18/08/2020
🏡 Ma1930, l'agence des transactions de maisons 1930 !
💰 150 000 € FAI 💰 -- Quartier Phalempins à Tourcoing --
Vous vous verriez bien dans cette superbe 1930 à 500m du métro 🚇 ? Nous de même, on vous voit très bien y EMMÉNAGER ! 😍 On espère que vous nous inviterez à la crémaillère...
Cette jolie maison de presque 90m2, 2 chambres et 2 espaces nuits, dans le quartier Phalempins se situe à proximité des écoles et à 6 minutes en voiture 🚗 du centre commercial de la Promenade de Flandre.
EN DÉTAIL :
– RDC : Couloir d’entrée de 2m2 avec porte coulissante donnant sur l’espace salon / salle à manger de 27m2, fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique, store, spots et radiateur gaz. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, hôte, lave-vaisselle, plaques à induction), radiateur gaz, porte fenêtre PVC double vitrage vers extérieur avec volet électrique.
Un dégagement dessert la SBD de 7,5m2 avec baignoire 🛁, do**he (à rénover), double vasque, radiateur gaz (sèche serviette). Dans la SDB se trouve également la chaudière gaz récente, les attentes lave-linge et sèche-linge. Menuiserie PVC double vitrage.
Un WC indépendant de 1m2.
Carrelage au sol sur tout le rez-de-chaussée.
– ÉTAGE 1 : Un palier de 2,4m2 avec fenêtre, volet roulant dessert 2 belles chambres, la première de 14m2, la deuxième de 11m2 avec parquet au sol, fenêtre oscillo-battante PVC double vitrage, volet électrique, radiateur gaz.
– ÉTAGE 2 : Un dégagement de 1m2 dessert 2 espaces nuits, la première de presque de 4m2 (12m2 au sol), et une deuxième de 5m2 (13m2 au sol) ;ces 2 pièces font actuellement office de chambres pour des enfants. Elles sont équipées de radiateurs électriques, velux double vitrage et parquet stratifié au sol.
– EXTÉRIEUR : Environ 50m2 composé d’une terrasse de 20m2, résine béton au sol (mars 2020), suivi d’un petit espace vert de 29m2, cabanon au fond du jardin. Sans vis-à-vis.
– CARACTÉRISTIQUES :
– Toiture : bon état
– Chaudière gaz récente (2015)
– Menuiseries doubles vitrages
– Volet électriques
– Tout-à-l’égout
– Toiture extension 2015/2016 (isolé, bac acier)
– Finition à prévoir dans les étages (peintures, plinthes)
– Taxe foncière : 595€
DPE :
Classe énergie : D
GES : D
Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 144.000€
Honoraires de 4,16% TTC du prix net vendeur
https://ma1930.com/biens/maison-1930-de-90m2-a-tourcoing/
