Stéphane PLAZA Immobilier Auriol

29/03/2026

Le saviez-vous?

Les Journées des plantes - Jardins d'Albertas sont de retour, prêtes à vous émerveiller avec une profusion de couleurs et de parfums.

Quelles fleurs rares ou plantes exotiques allez-vous découvrir cette année?

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Les billets sont valables une journée (sauf pass week-end) : un billet validé le vendredi ne sera pas valable le samedi ou le dimanche par exemple.

17/03/2026

Découvrez le rendez-vous incontournable pour les passionnés d'art contemporain !

Du 29 avril au 3 mai 2026, le Parc Jourdan d'Aix-en-Provence se transforme en un vibrant espace d'expression artistique avec plus de 400 artistes et galeries. 🎨

Comment ces œuvres résonneront-elles avec notre époque et notre société?

Ne manquez pas cette occasion unique de plonger au cœur de la créativité méditerranéenne.




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Du 29 avril au 3 mai 2026 🎨 Salon méditerranéen d'art contemporain à Aix-en-Provence ! Plus de 400 artistes et galeries exposent leurs œuvres au Parc Jourdan.

22/01/2026

Le marché immobilier traditionnel devient de plus en plus inaccessible pour les jeunes générations. 📝

Pourquoi le viager libre pourrait-il être la solution tant attendue ? En offrant une alternative plus souple et accessible, il permet aux primo-accédants d'accéder à la propriété sans les contraintes d'un crédit classique. Comment cela fonctionne-t-il ? Le viager libre repose sur un bouquet initial abordable et une rente mensuelle, permettant une répartition de l'effort financier. Quoi de plus ? Les jeunes peuvent immédiatement occuper ou louer le bien, optimisant ainsi leur budget. Cette formule innovante représente déjà 13 % du marché viager, une tendance qui semble durable.

Envisagez-vous cette solution pour devenir propriétaire ? 🏡

19/01/2026

Lors de l'achat d'un appartement neuf, deux choix s'offrent à vous pour la cuisine :

1. Cuisine clé en main par le promoteur : Livrée avec l'appartement, elle est incluse dans le prix de vente et prête à l'emploi dès la remise des clés. Idéale pour un aménagement rapide et sans souci.
2. Cuisine sur mesure par un cuisiniste : Entièrement personnalisée, elle est conçue selon vos préférences et besoins. Un choix parfait pour ceux qui cherchent à exprimer leur style et optimiser l'espace.

Quel est votre choix pour votre nouvelle cuisine ? Partagez vos préférences ! 🏡

13/01/2026

La clause pénale vous rassure ?

⚠️ Elle peut être contestée, réduite, voire ignorée par le juge.

Sécurisez mieux vos honoraires.

06/01/2026

On entend tout et n'importe quoi sur le viager. 🤔

Loin du pari macabre, c'est un véritable outil de protection pour le conjoint et de transmission.

On remet les pendules à l'heure. 🕰️

03/01/2026

Le droit au bail et le pas de porte sont deux termes clés dans le domaine des baux commerciaux. 📝

Le droit au bail est un paiement effectué au locataire sortant pour bénéficier d'un loyer avantageux, souvent inférieur au marché. Cela peut représenter une économie significative sur la durée du bail.

En revanche, le pas de porte est un paiement unique versé au propriétaire pour un local vacant, généralement situé dans des zones très demandées. Ce montant, bien que non amortissable, peut être justifié par la rareté et la valeur de l'emplacement.

Ces deux options nécessitent une analyse approfondie. Comprendre leurs implications peut influencer considérablement votre stratégie commerciale. Pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à consulter un expert en immobilier d'entreprise. 📩

30/12/2025

La ville change, et vite.

Grâce à la loi du 16 juin 2025, des bureaux vides se transforment en appartements.

🌍 Une réponse à la crise du logement… et une chance de repenser nos quartiers.

Et vous, comment imaginez-vous la ville de demain ?

22/12/2025

🧐 Saviez-vous qu'un agent immobilier sans carte G ne peut pas gérer légalement des biens locatifs en France ? Cette carte n'est pas qu'un document administratif, c'est une preuve de sérieux et de conformité. 💼

La carte G est essentielle pour conclure des mandats de gestion et protéger propriétaires et locataires. Sans elle, les agents s'exposent à des sanctions sévères. 📜

Pour les propriétaires, cela signifie une gestion locative sécurisée et conforme. Pour les locataires, cela garantit des transactions transparentes et protégées. 🔍

19/12/2025

Vendre un bien immobilier en zone infestée par les termites ? 🧐

👉 Voici ce que vous devez savoir :
- Le diagnostic termites est obligatoire pour tout bien en zone infestée. Il doit être réalisé par un professionnel certifié.
- Omettre ce diagnostic peut entraîner des actions en justice par l'acheteur, pouvant aller jusqu'à l'annulation de la vente.
- Les termites peuvent causer des dommages structurels graves, rendant le diagnostic essentiel pour la sécurité du bâtiment.

Assurez-vous que votre dossier de vente est complet pour éviter des complications futures.