-moi en privé.
Et si vous avez un proche à la recherche d’une maison pleine de cachet en Ardèche, pensez à lui envoyer ce post.

Guisado AciAgence Centrale ImmoLaurent Coromina

Et si Aubenas retrouvait enfin tout ce qui fait sa grandeur ?Aubenas est une ville qui compte profondément pour moi.Une ...
24/03/2026

Et si Aubenas retrouvait enfin tout ce qui fait sa grandeur ?

Aubenas est une ville qui compte profondément pour moi.
Une ville de caractère, d’histoire, d’âme. Une ville qui, selon moi, mérite de retrouver toute sa noblesse, son élan et son dynamisme.

J’ai envie de croire en un nouveau souffle pour notre ville.
J’espère sincèrement que la nouvelle équipe municipale saura porter cette ambition, redonner de la fierté au centre-ville, soutenir l’énergie locale et raviver l’attractivité d’Aubenas.

Parce qu’une ville vivante, ce sont des rues animées, des commerces qui avancent, des projets qui naissent, des familles qui s’installent, des investisseurs qui y croient, des habitants qui s’y sentent bien.

Et c’est aussi pour cela que je suis fier, à mon échelle, de participer chaque jour à la vie du centre-ville à travers mon métier chez ACI en immobilier.
Être au cœur d’Aubenas, accompagner des projets de vie, voir des personnes choisir de s’y installer, d’y investir ou d’y construire leur avenir, me confirme chaque jour que notre ville a tout pour rayonner à nouveau.

Chez ACI , nous croyons profondément au potentiel d’Aubenas, à son attractivité, à sa capacité à séduire de nouveaux habitants comme à renforcer l’attachement de ceux qui y vivent déjà.

Aubenas mérite de rayonner pleinement à nouveau.
Et vous, qu’aimeriez-vous voir changer en priorité pour redonner à notre ville toute sa force ?

12/03/2026

Aujourd’hui je vous fais découvrir en exclusivité une authentique maison de village en pierre à Lagorce, en Ardèche.

Environ 140 m² habitables avec de très beaux volumes :
• grand salon / séjour lumineux
• cuisine fonctionnelle légèrement séparée
• 3 grandes chambres
• un espace bureau
• double terrasse pour profiter des beaux jours
• grand garage

Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent la vie de village en Ardèche, à quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc et des Gorges de l’Ardèche.

Si tu cherches une maison en pierre à Lagorce, cette opportunité mérite clairement une visite.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, envoie-moi un message.




06/03/2026

Cette semaine a commencé de la pire des façons.

Lundi une vente qui tombe à l’eau juste avant la signature du compromis.
Autant dire que sur le moment… ça fait mal.

Mais dans ce métier, il n’y a qu’une chose à faire : se remettre au travail.

Alors on s’est retroussé les manches toute la semaine pour rectifier le tir.

Et au final ?

Deux offres acceptées sur deux biens.

Dont une maison publiée il y a seulement deux jours… avec une offre dès la première visite.

Comme quoi en immobilier, une semaine peut tout changer.

Merci aux vendeurs pour leur confiance.
Et maintenant, direction la suite des dossiers.

Si vous avez un projet de vente à Aubenas ou aux alentours, on en parle quand vous voulez.










SSofiane Amrouni Immobilier Laurent Corominaictor Guisado Aci

23/02/2026

🏡 À LOUER – Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave à Aubenas

📍 Aubenas – Résidence calme avec ascenseur
📐 Environ 70 m²
🛏 2 chambres
🚗 Garage privatif
📦 Cave
☀️ Balcon périphérique rare



Si vous cherchez un appartement à louer à Aubenas, lumineux, fonctionnel et bien situé, celui-ci coche beaucoup de cases.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue, ce T3 offre :

✨ Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
✨ Une cuisine équipée (meubles + plaque gaz)
✨ Deux chambres bien proportionnées
✨ Une salle de bains avec baignoire
✨ Un balcon filant qui prolonge naturellement l’espace de vie

Ce qui est rare sur Aubenas :
✔️ Appartement traversant
✔️ Balcon périphérique
✔️ Garage + cave inclus
✔️ Résidence calme et recherchée



🎯 Idéal pour :
• Un couple
• Une petite famille
• Un actif recherchant un logement confortable à Aubenas

SOFIANE X ACI
📍13 rue de bernardy, Aubenas
📞 06 69 44 17 48
📧 [email protected]

🏡Vous pensez à vendre votre maison ou appartement en 2026 ?Le marché immobilier évolue rapidement et c'est le moment idé...
11/02/2026

🏡Vous pensez à vendre votre maison ou appartement en 2026 ?

