Unpi32

Unpi32 L'UNPI 32 défend et accompagne les propriétaires immobiliers fiscalement et juridiquement dans la constitution de leur patrimoine immobilier.

30/06/2021

L’INSEE vient de publier les valeurs de divers indices permettant la révision des loyers pour certains types de locations.

02/06/2021

Visale est un système de garantie des loyers qui, à la différence des garanties contre les impayés de loyers proposées par certaines compagnies d’assurance, est gratuit pour le propriétaire bailleur. Il s’agit en effet d’une garantie financée par Action Logement, dont l’objectif est s...

12/05/2021

L’article 20 de la loi de finances n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dispose que les bailleurs de locaux commerciaux qui consentent à certaines entreprises locataires des abandons de loyers échus bénéficient d’un crédit d’impôt.

10/05/2021

L'article 20 de la loi de finances n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dispose que les bailleurs de locaux commerciaux qui consentent à certaines entreprises locataires des abandons de loyers échus bénéficient d'un crédit d'impôt. Les conditions sont les suivantes: - L'abandon de loyer doit con...

26/04/2021

Un arrêt récent de la Cour de Cassation affirme le droit des copropriétaires à faire rompre un bail conclu entre un autre copropriétaire et son locataire, si le règlement intérieur n'est pas respecté. En l'espèce, les propriétaires d'un local commercial situé dans une copropriété avaien...

19/04/2021

AUGMENTATION DES LOYERS L’indice de référence des loyers (nouvelle version) est applicable depuis le 10 février 2008 aux locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, c’est-à-dire essentiellement aux locaux à usage d’habitation principale ou à usage mixte professionnel et d’habitatio...

07/04/2021

Pour le particulier qui a fait réaliser des travaux, la réception est toujours un moment un peu délicat. Quels sont les points importants sur lesquels il faut être attentif en fonction de la nature des travaux réalisés ? Pour un non professionnel, la réponse à cette question n'est pas simple...

29/03/2021

Depuis la loi du 30 juillet 2003 les acheteurs et les locataires d'un bien immobilier doivent être informés sur certains risques majeurs auxquels ce bien est exposé. Cette information, l’état des risques, est obligatoire. Elle permet au futur acheteur ou locataire du bien d’être informé, e...

24/03/2021

L'INSEE vient de publier les valeurs de divers indices permettant la révision des loyers pour certains types de locations. Il s'agit des indices suivants: Indice du coût de la construction (ICC) La valeur de l'ICC pour le 4ème trimestre 2020 est de 1795 , ce qui représente: une variati

24/02/2021

Comme en 2020, la trêve hivernale des expulsions est prolongée. Elle s'achèvera le 31 mai 2021. Cet allongement du délai pour mettre en oeuvre une procédure d'expulsion résulte de l'ordonnance 2021-141 du 10 février 2021, publiée au journal officiel du 11. Selon le rapport au Président de l...

22/02/2021

L'épidémie de covid bouleverse nos vies et il faut bien s'adapter aux conditions de l'état d'urgence sanitaire. La copropriété n'y échappe pas. Une nouvelle ordonnance, datée 10 février 2021 et publiée au journal officiel du 11, reconduit des mesures liées aux circonstances exceptionnelles...

17/02/2021

AUGMENTATION DES LOYERS L’indice de référence des loyers (nouvelle version) est applicable depuis le 10 février 2008 aux locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, c’est-à-dire essentiellement aux locaux à usage d’habitation principale ou à usage mixte professionnel et d’habitatio...

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