Orpi Auby

15/06/2026

🌳 Coup de cœur à vendre 🌳

Dans un écrin de verdure à Marquion, découvrez ce pavillon individuel de 159 m² bâti sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, à seulement 7 minutes d’Arleux.

✅ Salon-séjour lumineux avec cheminée
✅ Cuisine équipée et coin repas
✅ 4 chambres dont 2 avec balcon
✅ Véranda et vue imprenable sur la campagne
✅ 2 salles de bains + salle d’eau
✅ Sous-sol complet, parking et abri de jardin
✅ Jardin, potager et espaces détente

💶 Prix : 349 490 €



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14/06/2026

🏡 Coup de cœur à Lambres-lez-Douai ! ✨

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur recherché à deux pas des écoles, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

✔️ 4 chambres parquetées
✔️ Vaste salon-séjour en L avec poêle à pellets
✔️ Grande cuisine équipée
✔️ Véranda isolée et chauffée de 27 m²
✔️ Jardin agréable
✔️ Sous-sol complet + garage
✔️ Équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation

💰 Prix : 240 000 €



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14/06/2026

✨ BIEN RARE À LA VENTE ✨

Découvrez à Auberchicourt cette grange individuelle d’exception de 323 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et un charme unique, à seulement 45 min de Lille.

🔹 140 m² de pièce de vie lumineuse avec passerelle architecturale
🔹 4 chambres dont une suite parentale
🔹 3 salles de bain
🔹 Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été
🔹 Garage de 70 m² + hangar indépendant de 280 m² (potentiel locatif/professionnel)
🔹 Semi plain-pied, rénovation 2021, garantie décennale
🔹 Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à pellets (DPE B)

💰 Prix : 490 490 €



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14/06/2026

🌟 Coup de cœur à Douai ! 🌟

Découvrez cette maison de 215 m² pleine de charme et d'histoire, idéalement située dans un quartier recherché du centre-ville, à deux pas de la gare TGV.

✅ Grands espaces de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine séparée)
✅ Véranda et grande terrasse ensoleillée
✅ 4 chambres dont une suite avec salle d’eau
✅ Combles aménagés (possibilité 260 m² au total)
✅ Bureau, dressing, possibilité de semi plain-pied
✅ Cave complète et parkings à proximité
✅ Prestations de qualité, volumes généreux

💰 Prix : 292 500 €



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13/06/2026

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13/06/2026

🏡 Maison familiale à vendre à Douai ! 🌳

Vous rêvez d’une maison économe, confortable et bien située ? Découvrez cette belle maison de 107,2 m² à deux pas des commerces, écoles, de la gare et d'un parc à Douai !

✅ Pompe à chaleur réversible neuve (chauffage & clim)
✅ Menuiseries PVC double vitrage
✅ Grande chambre sous combles
✅ 2 chambres + 1 bureau/dressing
✅ Double espace de vie (salon & salle à manger/cuisine)
✅ Jardin rare en centre-ville
✅ Stationnement facile devant la maison

💰 Prix : 151 690 €



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13/06/2026

🌟 Coup de cœur en plein centre-ville ! 🌟

Découvrez ce superbe appartement de 88 m², plein de charme et de cachet, idéalement situé au cœur de Douai à deux pas de la gare.

✅ 2ème étage dans un bel immeuble ancien
✅ Grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond
✅ 3 belles chambres dont 2 avec rangements
✅ Cuisine indépendante aménagée
✅ Salle de bains avec WC
✅ Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC
✅ Cave en sous-sol
✅ Possibilité d’acheter une place de parking couverte à 50m

💰 Prix : 129 900 €



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13/06/2026

🌟 Nouveau bien à vendre à Douai ! 🌟

Découvrez cet appartement lumineux de 91 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commodités.

🔑 Caractéristiques principales :
- 🏠 3 chambres spacieuses
- 🌞 Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée
- 🪟 Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques (installés il y a 1 an)
- 🚗 Place de parking privative
- 🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble
- ⚡ Charges de copropriété maîtrisées
- 🏘️ Résidence sécurisée et bien entretenue

💰 Prix : 159 840 €



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13/06/2026

✨ Opportunité à ne pas manquer ✨

Venez découvrir à Lécluse cette maison récente et lumineuse de 95 m², construite en 2016 sur une parcelle de 400 m², uniquement chez Orpi Douai Gare !

📍 Secteur calme et reposant
🛋️ Grande pièce de vie de 35 m² ouverte sur cuisine équipée
🌞 Accès direct à une terrasse de 50 m²
🛏️ 3 chambres mansardées + espace bureau (possible 4ème chambre)
🚗 Sous-sol complet (rangement, stationnement, aménagement)
🏡 Maison familiale, proche commodités
🔧 Aménagements extérieurs à personnaliser selon vos envies

💰 Prix : 173 290 €



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13/06/2026

✨ Investisseurs, saisissez cette opportunité ! ✨

Découvrez à Waziers un immeuble de rapport de 236 m², idéal pour optimiser votre fiscalité et générer une forte rentabilité après rénovation.

🔹 3 appartements (T3 de 93 m², T3 de 59 m², Duplex T4 de 94 m²)
🔹 Grand garage de 47 m²
🔹 Revenus locatifs potentiels : 18 600 €/an
🔹 Rentabilité brute projetée : + de 16 %
🔹 Fiscalité avantageuse (déficit foncier, LMNP/LMP)
🔹 Taxe foncière : 3 148 €/an

💰 Prix : 115 390 €



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