Capifrance - Husson Benoit - Immobilier "Auterive & alentours"

05/08/2026

🌴 Il est temps pour moi de faire une petite pause !
☀️ Décompresser
🏖️ Déconnecter
🌊 Recharger les batteries

📅 Je serai absent jusqu'au 24 août.
🙏 Merci pour votre confiance et votre compréhension.
🏡 À très vite pour concrétiser tous vos projets immobiliers !

30/07/2026

🏢✨ 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬 - 𝑻𝑶𝑼𝑳𝑶𝑼𝑺𝑬 ✨🏢

📍 Avenue Honoré Serres – Local professionnel de 116 m² de plain-pied au rez-de-chaussée.

✔️ Emplacement premium
✔️ Belle visibilité sur rue
✔️ Bureaux de caractère avec briques toulousaines apparentes
✔️ Double accès indépendant
✔️ Kitchenette, sanitaires et espaces modulables
✔️ Forte rentabilité potentielle (environ 27 000€ de revenus/an)
✔️ Jusqu'à 3 places de stationnement disponibles en supplément
✔️ Libre immédiatement

💼 Idéal pour une profession libérale, une agence, un cabinet, un showroom ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.

🤝378 000€ HAI

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👨‍💼 Benoît HUSSON
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💙 "𝑳𝒆 𝒃𝒐𝒏 𝒄𝒉𝒐𝒊𝒙 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒃𝒊𝒆𝒏 !"
⭐ AVIS CERTIFIES 5/5

29/07/2026

🏡 Compromis signé à Grazac ! ✍️
Une nouvelle étape franchie avec succès pour cette charmante maison de village. Merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance ! 🤝

Vous avez un projet immobilier ? Je suis à votre écoute.
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⭐️ Avis certifiés 5/5
📍 Secteur Auterive & environs

💙 "𝑳𝒆 𝒃𝒐𝒏 𝒄𝒉𝒐𝒊𝒙 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒃𝒊𝒆𝒏 !"

28/07/2026

🏡 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬 ✨

📍 AUTERIVE - Vous rêvez de tout faire à pied ? Cette maison est faite pour vous !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94 m², idéalement située au cœur d'Auterive, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, marché, services et de la gare SNCF pour rejoindre Toulouse en toute simplicité.

💚 Vous allez apprécier :
✅ 3 chambres
✅ Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte
✅ Cuisine indépendante
✅ Sous-sol complet avec grand garage et cave
✅ Terrain clos de 583 m²
✅ Double vitrage PVC et volets roulants
✅ Chaudière gaz à condensation récente
✅ Fibre optique
✅ DPE C
🤝 240 000€

🏠 Construite en 1998, cette maison offre une excellente qualité de construction et un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.

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Contactez-moi !
👨‍💼 Benoît HUSSON
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🔄 Un partage peut faire le bonheur d'une famille.
Merci à tous ! 🙏

"𝑳𝒆 𝒃𝒐𝒏 𝒄𝒉𝒐𝒊𝒙 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒃𝒊𝒆𝒏 !"

27/07/2026

🏡 𝑳𝑬 𝑩𝑶𝑵 𝑷𝑹𝑰𝑿 𝑭𝑨𝑰𝑻 𝑻𝑶𝑼𝑻𝑬 𝑳𝑨 𝑫𝑰𝑭𝑭𝑬𝑹𝑬𝑵𝑪𝑬 !

Lorsque l'on vend un bien immobilier, la tentation est souvent de le mettre en vente au prix le plus élevé possible.
Pourtant, une surestimation peut avoir l'effet inverse de celui recherché. ⚠️

✅ Un bien correctement évalué attire davantage d'acheteurs.
✅ Il génère plus de visites qualifiées.
✅ Il se vend généralement plus rapidement.
✅ Et surtout, dans de meilleures conditions.

📊 Aujourd'hui, les acquéreurs sont très informés et comparent en permanence les biens disponibles sur le marché.

Mon rôle n'est pas de vous annoncer le prix que vous aimeriez entendre, mais de vous apporter une estimation réaliste, cohérente et stratégique afin de sécuriser votre projet immobilier.

🤝 Vendre un bien, ce n'est pas seulement afficher un prix.
C'est mettre en place une véritable stratégie pour obtenir le meilleur résultat.

✨ Vous avez un projet de vente et vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre maison ou de votre appartement ?
Je suis à votre disposition pour échanger en toute simplicité.

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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Avis certifiés
📍 Secteur Auterive & environs
💙 Le bon choix pour votre bien !

# Caujac # Esperce

25/07/2026

🏡 Disponible à la vente !
📍Puydaniel
📞06.67.00.84.37

[EXCLUSIVITE] À Puydaniel, proche de la gare et du centre-ville d’Auterive, découvrez cette superbe villa de 174,40 m² habitables, située dans un env... - immobilier à France

24/07/2026

🏡✨ 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬
📍 Grazac (31190)

À seulement quelques minutes d'Auterive, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite selon les dernières normes RE2020. Un bien récent, économe en énergie et prêt à accueillir ses futurs propriétaires !

🔑 Ses principaux atouts :
🏠 Maison T3 de plain-pied
📐 80 m² habitables
🛏️ 2 chambres (dont une avec dressing)
🛋️ Belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte
🚿 Salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne
🌿 Terrain de 616 m²
☀️ Terrasse avec pergola
❄️ Climatisation gainable réversible par pompe à chaleur
⚡ DPE A – Construction RE2020
📶 Fibre optique
🚰 Tout-à-l'égout
✅ Aucun travaux intérieurs à prévoir
🎨 Il ne reste plus qu'à imaginer et aménager les extérieurs selon vos envies !

💰 Prix : 220 000 € HAI

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⭐ Plus de 70 avis clients certifiés témoignent de la qualité de mon accompagnement.

🏡 "𝑳𝒆 𝒃𝒐𝒏 𝒄𝒉𝒐𝒊𝒙 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒃𝒊𝒆𝒏 !"

24/07/2026

🏡✨ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝑬 𝐄𝐍 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝑬 – 𝐒𝐏𝑬𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑𝐒
📍 Saint-Ybars (09)

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez cette charmante maison de village déjà louée, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement calme et authentique.

🔑 Les atouts du bien :
🏠 Maison de village 3 pièces
📐 47,04 m² habitables (environ 55 m² au sol)
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle d'eau et 23 WC
🌿 Jardin non attenant de 185 m²
🛖 Abri de jardin d'environ 10 m²
✅ Aucun travaux à prévoir
📊DPE C
💶 Louée 470 € / mois hors charges
📅 Bail en cours jusqu'au 21 février 2029

💰 Prix : 95 000 € HAI

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🌐 https://benoit-husson.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/saint-ybars/maison-de-village-t3-louee-ideal-investisseur-jardin-non-attenant-185-m2/632717

⭐ Plus de 70 avis clients certifiés témoignent de mon engagement et de la qualité de mon accompagnement.

🏡 "𝑳𝒆 𝒃𝒐𝒏 𝒄𝒉𝒐𝒊𝒙 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒃𝒊𝒆𝒏 !"

20/07/2026

🏡 Disponible à la vente
📍 Lagrace-Dieu
📞 06 67 00 84 37

[EXCLUSIVITE] Maison ossature bois – Un havre de paix aux portes d’Auterive Dans un cadre naturel privilégié, au cœur d'un parc arboré, à seulement... - immobilier à Auterive