Nathan Fenech IAD France

01/08/2025

🔑 NOUVEAU MANDAT

À Aurillac – Quartiers Canteloub / Marmier / Baradel
Maison familiale de 117 m² avec véranda, dépendance et coin bien-être à l’abri des regards. 👀

Vous rêvez d’un cadre de vie confortable, spacieux et bien situé ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur 💛

117 m² habitables sur un terrain de 517 m²
Extérieur agréable, protégé par des haies pour plus d’intimité.
Chalet en bois avec terrasse et whirlpool bath 6 places, parfait pour se détendre en toute discrétion.

À l’intérieur :

À l’étage : 4 chambres (dont une avec placard), salle de bain avec double vasque et WC

Au rez-de-jardin : entrée, WC séparé, séjour lumineux, cuisine toute équipée, véranda conviviale et cellier pratique

Quartiers calmes et recherchés, proches des écoles, commerces et commodités.

Intéressés ? Contactez-moi en message privé pour organiser une visite.

➡️ Disponibles à la vente sur mon mini-site.

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathan.fenech

24/07/2025

🏡À vendre – Maison de caractère à La Vinzelle, bijou du Rouergue 🌿
Vous cherchez un lieu hors du temps, perché au cœur d’un hameau classé parmi les plus beaux secrets de l’Aveyron ?
Découvrez cette maison atypique, nichée à La Vinzelle, à deux pas de Conques-en-Rouergue, dans un cadre époustouflant surplombant la vallée du Lot.

✨ Le charme opère dès l’entrée :
Une cuisine campagnarde entièrement équipée,
Un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois,
Une salle d’eau avec WC.

🛌 À l’étage, un espace nuit authentique :
4 chambres, avec poutres apparentes en bois,
Une pièce d’eau avec WC, reliant deux des chambres,
Deux chambres avec vue carte postale sur la vallée. Magique au réveil !

🔧 Le sous-sol offre un beau potentiel :
Une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre d’amis, cinéma ou salle de réception,
Deux ouvertures donnant sur une terrasse,
Un cellier/buanderie et une cave complètent l’espace.

🍃 À l’extérieur, profitez de :
Une terrasse panoramique avec cuisine d’été équipée,
Un salon d'été pour des moments de détente en pleine nature.

📍 Un lieu unique, une atmosphère paisible, une maison avec du cachet, entre pierre, bois et vues à 180° sur la vallée…
Un coup de cœur assuré pour les amoureux d’authenticité, de calme et de nature.

👉 Plus de détails, photos et disponibles sur mon mini site :
🔗 https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathan.fenech
L’annonce est déjà en ligne !

16/07/2025

🔴 BAISSE DE PRIX 🔴
Bien en bon état, aucun travaux majeur à prévoir.
195 000 euros

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
📧 [email protected]
📞 06 33 75 74 80
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathan.fenech

18/06/2025

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – GRANDE MAISON FAMILIALE À USSEL
📍 161 m² – 5 chambres + 1 pièce à aménager – Terrain 769 m² – Terrasse – 3 niveaux

🔧 À rénover – Gros potentiel à saisir !

Située dans un quartier calme d’Ussel, cette maison spacieuse sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre idéal pour une famille ou un projet immobilier.

✅ 2 chambres au rez-de-chaussée
✅ 2 chambres à l’étage + 1 pièce à aménager (chambre, bureau, dressing, etc.)
✅ Séjour lumineux avec cheminée bois
✅ 1 salle de bain + 1 salle d’eau, 2 WC
✅ Terrasse exposée plein sud ☀️
✅ Sous-sol complet avec garage (porte automatique récente) et cave
✅ Électricité refaite à neuf en 2021 ⚡
✅ Fenêtres double vitrage PVC (2021)
✅ Chauffage bois + gaz, la chaudière est également récente.

📍 À proximité de l’A89, des écoles, commerces et commodités.

