Valérie Renault - AXO IMMO

20/07/2026

20/07/2026

⚡️ EXCLUSIVITÉ • TERRAIN PRÊT À BÂTIR Comberouger (82) ⚡️

Et si votre projet de construction démarrait dès demain ? 🧐
Découvrez ce superbe terrain plat de 935 m² à Comberouger, au cœur d'un hameau pavillonnaire calme et familial. 🌳

Pourquoi c'est l'opportunité de l'année ? 👇
1️⃣ ZÉRO ATTENTE : Le Permis de Construire (PC) est déjà accordé pour une maison de plain-pied de 142 m² (modifiable) !
2️⃣ SÉCURISÉ : Les études de sol G1 et G2 sont faites. Verdict ? Fondations classiques superficielles (le top pour votre budget).
3️⃣ PLU SOUPLISSIME : Plain-pied ou étage, libre choix du constructeur... vous êtes le maître à bord.
4️⃣ RACCORDEMENTS FACILES : Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont au pied de la parcelle.

📍 Emplacement idéal au vert :
🍼 Crèche, assistantes maternelles et école à pied !
🚗 À 12 min de Beaumont-de-Lomagne, 16 min de Verdun-sur-Garonne et 20 min de Gr***de.

Une parcelle vierge, tous les documents techniques validés en main... Gagnez un temps précieux sur la maison de vos rêves. ✨

👉 Plus d'infos & visites en DM !

09/07/2026

🚨 EXCLUSIVITÉ À CUGNAUX – RARE SUR LE SECTEUR ! 🚨

Vous rêvez de faire bâtir la maison qui vous ressemble ? Ne cherchez plus, j'ai déniché l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ! 📐✨

📍 Cugnaux (Accès rapide à Toulouse)
💰 145 000 €

🌳 Les caractéristiques de ce terrain idéal :
Superficie : Un beau terrain plat de 670 m².

Prêt à construire : Il est entièrement viabilisé, arboré et déjà partiellement clôturé.

Libre de constructeur : Vous gardez le contrôle total et choisissez le professionnel de votre choix !

Cadre de vie : Situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour votre famille.

🏗️ Un potentiel exceptionnel (Zone UM7) :
Bénéficiez d'une possibilité de construction allant jusqu’à 300 m² habitables (selon votre projet et les autorisations d’urbanisme). De quoi laisser libre cours à votre imagination !

🏫 Une situation géographique privilégiée :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un accès simple et rapide vers Toulouse.

📱 Besoin de plus d'informations ou envie de le visiter ?
Contactez-moi sans tarder, ce type de bien est très recherché !

👩‍💼 Valérie Renault — Conseillère Immobilier AXO
📞 06 80 31 82 72
📩 Disponible par téléphone pour vous accompagner dans votre nouveau projet !

07/07/2026

🚨 NOUVEAUTÉ – CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED À SAINT-LOUP-CAMMAS 🚨

Envie de calme et de sérénité aux portes de Toulouse ? Laissez-vous séduire par cette très jolie maison familiale de 103 m², idéalement nichée sur les hauteurs de Saint-Loup-Cammas, dans un environnement calme et très recherché ! 🏡✨

📍 Saint-Loup-Cammas (Proche commodités & Toulouse)
💰 329 000 € FAI
🌳 Parcelle arborée de 750 m²

🛋️ Un espace de vie chaleureux & convivial :
Un vaste séjour lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments partagés en famille.

Un cellier attenant ultra-pratique, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail.

Côté extérieur : Deux belles terrasses (dont une couverte) donnant sur un magnifique jardin arboré plein de charme. 🍃

🌙 L'espace nuit :
3 belles chambres accueillantes et confortables.

Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

🛠️ Des prestations de qualité pour votre confort :
Une maison économe et prête à vivre ! Elle bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à des équipements récents : climatisation réversible, double vitrage complet et isolation des combles récemment refaite. 📉❄️

🚗 Les plus :
Un garage carrelé équipé d'une mezzanine pour un maximum de stockage.

Un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

📱 Une maison fonctionnelle et chaleureuse qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

👩‍💼 Valérie Renault — Conseillère Immobilier AXO
📞 06 80 31 82 72
📩 Contactez-moi dès aujourd'hui en MP ou par téléphone pour organiser votre visite !

07/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À L'UNION !

✨ Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

Imaginez une maison familiale où chacun trouve son espace... avec en plus un logement indépendant pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer un revenu locatif.

📍 Située dans un quartier calme et recherché de L'Union, cette maison de 132 m² offre un potentiel rare !

❤️ Vous allez apprécier :✅ 5 chambres✅ Un logement indépendant avec entrée privative✅ 2 cuisines✅ 2 salles d'eau✅ Un séjour lumineux✅ Une terrasse conviviale✅ Un jardin clos sans vis-à-vis✅ Deux balcons✅ Carport et plusieurs stationnements

💡 Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon.

💶 291 900 € FAI

📞 Une visite vaut mieux que mille mots !Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Valérie Renault – Conseillère Immobilier AXO Immo📱 06 80 31 82 72📧 [email protected]

➡️ N'hésitez pas à partager cette publication. Peut-être que la maison idéale se trouve dans votre entourage !