Agence Odeïa Immobilier

03/09/2024

La ville de demain passe peut-être par la psychologie des habitants du quartier
Être à l’écoute des habitants serait déterminant avant de déposer un permis de construire pour limiter les litiges

La psychologie au travail est une notion beaucoup mieux intégrée, permettant de favoriser le bien-être de l’employé de l’entreprise. Mais la psychologie urbaine est une nouvelle notion encore méconnue. Le but est de comprendre les besoins des riverains afin de développer un environnement u...

28/08/2024

Madrid, élue ville la plus accueillante par la communauté LGBT
La communauté LGBT a élu la ville de Madrid comme agglomération la plus accueillante.

Dans le but de célébrer le 48e anniversaire des émeutes de Stonewall ( l’événement est considéré comme un exemple de lutte pour la communauté LGBT contre un système persécutant les homosexuels ), le site Nestpick a décidé d’établir un classement sur les qualités et les défauts des...

27/08/2024

Rangement : 6 conseils pour réussir votre rentrée
Quelques conseils de rangement pour une rentrée bien préparée !

La rentrée est bientôt là. C’est le début d’une nouvelle aventure qui s’annonce. Les besoins des membres de la famille changent et peuvent engendrer de grosses dépenses. Pour vous aider, voici 6 conseils qui vous permettront de ne pas vous laisser débordé(e) et d’éviter les désordre...

23/08/2024

Maison AUDENGE - 575 000 €
Vente Maison, 5 pièces, 105 m²

A VENDRE A AUDENGE QUARTIER CALME

Au coeur du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2018.
D'une superficie de 105m², elle est composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'un cellier permettant d'accéder au garage de l'intérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de de bain et WC indépendant. Le garage attenant vous offre un espace de 22m².
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Sur une parcelle de 714m², vous disposerez d'une terrasse de 15m², d'une piscine et d'un cabanon de jardin.

Cette maison n'attend plus que vous, envie d'en savoir plus ? Contactez nous !!

Info transports : trois gares (Biganos Facture, Le Teich et Marcheprime) se situent à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

575 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

21/08/2024

Réglementation de l’immobilier : l’audit énergétique.
L’audit énergétique : ce qu’il implique et à partir de quand il sera obligatoire.

Obligatoire depuis le 01 Juillet 2021, l’audit énergétique a été entériné par la loi Climat et Résilience du 22 Aout 2021. Si, pour le moment, seuls les logements les plus gourmands en énergie sont concernés, la totalité des ventes en immobilier y sera soumise d’ici quelques années.

20/08/2024

Quel type de bien choisir pour un investissement locatif ?
Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif mais ne savez pas quel type de bien choisir ?

Sachez que les meilleurs investissements locatifs se font sur les petites surfaces ? Il est plus facile de louer un studio ou un deux pièces plutôt qu’un 4 pièces. Sauf si vous vous lancez dans un projet de colocation. En effet, les familles ayant besoin de plus de surface auront tendance à se...

16/08/2024

Maison CASSY LANTON - 545 000 €
Vente Maison, 5 pièces, 115 m²

Sur la commune de Cassy Lanton, à proximité des écoles et de la piste cyclable, bénéficiez du calme tout en étant bien situé grâce à cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 115m².
Venez découvrir ce bien qui vous propose un salon/séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC et un garage.
Côté jardin, la parcelle arborée de 1007m² vous offre de quoi profiter de l'extérieur en toute intimité avec une terrasse et une piscine.
Cette maison promet de bons moments en famille, n'attendez plus pour la visiter !! Contactez nous !!

545 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

15/08/2024

Comment connaître le prix d’une location dans les villes du sud-ouest ?
Quel est le prix d’une location dans les villes de la région du sud-ouest ?

14/08/2024

Retrouvez les conseils pratiques d’un notaire en cas de vices cachés
Quels sont les différents recours en cas de vices cachés dans une vente immobilière ?

Après un achat immobilier, vous pourriez faire une fâcheuse découverte. Dans ce cas, vous disposez d’un recours contre les vices cachés. C’est une action légale concernant l’acquéreur en se basant sur le fait que le bien immobilier est impropre à son usage. Si jamais le vendeur est tenu...

13/08/2024

Duplex CASSY LANTON - 935 €
Location Appartement, 3 pièces, 72 m²

CASSY LANTON - Appartement T3 meublé en duplex au 1er/2ème étage. Composé d'une entrée avec placard, séjour avec placard, cuisine, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bain, 2 WC. 2 terrasses dont une couverte. Chauffage électrique, 3 places de parking privatives. Libre 08/2024. Loyer : 830€ + 105€ de provisions de charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1660€. Honoraires agence à la charge du locataire: 798.60€ TTC dont 217.80€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

935 € par mois charges comprises

10/08/2024

Rénover son bien avec des matériaux de récup'
Saviez-vous qu’il est possible de rénover son bien immobilier avec des matériaux de grande qualité et à moindres coût ?

09/08/2024

Appartement LANTON - 660 €
Location Appartement, 2 pièces, 40 m²

LANTON - dans charmante résidence au calme, à proximité des commerces - appartement T2 de 40m² loué vide composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre de 11.54m², salle d'eau - terrasse et jardinet. 1 place de parking - disponible 07/2024 - loyer hors charges mensuel 600.00€ - provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle de 60.00€ - dépôt de garantie : 600.00€ - honoraires de location 443.52€ TTC dont 120.96€ TTC d'état des lieux. Dossier candidat locataire soumis à l'assurance loyers impayés.

1 chambre
660 € par mois charges comprises