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Agence IDG - Philippe Rouby

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Auch
Agence IDG - Philippe Rouby

Notre Agence "Immobilier Du Gers" (I. D. G), vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

G), située à Auch à deux pas du centre historique est spécialisée dans le domaine de la Transaction, Location, Gestion immobilière et Estimation de bien. L'agence Immobilière Du Gers vous accompagne dans votre projet grâce à : un conseiller unique, réactif et de confiance et un large portefeuille de biens en vente et/ou location. Nous espérons vous recevoir prochainement au sein de notre Agence pour travailler ensemble dans un esprit de convivialité.

13/04/2026

A VENDRE 🏠 ► 230 000 € - Villa avec studio et garage -
Auch, dans un environnement agréable, au calme, à proximité des commerces, charmante villa de 120 m² implantée sur un terrain de 550 m², offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Elle se compose d’un T4 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon lumineux 30 m², une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une climatisée avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un garage de 60 m².
Un studio indépendant en rez-de-rue d'une superficie de 23 m² complète l’ensemble, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Confort assuré avec double vitrage, chauffage au gaz plus un ascenseur aux normes situé dans le garage.
Proche de toutes les commodités :
écoles, commerces et transports.
Taxe foncière : 3 000 €

https://www.idgers.com/1025-villa-129m-avec-studio-et-garage.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
www.idgers.com

25/03/2026

A VENDRE 🏠 ► 223 500 €
AUCH - Située dans un environnement privilégié, dans une impasse au calme, proche de la haute ville, cette charmante villa de plain pied avec piscine couverte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Elle se compose d’une entrée de 5 m² ouvrant sur un vaste salon lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte de 8m² aménagée, d' un cellier de 6.5 m² attenant à la cuisine, de 3 chambres (9-10-17 m²) dont une suite parentale avec salle de bains, d' un bureau de 11 m² d’une salle d’eau, une véranda.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 650 m² clos
Chauffage central au gaz.
Taxe foncière 2025 : 1956 €
DPE : D
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

https://www.idgers.com/1023-maison-centre-ville-118m-avec-piscine.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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20/03/2026

A VENDRE 🏠 ► 348 000 €
Villa familiale avec grand terrain arboré AUCH (quartier résidentiel sud)
Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d’Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m², avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire.
D’une superficie habitable d’environ 130 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m², climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains
À l’étage :
Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d’eau
Au sous-sol :
Un garage de 45 m², une salle de jeux de 25 m², un cellier, une pièce de rangement
Les atouts :
Grand terrain arboré de 3 100 m² avec possibilité de division
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités
Beaux volumes et potentiel familial
Chauffage électrique
Taxe foncière : 2 342 € (2024)
Une opportunité rare sur le secteur

https://www.idgers.com/1022-villa-contemporaine.html

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Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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18/03/2026

A VENDRE 🏠 ► 249 000 €
Auch, 10 km direction Agen - Villa contemporaine neuve, de plain-pied construite en 2024 de 88m² dans un environnement calme et agréable offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à la terrasse de 15m² et au jardin, 3 chambres (10-10-11m²), une salle d’eau moderne de 6m², un WC indépendant, un cellier et un garage de 31m².
L’ensemble est implanté sur un terrain de 689 m² entièrement clos, idéal pour profiter d’un extérieur facile d’entretien
- Pompe à chaleur - Volets roulants électrique - Maison récente aux normes actuelles
- DPE : A excellente performance énergétique
Une maison clé en main, moderne et économique, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

https://www.idgers.com/1021-villa-t4-de-2024-plain-pied.html

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Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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12/02/2026

A VENDRE 🏠 ► 120 000 €
AUCH En sortie de ville, villa à rénover avec beau terrain
Située en sortie de ville, dans un environnement agréable, venez découvrir cette villa de 53 m² habitables à rénover, implantée sur un terrain arboré de 788 m².
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave et d’un cellier d’environ 20 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.
Raccordée à l’assainissement collectif.
Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries…), offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet personnalisé, résidence principale ou investissement.
DPE en cours
À visiter sans tarder !

