Côté Particuliers Aubervilliers

Côté Particuliers Aubervilliers Premier réseau d’agences immobilières en France dédiées aux particuliers pour acheter,
vendre, louer, financer ou faire gérer un bien immobilier.

29/09/2026

🔥 巴黎14区核心新房｜卢森堡公园旁，左岸稀缺住宅！

📍 巴黎14区黄金地段，步行可达卢森堡公园，Montparnasse生活圈近在咫尺，既有巴黎左岸的人文氛围，也兼顾日常生活和交通便利。

🏛️ 项目最大的亮点，是将17世纪、19世纪历史建筑翻新与现代新建住宅结合，在保留巴黎经典建筑风格的同时，内部重新规划，更符合现代居住需求。部分房源还带有露台或阳台🌿，在小巴黎核心区域非常难得。

🏡 Studio到T5均有选择
适合自住、家庭置业，也适合想提前布局巴黎核心地段房产的人群。

🚇 RER B Port-Royal / Denfert-Rochereau
🚇 地铁4号线、6号线

🔑 预计2029年第1季度交付

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25/09/2026

Clichy现在的房价本来就不低，尤其是这种2021年次新＋高楼层＋大阳台＋三卧＋车位的房子，不容错过👀

这套位于92省 Clichy，整体状态非常新，基本不需要再做大规模装修。

🏡 三房一厅的格局，74㎡+的室内空间，再加上一个接近12㎡的大阳台，住起来不会有巴黎小户型那种局促感。

客厅连接开放式厨房，厨房已经全部装修好并配有电器，整个生活区域很通透。三间卧室面积也比较均衡，无论是家庭自住、孩子房，还是留一间做办公室，都很好安排。

最喜欢的还是它的6楼＋大阳台☀️
客厅直接连到阳台，采光很好，天气好的时候摆张桌子、椅子，吃饭、喝咖啡都很舒服。

Clichy本身紧邻巴黎17区和Levallois，近几年一直是巴黎近郊比较受关注的居住区域。像这种次新＋三卧＋大阳台＋停车位同时具备的家庭房，并不是随时都能碰到。

📅你给这个房子打几分？

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23/09/2026

父母以后想提前给孩子留套房，又担心以后遗产税太高，怎么办？🏠

这期视频通过一个真实客户咨询案例，带大家了解法国房产传承里一个很重要的概念——裸产权 nue-propriété。

很多父母都会遇到同样的问题：
想提前把房产留给孩子，但又担心房子给出去之后，自己还能不能继续住、继续收租；同时也希望尽量减少未来传承时的税务压力。

裸产权的意义，就在于帮助家庭在“提前传承”和“保留使用权”之间找到一个平衡。

视频里会具体解释：
什么是裸产权和用益权、为什么年龄会影响计算、赠与免税额度怎么理解，以及为什么有些家庭会用这种方式提前做房产传承规划。

如果你也在考虑以后把房子留给孩子，这个案例可以帮你更直观地理解其中的逻辑。

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14/09/2026

TALK🏠50岁以后买房考虑房产怎么留给孩子？能不能少交💶税、少走弯路、提前规划？💼很多人的第一反应，是成立SCI，把孩子的名字一起放进去，觉得以后赠与、继承会更方便。

但我要提醒你：SCI不是万能的
买房是自住还是投资？
TVA 5.5还是TVA 20�孩子现在要不要进入SCI？

如果你正在法国买房，也准备提前为孩子规划资产，这条视频建议先收藏。
每个人情况不一样，有其他想要了解的信息RDV见！
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11/09/2026

🏠小巴黎14区开放看房｜57㎡一房一厅🏠位于巴黎13区与14区交界处，二楼带电梯🛗室内明亮☀️🌳 步行可到 Parc Montsouris
🚇 多条交通线路可选
步行约8分钟到 RER B：Cité Universitaire站�Cité Universitaire站可换乘有轨电车T3a�步行约10分钟到地铁6号线：Glacière站�楼下可搭乘21路、62路、67路及216路公交

🌳 步行可到 Parc Montsouris
这里的优势不只是房子本身。平时出门散步、跑步或者带孩子活动，都可以直接去附近的蒙苏里公园。街区内餐厅、咖啡馆、面包店和超市也很集中
🏫 适合长期自住的生活圈
周边分布着幼儿园、小学和中学，日常所需的药妆店、银行、健身房及各类社区商铺
开放看房哦🔥🔥🔥
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09/09/2026

🏡 在92省 Courbevoie，50w出头能买到什么样的三房？

🛏️ 3卧室
🛁 2卫+浴室
🌿 明亮大客厅 + 阳台

一进门最吸引人的就是这个又大又亮的客厅，整面窗户把采光直接拉满，外面还连接阳台，白天待在家里也会觉得很舒服☀️

整套房子一共有 3个卧室 + 2个卫浴，每个房间都比较实用，不管是三口之家、四口之家，还是需要书房/客房，都很好安排。✨

想在巴黎西边找一套空间舒服、适合家庭长期居住的房子，看看视频打几分❓

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04/09/2026

自住享TVA5.5🔥92省La Défense 想买房性价比新房⁉️Colombes 🏠T2九分钟直达La Défense 🌆28vv💶起可以入手42㎡一房一厅
家里有孩子，也有57㎡起两房和81㎡起三房可以选

🎨阳台、露台或者花园都有
💰还包含停车位。
符合条件的自住家庭，还可以享受5.5 TVA
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02/09/2026

Bobigny🏠Bondy运河边新房⁉️免公证费❗️近地铁5号线➕T1有轨电车🚃➕RER E线🌿 环境：下楼就是运河步道和绿树，部分户型直接看运河全景！
🚇 交通：近5号线、T1电车、RER E 23分钟直达巴黎北站，未来还有大巴黎 15 号线，去拉德芳斯通勤也超方便

💶 ：不仅有 5.5% TVA ，现在还有限时免公证费！

📩 转发给身边正在找房朋友 ，说不定你的第一个家就在这里！❤️
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27/08/2026

深耕巴黎房产市场多年，我们以专业的市场判断、丰富的房源资源和成熟的购房服务经验，为客户提供从需求分析、房源匹配到购房落地的一站式置业服务。

🏠 小巴黎及大巴黎优质二手房
🏗️ 全法开发商新房资源
🔎 根据预算筛选低物业费、低持有成本房源
📋 提供购房咨询与个性化房源匹配

我们目前有两家实体门店：
📍 巴黎8区 Saint-Lazare
📍 93省近地铁7号线，出站约200米

无论是自住、投资，还是首次置业，欢迎来店里喝杯咖啡，聊聊你的购房计划☕️

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Adresse

24 Rue Lécuyer
Aubervilliers
93300

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 18:00
Mardi 09:30 - 18:00
Mercredi 09:30 - 18:00
Jeudi 09:30 - 18:00
Vendredi 09:30 - 18:00
Samedi 13:00 - 17:00

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