Le marché immobilier évolue rapidement et c'est le moment idéal pour évaluer vos options.

En tant que conseiller immobilier local, je vous accompagne dans toutes les étapes :

✅ Estimation gratuite et sans engagement
✅ Stratégie de vente personnalisée
✅ Accompagnement du début à la signature

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Partagez ce post ou contactez-moi directement !

📞 0669441748
📧 [email protected]

🏡 Votre maison à Aubenas pour moins de 200K€,  OUI C'EST ENCORE POSSIBLE.ACI vous propose à moins 5 minutes  du centre d...
04/02/2026

🏡 Votre maison à Aubenas pour moins de 200K€,
OUI C'EST ENCORE POSSIBLE.

ACI vous propose à moins 5 minutes du centre d'Aubenas , cette maison de ville de 77 m² qui réunit tout les critères indispensables : jardin, garage, balcon et volumes bien répartis.

✔️ 3 chambres
✔️ 2 salle d'eaux
✔️ Séjour lumineux
✔️ Terrain de 515 m²
✔️ Garage + buanderie

Un bien idéal pour s’installer durablement, sans compromis entre budget, confort et emplacement.

💰 Prix : 195 000 €

📩 Intéressé(e) ?
Contactez-moi en message privé pour organiser une visite rapidement.

♦️Opportunité investisseur - Immeuble de rapport – Vals-les-Bains♦️3 magnifiques appartements + 1 local commercial déjà ...
30/01/2026

♦️Opportunité investisseur - Immeuble de rapport – Vals-les-Bains♦️

3 magnifiques appartements + 1 local commercial déjà loué
📈 Rentabilité brute env. 9 %
🚀 Jusqu’à 10–11 % après optimisation
➕ Possibilité de créer un F2 supplémentaire

Prix : 340 000€ FAI

Surface :396m2

Un vrai produit investisseur avec revenus immédiats et potentiel d’évolution.

📩 Intéressé(e) ?
Contact moi au :0669441748

30/01/2026

♦️Opportunité investisseur - Immeuble de rapport – Vals-les-Bains

3 magnifiques appartements + 1 local commercial déjà loué
📈 Rentabilité brute env. 9 %
🚀 Jusqu’à 10–11 % après optimisation
➕ Possibilité de créer un F2 supplémentaire (≈ 400 €/mois)

Prix : 340 000€ FAI

Surface :396m2
Un vrai produit investisseur avec revenus immédiats et potentiel d’évolution.

📩 Intéressé(e) ?
Contact moi au :0669441748

https://www.aci-7.com/annonce-immobiliere-vente-immeuble-vals-les-bains--agence-immobiliere--42

Agence Centrale Immo Victor Guisado Aci

🔥 PRIX AJUSTÉ 🔥📉 Le prix passe de 119 000 € à 109 000 € 👉 Une opportunité rare sur le secteur.Dernière parcelle disponib...
27/01/2026

🔥 PRIX AJUSTÉ 🔥

📉 Le prix passe de 119 000 € à 109 000 €

👉 Une opportunité rare sur le secteur.

Dernière parcelle disponible dans un lotissement de standing, située sur la Roche Noire à Aubenas, avec :

✅ 1 670 m² constructibles et viabilisés
✅ + de 5 000 m² de terrain non constructible (calme et intimité garantis)
✅ Exposition idéale
✅ Environnement résidentiel haut de gamme

Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction, entre verdure, tranquillité et proximité des commodités.

́ ̀vendre Agence Centrale Immo

Adresse

13 Rue De Bernardy
Aubenas
07200

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sofiane Amrouni Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Partager