https://www.idgers.com/1020-maison-t3-garage-jardin.html

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Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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06/02/2026

A VENDRE 🏠 ► 216 000 €
Villa avec deux logements et grands garages Basse ville
Située en basse ville, cette villa d’une superficie totale de 150 m² se compose de deux logements indépendants :
un T2, idéal pour un revenu locatif ou un logement d’appoint,
un T4 spacieux et lumineux, parfait pour une famille.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 600 m², offrant un bel espace extérieur sécurisé et agréable.
La propriété dispose de deux garages :
un premier garage de 20 m²,
un second garage de 50 m², permettant de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.
Côté confort, la villa est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz ainsi que de panneaux solaires, assurant confort et économies d’énergie.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour habitation principale avec complément locatif, investissement ou projet familial.

https://www.idgers.com/985-villa-t6.html

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3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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04/02/2026

A VENDRE 🏠 ► 110 000 €
À vendre Appartement T3 de 66 m² Basse ville
Situé au 1er étage d’une résidence de caractère, cet agréable appartement de type 3 offre une superficie de 66 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implanté en basse ville, il profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, tout en étant niché dans un quartier calme et sans nuisance.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie charme, confort et praticité dans un environnement recherché.
Taxe foncière 2025 : 1596€
Taxe de copropriété : 1330 € environ

https://www.idgers.com/1016-appartement-t3-basse-ville.html

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3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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15/01/2026

A VENDRE 🏠 ► 189 000 €
L’agence vous propose cette villa d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m², offrant un fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose de 7 pièces, comprenant un séjour, deux cuisines, quatre chambres, ainsi que les espaces sanitaires. La configuration actuelle permet la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d’investissement.
Le terrain, spacieux et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
La taxe foncière s'élève à 3 300 €
Atouts du bien :
Surface habitable : 150 m²
7 pièces
4 chambres
2 cuisines
Possibilité de division en 2 logements
Terrain clos de 2 000 m²
Fort potentiel
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence.

https://www.idgers.com/1014-villa-150-m-terrain-clos-2-000-m-possibilite-2-logements.html

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3, place Jean David
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12/12/2025

A VENDRE 🏠 ► 850 000 €
MIRANDE, Sortie de ville direction AUCH, local commercial (ancienne concession automobile) d'une superficie totale de 1318 m² environ comprenant en rez de chaussée 659 m², hall d'exposition, atelier, bureaux, un appartement de de type 3, en sous sol en rez de jardin, chaufferie 36 m², local plus 3 bureaux 659 m².
Parking sécurisé de 50 places. Terrain clos 3700 m².
Taxe foncière : 6 500€.

https://www.idgers.com/989-local-commercial.html

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3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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12/12/2025

A VENDRE 🏠 ► 129 900 €
AUCH - centre basse ville, Immeuble sécurisé, Appartement T4 de 111 m² situé au 3ème étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour spacieux 40 m² avec 2 balcons, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une vue imprenable sur la Cathédrale d'Auch, il est idéalement situé au pied de toutes les commodités. Cave individuelle. Parking à proximité.
- Chauffage individuel électrique - Interphone - Digicode
- Charges de copropriété : 1212 € / an

https://www.idgers.com/834-appartement-t4-vue-cathedrale.html

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Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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12/12/2025

A VENDRE 🏠 ► 129 900 €
AUCH -centre basse ville Immeuble sécurisé, Appartement T4 de 107 m² avec 2 balcons situé au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée donnant sur le balcon, un séjour spacieux (40 m²) avec 2 balcons, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une vue imprenable sur la Cathédrale d'Auch, il est idéalement situé au pied de toutes les commodités. Cave individuelle.
- Chauffage individuel électrique - Interphone - Digicode
- Charges de copropriété : 1225€ / an

http://www.idgers.com/757-.html

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Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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Adresse

3 Place Jean David
Auch
32000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33562630012

Site Web

http://www.idgers.com/

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