Réel immobilier

23/06/2026

✨ À vendre | AUCH 📍Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois vous séduira par son atmosphère lumineuse et soignée, reflet d'une construction de qualité où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie généreux, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement est fluide et fonctionnel, offrant un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant intimité et bien-être. Cette maison de plain-pied récente, conforme aux normes actuelles, offre un cadre de vie pratique et agréable. Depuis le séjour, la vue s'ouvre sur un environnement naturel préservé, véritable invitation à la détente. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible où profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité en hiver. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la haute ville d'Auch, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants et services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un environnement verdoyant à proximité du centre-ville Bénéficier d'une maison récente, confortable et lumineuse Investir dans un bien de qualité, prêt à vivre Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.▪ Maison/villa▪ 4 pièce(s)▪ 98 m²▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)▪ Classe énergie: 49 kWhEP/m².an(NS)▪ 274000€https://www.reelimmobilier.com/fiches/4-40-26_60595434/maison-recente-a-ossature-bois---quartier-verdoyant-a-auch.htmlVisite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=s8gSUcPWDHTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇ 📧 [email protected]

22/06/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Cadastre:

Représentation cartographique du territoire national établie par les communes. Le plan cadastral est divisé en communes, les communes en sections et les sections en planches.

Chaque mairie met gratuitement son cadastre à la disposition des citoyens qui voudraient le consulter. Sa valeur est davantage fiscale que juridique.

18/06/2026

Découvrez comment transformer une petite chambre en un havre de paix ultra cosy.

Malgré les contraintes d'espace, il est possible d'aménager un cocon chaleureux et fonctionnel.

Quelles astuces déco pourraient métamorphoser votre espace de nuit?

Ne manquez pas ces idées inspirantes pour optimiser chaque recoin de votre chambre! 🛏️✨




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Malgré une superficie limitée et peut-être même des contraintes architecturales, ces petites chambres concentrent toutes les qualités d’une pièce parfaite pour rêver ! Imaginées par des architectes d’intérieur inspirés, elles abritent une multitude d’idées à copier.

16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CASTERA VERDUZAN 📍Au bout d'un long chemin blanc privatif, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette demeure de prestige nichée au coeur du Gers, à proximité des commodités du village thermal de Castera-Verduzan. Implantée dans un environnement naturel remarquable d'environ 8 hectares, cette propriété unique bénéficie d'une position dominante, entourée de prairies, d'arbres centenaires et de deux lacs privés aux reflets turquoise, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le domaine se compose de deux habitations distinctes, permettant de nombreux projets (résidence familiale, maison d'amis, activité touristique...). La première maison, datant des années 1854, est une authentique bâtisse en pierre développant plus de 340 m² habitables. Elle propose de beaux volumes de réception, avec un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que cinq chambres, deux salles de bains et WC. Cette demeure a déjà bénéficié de travaux importants : menuiseries en double vitrage aluminium, électricité, chauffage au bois, toiture, renforcement des fondations par micropieux. Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec ses tomettes, cheminées et matériaux authentiques. Un rafraîchissement décoratif permettra de lui redonner tout son éclat et d'en révéler pleinement le potentiel. La seconde habitation, totalement indépendante (eau, électricité, assainissement), a fait l'objet d'une rénovation complète récente. D'une surface de plus de 140 m², elle offre tout le confort moderne avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Un grand garage complète cet espace, idéal pour recevoir ou développer une activité complémentaire. Le parc de près de 8 hectares d'un seul tenant confère à ce bien un caractère exceptionnel : chemin d'accès privé, vue dominante, nature omniprésente, plans d'eau, un véritable havre de paix, rare sur le marché. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un cadre de vie unique et préservé au coeur du Gers Bénéficier de deux habitations indépendantes pour accueillir famille, amis ou projet touristique Investir dans une propriété de caractère à fort potentiel patrimonial Vidéo complète sur demande.▪ Maison/villa▪ 13 pièce(s)▪ 480 m²▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)▪ Classe énergie: 246 kWhEP/m².an(D)▪ 738000€https://www.reelimmobilier.com/fiches/4-40-26_60482612/domaine-d%2Bexception-avec-lacs-prives---coeur-du-gers-proche-castera-verduzan.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇ 📧 [email protected]

15/06/2026

📔La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Conseil syndical:

Chargé d’assister le syndic et accessoirement de contrôler sa gestion de la copropriété, il est constitué de copropriétaires élus par l’assemblée générale des copropriétaires.

