David Haidon conseiller immobilier iad France

17/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Carnoux-en-Provence 13470 - 3 - 65 m²

iad France - David Haidon vous propose: À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-Provence

Opportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux . Côté nuit, deux chambres confortables de 11m² et 9m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge)

Atouts rares : Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le monde

Un bien à découvrir sans tarder !

Taxe foncière: 820€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 225 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-carnoux-en-provence-65m2/r2111836?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

28/07/2026

18/07/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Fuveau 13710 - 3 - 57 m²

iad France - David Haidon vous propose: Appartement T2/T3 lumineux de 57m² avec balcon & clim au coeur Fuveau (13710)

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété , cet appartement de 57m² habitables, est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein.

✨ Les points forts qui vont vous séduire :

-Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace salon/cuisine de 27M², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur.
-Équipé d'une climatisation réversible pour passer des étés au frais et des hivers bien douillets.
-Côté nuit & fonctionnel : Une chambre confortable de plus de 10m² , un espace bureau pouvant aussi servir de chambre, une entrée , une salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs & annexes : Deux balcons, une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative complète le bien
-Commodités accessibles à pied.

Taxe Foncière: 598€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 199 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-fuveau-57m2/r2067566?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

18/07/2026

Nouveau : Maison à vendre à Carnoux-en-Provence 13470 - 4 - 81 m²

iad France - David Haidon vous propose: Carnoux-en-Provence : Villa T4 au calme avec vie de plain-pied

Nichée au bout d'une impasse à Carnoux-en-Provence, cette charmante villa de 81,5 m² en excellent état général n'attend plus que vos valises.

Ses points forts :

Une pièce de vie chaleureuse (35 m²) : Lumineuse et climatisée, accompagné d'une cheminée pour votre confort en hiver. Un espace convivial qui s'adapte à tous vos moments en famille.

La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable avec une salle de bain attenante. Un vrai plus pour votre confort quotidien.

Un espace nuit à l'étage : Vos enfants ou invités profiteront de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée.

Côté extérieur et pratique : Un terrain de 217 m² facile d'entretien, complété par un garage fermé et une place de stationnement privative.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Située à deux pas de tous les accès et commodités, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé pour votre famille, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Taxe foncière: 1248€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 430 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-carnoux-en-provence-81m2/r2070153?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

30/06/2026

💡 Le juste prix, c'est celui du marché... pas de votre intuition !

Vous vendez votre bien ? C’est une décision importante, souvent chargée d'émotions. Et c'est bien normal.

Mais attention au piège du "prix de cœur" ❤️.

Comme le montre cette vidéo, vouloir tester le marché à un prix surévalué (350 000 € au lieu de 322 000 €) produit souvent l'effet inverse de celui recherché :

❌ Une perte de temps précieuse (le bien s'installe sur le marché et "vieillit").

❌ Des offres agressives à la baisse (quand les acheteurs sentent que vous êtes bloqué).

❌ Une baisse successive du prix, qui finit par décoter le bien en dessous de sa valeur réelle (310 000 €).

A contrario, un bien affiché dès le départ au juste prix du marché (322 000 €) crée un coup de cœur immédiat, déclenche des offres sérieuses et se vend rapidement au bon prix (ici, négocié à 319 000 € !).

La morale ? Surestimer pour "se laisser une marge de négociation" est souvent le meilleur moyen de vendre moins cher... ou de ne pas vendre du tout.

📈 Vous avez un projet immobilier ?
Ne laissez pas l'intuition dicter votre stratégie. Rencontrons-nous pour une estimation objective et professionnelle basée sur la réalité du marché local.

📞 06 10 13 70 44
📧 [email protected]

27/06/2026

🌊 Coup de cœur à saisir ! 🌊

Découvrez ce superbe appartement T2 rénové de 36 m² à Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement situé à deux pas du port de La Madrague et des plages.
✔️ Terrasse avec vue mer
✔️ Résidence de standing sécurisée avec piscine
✔️ Appartement lumineux, climatisé et décoré avec goût
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Tout à pied : port, plages, restaurants
✔️ Possibilité d’un box fermé en supplément

💰 Prix : 300 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25/06/2026

Encore une fois, je suis touché par la confiance et la reconnaissance exprimées par mes clients. Leur satisfaction me motive chaque jour à continuer d’accompagner chacun d’entre vous avec sérieux et bienveillance.



Vous avez un projet de vente ou d'achat ?
👉Contactez moi en mp ou par téléphone au 06.10.13.70.44

31/05/2026

💙 Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

24/05/2026

🌟 Nouveau bien à vendre ! 🌟

Découvrez cette belle maison familiale de 136 m² située dans une résidence fermée et sécurisée, Chemin de la Pounche, dans le 13ème arrondissement de Marseille.

✅ 4 chambres dont une suite parentale
✅ Vaste séjour lumineux & cuisine ouverte équipée
✅ Jardin, terrasse ensoleillée & piscine
✅ Garage aménagé en studio indépendant
✅ Terrain de 401 m²
✅ Quartier résidentiel calme
✅ Proximité écoles, commerces & transports

💰 Prix : 560 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/05/2026

✈️ Et si vos prochaines vacances étaient financées grâce à une simple recommandation ? 👀

Grâce à ses 530€ gagnés sur propertips, Lucie s’est offert ses billets d’avion pour un week-end à Rome 🇮🇹✨

Le principe est simple :
📲 Vous repérez un projet immobilier
🤝 Vous faites une recommandation via l’app
💸 Vous pouvez être rémunéré si la vente se concrétise

Un bon plan qui peut transformer vos contacts en euros… et vos envies en réalité 🙌

Alors, à qui allez-vous penser aujourd’hui ? 👀