🛠️ Des travaux sont à prévoir, mais les gros postes ont déjà été réalisés : électricité, menuiseries, porte de garage.
Avec ses belles surfaces, sa terrasse bien exposée et son fort potentiel, cette maison n’attend plus que vos idées !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos !

Voici le lien de l'annonce :
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathan.fenech

06/06/2025

✨ Nouveauté exclusive

🏡 À vendre – Maison 5 pièces à Ytrac | 110 m²
Située dans un secteur résidentiel calme à 5 min d’Aurillac, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

🔹 4 chambres
🔹 Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
🔹 Jardin clos de 545 m², balcon exposé sud, loggia vitrée
🔹 Garage, buanderie, cellier
🔹 Bon état général, aucun travaux majeurs à prévoir

Bien déjà en ligne – contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

📧 [email protected]
📞 06 33 75 74 80

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13/05/2025

🌞 NOUVEAUTÉ À JUSSAC – Maison familiale à fort potentiel 🌞

Idéalement située, cette grande maison indépendante de 180 m² sur un terrain de 1231 m² n’attend plus que vous !

Beaux volumes, exposition plein sud, vue dégagée, et un énorme potentiel à exploiter après rénovation. Travaux à prévoir, mais un vrai bijou à révéler !

Composée de 2 niveaux habitables + grenier + sous-sol complet avec garage et atelier.
Jusqu’à 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau… Parfaite pour une grande famille ou un projet locatif.

Proche des commodités, au cœur d’un environnement agréable.

Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite.
Nathan Fenech, Conseiller Immobilier IAD Francehttps://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathan.fenech

17/04/2025

✨️NOUVEAU MANDAT – NOUVEAU PRIX✨️
Maison de maître à Cayrols – 240 m² – 5 chambres – Terrain de 6000 m²

Offrez-vous le charme et l’élégance d’une maison de maître des années 1940, entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir !

Cette propriété d’exception propose :

5 chambres, dont une superbe suite parentale avec do**he, dressing, bureau et balcon

Une cuisine ouverte sur la salle à manger

Un salon lumineux et chaleureux

Un terrain arboré et paisible de 6000 m²

Les plus :

Terrasse en bois de 60 m²

Grange de 160 m² en dépendance

Puits, serre d’environ 70 m²

Une trentaine d’arbres fruitiers pour une autonomie alimentaire optimale

Chauffage au fioul + poêle à granulés

Assainissement tout-à-l’égout

Une maison idéale pour une grande famille, un projet de vie au vert ou d’accueil, alliant confort, authenticité et autosuffisance.

Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite !
Nathan Fenech – Conseiller immobilier IAD France
Site : www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathan.fenech

16/04/2025

Pas de recommandation pour le moment ? Affiliez-vous quand même : c’est gratuit et rapide.
Lien en bio également. 🙏🙏

05/04/2025

20/03/2025

Une nouvelle aventure commence !

Après deux belles années chez Propriétés-Privées.com, où j’ai acquis une précieuse expérience grâce à une formation enrichissante et à mes clients qui m’ont fait confiance, je suis heureux de franchir une nouvelle étape !

Après avoir signé mon Contrat d’Agent Commercial Mandataire en Transaction Immobilière, je rejoins aujourd’hui IAD France, le meilleur réseau d’indépendants immobiliers, reconnu pour son dynamisme, son expertise et son modèle innovant. J’ai la chance d’intégrer une véritable équipe de professionnels qualifiés sur mon secteur, et je suis très heureux de débuter cette nouvelle aventure à leurs côtés.

Un immense merci à Paul Ginouves, mon parrain, et à Valérie Ginouves, pour leur accueil chaleureux et leur confiance. Je suis ravi de rejoindre leur équipe et j’ai hâte d’en apprendre encore davantage grâce à leur expérience et à celle de tout le groupe.

Vous avez un projet immobilier ?
Achat, vente, investissement… Je suis là pour vous accompagner avec sérieux et engagement !

Contactez-moi !

L’aventure continue et s’annonce passionnante !

15/03/2025

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