Chaque année, le conseil syndical rend compte de sa mission devant l’assemblée générale des copropriétaires.

13/06/2026

📘La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Colocation:

Contrat de location passé entre un bailleur et deux locataires au minimum.

La colocation présente un double avantage : du côté des colocataires, le coût du loyer sera partagé entre eux; du côté du bailleur, les risques de loyers impayés seront atténués par la possibilité dont il dispose de se retourner contre plusieurs personnes (avec un peu de chance, il s’en trouvera bien une qui sera solvable).

09/06/2026

✨ À vendre | VALENCE SUR BAISE 📍

Au coeur du charmant village de Valence-sur-Baïse, découvrez cette maison de caractère en pierre offrant 180 m² habitables sur deux niveaux, un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, et de belles prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une belle harmonie entre authenticité et fonctionnalité Dès l'entrée, le ton est donné : un salon traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, et une grande cuisine à vivre, aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez aux pièces techniques : buanderie, WC, chaufferie et garage. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse agrémentée d'une petite piscine hors sol, ainsi qu'un jardin clos avec puits, véritable écrin de verdure en plein centre du village. Un espace nuit bien pensé L'étage, accessible par un bel escalier en bois, propose un palier avec coin bureau, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le garage, relié à la maison, offre un accès à un espace indépendant à l'étage, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un bien entretenu et confortable La maison bénéficie d'une toiture et façade refaites, du double vitrage, et d'un chauffage par chaudière à granulés. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison de village avec toutes les commodités à pied, Bénéficier d'une surface habitable confortable et bien distribuée, Investir dans une maison habitable immédiatement, sans travaux majeurs. Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 180 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 178 kWhEP/m².an(C)
▪ 280000€

https://www.reelimmobilier.com/fiches/4-40-26_59765620/maison-de-village-en-pierre-avec-jardin-et-piscine.html
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vGENAHGtszZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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📞 06 74 89 09 14
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06/06/2026

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Condition suspensive:

Dans le cadre d’un compromis de vente, il s’agit de la clause qui suspend l’exécution du contrat jusqu’à la réalisation d’un évènement déterminé (par exemple, l’obtention d’un prêt ou d’un permis de construire). Si l’évènement se réalise dans la durée définie, le compromis sera définitif.

A défaut, le compromis sera caduc, et le dépôt de garantie avancé par l’acquéreur lui sera restitué. Dans ce dernier, les parties peuvent convenir ensemble d’établir un avenant au compromis afin de prolonger la durée de réalisation de la condition suspensive.

05/06/2026

Découvrez comment le marché immobilier évolue avec deux visages en 2026.

Alors que Paris et les zones rurales montrent des signes de reprise, les taux d'intérêt et les incertitudes géopolitiques continuent de peser sur le secteur.

Comment ces dynamiques influenceront-elles vos décisions d'achat ou d'investissement ?

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Marché immobilier 2026 : reprise fragile et inégale. Paris et le rural progressent, tandis que les taux et le contexte géopolitique pèsent.

04/06/2026

Le saviez-vous?

Les taux d'intérêt pour les crédits immobiliers de mai 2026 continuent de se stabiliser, offrant des opportunités intéressantes pour les emprunteurs.

Quels facteurs influencent ces variations et comment en tirer parti pour vos projets futurs?

Restez informé pour saisir les meilleures occasions dans le domaine de l'immobilier! 🏡




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En mai 2026, les taux immobiliers restent proches d’avril : 3,20% sur 15 ans, 3,38% à 3,42% sur 20 ans, 3,50% à 3,65% sur 25 ans.