ERA Aubervilliers

23/09/2026

Bailleur à Aubervilliers : un loyer conforme ne se calcule pas en copiant l’annonce voisine.

L’adresse, la période, le type de location, le nombre de pièces et l’époque de construction peuvent modifier le loyer de référence. Loyer de base, charges et éventuel complément doivent ensuite être distingués et documentés.

Les vérifications à effectuer avant le bail :

Dans les territoires concernés, le loyer de référence dépend notamment de l’adresse, du type de location, du nombre de pièces et de l’époque de…

16/09/2026

Location vide ou meublée à Aubervilliers : ne choisissez pas uniquement selon le loyer affichable.

Comparez la demande réelle, les équipements à fournir, la durée du bail, la rotation probable, la vacance, l’entretien et votre fiscalité avec le professionnel compétent. Le bon choix dépend aussi du logement et de son adresse.

Notre grille de décision pour les bailleurs :

Le choix influence la demande, les équipements, le bail, la durée, la gestion et la fiscalité. Il doit partir du bien et du projet du propriétaire.

09/09/2026

Bailleur à Aubervilliers : avant de remettre un logement en location, vérifiez si l’adresse relève d’une déclaration ou d’une autorisation préalable.

Le dispositif peut dépendre du secteur et de la date. Cette vérification doit intervenir avant la signature du bail, avec le DPE et les autres obligations propres au logement.

Les points à contrôler :

Certaines communes ou certains secteurs imposent une déclaration ou une autorisation préalable avant la mise en location. L’adresse doit être vérifiée…

02/09/2026

Bailleur à Aubervilliers : un loyer de marché n’est pas forcément un loyer juridiquement applicable.

Selon l’adresse et la situation du logement, il faut distinguer loyer de base, charges et éventuel complément, puis conserver les références utilisées pour le calcul. Cette vérification protège la mise en location et facilite la rédaction du bail.

Les points à contrôler :

Dans les territoires concernés, le loyer de référence dépend notamment de l’adresse, du type de location, du nombre de pièces et de l’époque de…

26/08/2026

Succession à Aubervilliers : avant de vendre, tous les héritiers doivent disposer de la même information sur la valeur du bien.

Une estimation argumentée réduit les incompréhensions : références locales, état du logement, travaux, DPE, copropriété et délai de vente probable. Elle ne remplace pas le notaire, mais elle apporte une base de marché claire pour organiser la suite.

Demandez une analyse confidentielle à l’équipe locale.

Vendez ou estimez votre appartement ou maison à Aubervilliers avec votre agence ERA locale : avis de valeur offert, stratégie et suivi personnalisé.

19/08/2026

Le site Val & Seine recense désormais 71 ventes rattachées à notre agence d’Aubervilliers, avec leur adresse, leur typologie et leur date d’acte. Les prix restent confidentiels et sont communiqués sur demande.

Pour un propriétaire vendeur, l’intérêt n’est pas de copier une ancienne vente : c’est d’identifier les références réellement comparables, puis d’ajuster selon le secteur, l’immeuble, l’état, le DPE et les prestations.

71 ventes réelles accompagnées par ERA Mairie d’Aubervilliers : adresses, dates d’acte et prix vendus disponibles sur demande.

12/08/2026

À Aubervilliers, le Centre, les Quatre-Chemins, le Landy et le secteur du Fort n’ont pas exactement la même demande locative. À cela s’ajoutent l’état, le DPE, l’étage, les annexes et la qualité de la copropriété.

Avant de mettre votre logement en location, obtenez un loyer argumenté et une stratégie de diffusion cohérente. ERA Mairie d’Aubervilliers vous accompagne jusqu’à l’étude des candidatures.

Faites estimer le loyer de votre appartement ou maison à Aubervilliers selon le bien, le quartier et la réglementation applicable.

08/08/2026

55 ventes réalisées à Aubervilliers figurent désormais dans l’historique local de nos agences depuis janvier 2025.

Nous publions les adresses et les dates pour documenter notre présence de terrain, tout en gardant les prix confidentiels. Vous pouvez demander le résultat ou une estimation personnalisée à ERA Mairie d’Aubervilliers.

Consultez les ventes :

71 ventes réelles accompagnées par ERA Mairie d’Aubervilliers : adresses, dates d’acte et prix vendus disponibles sur demande.

01/08/2026

Prix immobilier à Aubervilliers : notre analyse des données publiques 2025 porte sur 530 ventes et fait ressortir un prix médian de 4 000 €/m², tous types de biens observés confondus.

Ce chiffre est un repère statistique, pas la valeur automatique de votre logement : quartier, rue, étage, état, DPE, extérieur et copropriété peuvent créer des écarts importants.

Analyse locale complète :

Observatoire local de Aubervilliers : 4 000 €/m² médian sur 530 ventes DVF 2025 et 71 ventes accompagnées par ERA Mairie d’Aubervilliers.

06/05/2026

Maison 5 pièces vendue en 1 mois à Aubervilliers – Quartier Montfort

L’agence ERA Immobilier à Aubervilliers réalise actuellement la vente d’une maison familiale idéalement située dans le quartier pavillonnaire recherché de Montfort et rue Arthur Rimbaud.

- Un bien rare sur le secteur de Montfort

Cette maison de 163 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations premium. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Le bien se distingue par :

Aucun travaux à prévoir
Des prestations de qualité
Un environnement calme en quartier pavillonnaire

Un bien clé en main particulièrement recherché sur Aubervilliers.

- Une vente rapide en seulement 1 mois

Grâce à l’expertise de l’agence ERA Immobilier Aubervilliers et à une stratégie de commercialisation efficace, cette maison trouve acquéreur en seulement 1 mois.

Une estimation juste et une mise en valeur optimale permettent d’attirer rapidement des acheteurs qualifiés.

- Vendre à Aubervilliers

Le marché immobilier à Aubervilliers, notamment dans des secteurs comme Montfort, reste dynamique. Les maisons sans travaux avec de belles prestations se vendent rapidement.

- Vous souhaitez vendre votre maison à Aubervilliers ?

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