UNE BELLE RÉSIDENCE PRINCIPALE (OU DE VACANCES) AVEC LE POTENTIEL POUR UN GITE SAISONNIER!
565.000 EUROS NET ACHETEUR Hors Frais de Notaire
A découvrir ici: http://www.homepanorama.fr/vaucluse
Cet ancien relais de chasse construit au 18ème siècle et agrandi dans les années 1970 vous offrira calme et authenticité. Aux portes du village d'Aubignan, dans le Vaucluse (84810), au coeur d'un écrin de
verdure et de fraîcheur, cette grande maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 276 m² sur 2 étages!
> LA MAISON - un ancien relais de chasse en pierre du 18ème siècle - a subi un agrandissement en 1970 pour lui donner son apparence actuelle. Aménagée en résidence principale, elle offre aussi un vrai potentiel d'exploitation en gite ou pour de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, par son entrée indépendante, vous pénétrez dans une superbe pièce de 5m de hauteur sous plafond composée d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger, et donnant accès à un cellier et à un grand garage aménageable en atelier. Un peu plus loin une chambre d'ami aménageable en bureau. Devant la façade principale, depuis la terrasse ombragée, admirez la perspective que vous proposent la piscine et ses abords en arrière-plan. Au 1er étage: Côté nuit, 2 chambres avec salle d'eau et toilette. Une première chambre offre un très beau panorama sur le pré en contrebas, tandis que la seconde chambre réserve une terrasse privative de plein pied. A cet étage se trouve aussi l'accès intérieur à une large mezzanine dominant le salon, avec coin TV et lecture. Au 2ème étage: deux très grandes chambres avec poutres apparentes offrent une superbe vue sur les alentours. Possibilité d'aménager un dressing. Et il y a aussi une salle d'eau avec toilette.
> LE JARDIN s'étend essentiellement à l'avant de la maison, offrant ainsi une profondeur de champ verdoyante... Levez la tête et admirez la superbe végétation environnante...vous ne croirez jamais vous trouver à 10 minutes à pied du centre ville! La piscine propose une longueur de 10m sur 5m de large avec une profondeur max de 2m. Une partie indépendante du terrain à l'arrière de la maison recevra vos véhicules sans géner la vue. Il s'y trouve déjà un atelier de 7m² entièrement couvert pour les bricoleurs. Un forage assure l'autonomie en eau potable pour toute la maison, garantissant ainsi de sérieuses économies. Et un système d'assainissement non collectif est déjà installé.
> LES EXTERIEURS sont très tranquilles. La propriété est constituée de deux parcelles de terrain d'une surface totale de 14500m2. Sur la première parcelle de 4700m2 se trouve la maison au milieu d'un très beau jardin arboré. En contrebas, la seconde parcelle de 9800m2 est faite d'un très grand terrain agricole: une surface idéale pour lancer une petite activité agricole/viticole... ou bien pour y installer des chevaux!
> L'ENVIRONNEMENT est accueillant. Vous êtes au sein de l'un des village les plus appréciés du Vaucluse. Vous répondez à vos besoins de premières nécessités à pied (boulangerie, presse, tabac). Et vous trouverez plaisir à flâner dans les vignes environnantes ou à découvrir les montagnes alentours grâce aux nombreux itinéraires de randonnée et aux circuits pour cyclistes (Les Dentelles sont à 10 min en voiture.. et le Mont Ventoux à 25 min). Un cadre très agréable pour les amateurs de belles ballades! Une grande modularité vous permettant de passer à 5/6 chambres, une piscine extérieure, un environnement au calme... Bref, une grande maison de famille idéale comme résidence principale ou secondaire... mais qui offre aussi un fort potentiel d'exploitation en location saisonnière ou en gite, toujours très apprécié dans la région. Avec toutes ses prestations, nul doute que cette demeure saura séduire tous les vrais amoureux de la Provence! A DECOUVRIR ICI: http://www.homepanorama.fr/vaucluse
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Attention: Pas sérieux et/ou agence et/ou mandataire, merci de s'abstenir!!!
