Sophie Pallud Conseillère IKAMI

11/04/2026

18/03/2026

06/03/2026

🏡✨ Maison familiale avec jardin plein sud
📍 Découvrez ce pavillon chaleureux offrant 97 m² loi Carrez (108,02 m² au sol), idéal pour une vie de famille confortable.
🔹 Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour un bel espace de vie convivial
• Suite parentale
• Une chambre supplémentaire
🔹 À l’étage :
• Une chambre sous combles complète l’ensemble
🔹 Les + de la maison :
✔ Sous-sol de 60 m² (atelier, rangement, espace loisirs)
✔ Abri de jardin de 7 m²
✔ Terrain de 443 m²
✔ Magnifique jardin plein sud 🌞
✔ Terrasse de 25 m² idéale pour les beaux jours
✔ Stationnement possible pour 3 véhicules dans la propriété 🚗
📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, du marché, des bus, du cinéma et du théâtre Jacques Prévert. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
💰 Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : 208 kWh/m²/an
GES : 36 kg CO₂/m²/an
💡 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 610 € et 2 410 € par an
(Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

05/03/2026

🏡 Investissement au cœur de Paris
📍 Situé dans la mythique Rue de Lappe, au cœur du quartier animé de Bastille, découvrez ce studio de 20,90 m²situé au 1er étage d’un immeuble parisien de caractère.
✨ Une adresse emblématique connue pour ses pavés historiques et son authenticité, très recherchée par les Parisiens et les investisseurs.
🏠 Le bien se compose de :
• Une entrée avec WC, cabine de do**he et lave-mains
• Un coin cuisine fonctionnel
• Une pièce principale lumineuse avec deux fenêtres
• Un placard intégré
📊 Appartement vendu occupé avec locataire en place, idéal pour un investissement avec rendement immédiatdans un secteur à très forte demande locative.
💰 Prix : 185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

https://ikami.fr/assets/bareme_honoraires.pdf

⚡ Performances énergétiques :
• DPE : 117 kWh/m²/an
• GES : 20 kg CO₂/m²/an
💡 Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Entre 1 040 € et 1 440 € par an (abonnement compris)
Estimation basée sur les années 2021, 2022 et 2023.
💎 Une belle opportunité patrimoniale dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/03/2026

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🌟 ✨ UNE BELLE HISTOIRE DE FAMILLE ✨ 🌟

🏡 VENDU !

C’est avec beaucoup d’émotion que j’ai accompagné les propriétaires dans la vente de leur maison familiale…
Et quel bonheur de savoir qu’une nouvelle famille va écrire à son tour son histoire entre ces murs ❤️

Des rires dans le jardin, des repas partagés, des souvenirs à construire…
Une page se tourne, une autre commence.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ce projet.
Votre satisfaction est ma plus belle réussite.

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
Je vous accompagne avec engagement, transparence et efficacité.

https://ikami.fr/assets/bareme_honoraires.pdf

📞 Sophie Pallud
06 95 16 75 16

02/03/2026

https://ikami.fr/assets/bareme_honoraires.pdf

02/03/2026

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 184 m² idéalement située à deux pas de l’ultra centre-ville et à 10 minutes à pied du RER 🚆Édifiée sur un terrain de plus de 400 m², elle offre de superbes volumes et un magnifique jardin arboré et clôturé 🌳Au rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte 🍽️
Deux chambres
Une salle d’eau
Un splendide jardin d’hiver de 22 m² baigné de lumière
☀️À l’étage :
Une très grande pièce pouvant faire office de suite, salle de jeux ou espace détente 🎯
Trois autres chambres
Une salle d’eau & WC
Sous-sol total immense pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules 🚗🚗🚗
Chaufferie
Buanderie
Cellier
Possibilité de stationner d’autres véhicules sur la propriété À seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle ✈️
Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et proximité des commodités ❤️
Prix du bien : 592000 € ( honoraires à charge vendeur)
Performance énergétiques :
DPE : 148 KWhEP/m2/an
GES : 32 kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770€ et 2440€ ( année de référence 2021- abonnement compris)

18/02/2026

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