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Puyuelo Laetitia conseillère immobilier IAD France

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Aureilhan
Puyuelo Laetitia conseillère immobilier IAD France

🏡 Conseillère IAD depuis 10 ans
🏘 Achat, Vente , Estimation
⭐️ 4,8 sur 5 – Avis clients (immodvisor)
📍Tarbes et alentours
📞 07 88 10 73 82

15/04/2026

🏠 𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 € : Un projet avec un immense 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 !

Vous cherchez une opportunité à rénover entièrement ? Cette maison située dans un environnement calme est la base idéale pour votre futur projet de vie ou d'investissement.

✨ Les atouts de ce bien :
• Maison de plain-pied de 46 m²
• Combles aménageables de 37 m² (soit un beau volume total à exploiter)
• Terrain de 288 m² agréable et piscinable
• Secteur paisible et recherché

🛠 À prévoir : Gros travaux de rénovation. C'est l'occasion parfaite pour les investisseurs, marchands de biens ou primo-accédants bricoleurs de créer un bien sur mesure et de valoriser leur patrimoine.

Une fois rénovée, cette maison saura dévoiler tout son charme !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination.

🔗 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1996463?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏗️ 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 🏗️

À la recherche d’un terrain stratégique pour votre prochain projet immobilier ? Découvrez cette parcelle d'exception de 𝟰 𝟳𝟬𝟬 𝗺² proposée par Laetitia Puyuelo - iad France.

Ce terrain à bâtir dispose de sérieux atouts pour vos futurs programmes :

🔹 C.U. valide
🔹 Configuration idéale pour un lotissement
🔹 Emplacement propice à un projet de logements sociaux
🔹 Prêt à accueillir un programme structuré

📍 Prix : 205 000 €

Pour plus d'informations et consulter l'annonce complète, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1908082?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🌟 𝗩𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗣𝘆𝗿𝗲́𝗻𝗲́𝗲𝘀 🌟

À seulement 5 minutes de TARBES, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73 m², entièrement rénové avec soin et baigné de lumière.

Situé au 3ème étage et exposé plein Sud, il offre un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis :

✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Salon séjour spacieux et lumineux
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle d’eau moderne et WC indépendant
✅ Loggia et balcon pour profiter de l'extérieur

Le bien dispose également d'une cave et le stationnement est très facile au pied de la résidence. Un petit parc à proximité immédiate complète ce bel environnement agréable.

Prix : 𝟭𝟰𝟰 𝟬𝟬𝟬 €

C'est un produit clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1954969?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🔨 Et si vous transformiez cette maison en pépite ?

Derrière cette façade se cache une vraie opportunité à 10 min de GER (64)

✨ 46 m² à repenser entièrement
✨ 37 m² de combles aménageables
✨ Un terrain de 288 m² pour créer un extérieur agréable

Oui, il y a des travaux.
Mais surtout… il y a du potentiel, du cachet à révéler et une belle plus-value à la clé.

👉 Projet idéal pour :
✔️ Investisseur
✔️ Marchand de biens
✔️ Amateur de rénovation

💡 Imaginez-la une fois rénovée… moderne, optimisée, à votre image.

📩 Envie d’en savoir plus ou de visiter ?
Je vous accompagne avec transparence (même sur les travaux 😉)

27/10/2025

👉 Vous pensiez pouvoir vendre votre résidence principale sans impôt ?
Eh bien… ça pourrait bientôt changer ! 😅

💡 La Commission des finances vient d’adopter un amendement dans le budget 2026 :
pour être exonéré de plus-value, il faudrait avoir occupé votre logement au moins 5 ans.

⏳ L’objectif ? Freiner les reventes rapides jugées “spéculatives”.

🤝 Des exceptions resteraient possibles

💬 En clair : vendre vite, c’est encore possible aujourd’hui…
mais demain, ce sera peut-être un peu plus “taxé”.

✨ « Tu veux savoir si cette nouvelle règle te concerne ?
👉 Envoie-moi un message, on en parle sans stress. 😉 »

14/04/2025

🎨🏡 L’art et l’immobilier, une question de perspective ! 🏡🎨

En cette Journée mondiale de l’art, souvenons-nous que chaque bien immobilier est une toile vierge, prête à être sublimée !
Certains ont un sens inné du design, d’autres préfèrent laisser place à la créativité... parfois surprenante ! 😅
Vous envisagez de vendre ou d’acheter ? Une belle mise en valeur peut faire toute la différence !
Parlons-en ensemble pour transformer votre projet en véritable œuvre d’art.

22/10/2024

Êtes-vous prêts à découvrir des lieux mystérieux et envoûtants ? Que vous soyez en quête d’une maison pleine de charme ou d’un bien qui fera frissonner d'excitation, je suis là pour vous accompagner dans votre recherche ! 🏚️✨
Prêts à relever le défi ? Contactez-moi et ensemble, trouvons la maison qui fera vibrer votre cœur, qu’elle soit mystique ou tout simplement merveilleuse 07 88 10 73 82 !

Adresse

Aureilhan
65800

Site Web

https://www.iadfrance.fr/fr/conseiller/@Laetitia.PUYUELO

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