Lassus Immobilier

18/06/2026

🎉Encore 2 ventes réalisées cette semaine, en investissement à rentabilité locative. L’un en RDC dans une résidence en centre ville, et l’autre dans l’ancien, déjà loué !
Vous souhaitez investir pour organiser votre futur, en planifiant votre rentabilité ?
Contactez moi!
Aurélie MORFU
0687176123
[email protected]
www.lassus-immobilier.com

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Auxy (71400)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 98 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 199 900€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

AUXY, en plein coeur du bourg , beau pavillon en L de 2012 de 98m2, tout de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( plaque induction, four, micro-onde, lave vaisselle) ouvrant sur un vaste séjour de 46m2 traversant, avec poele à granules, et accès en terrasse par une double porte vitrée, une buanderie, un couloir desservant 3 belles chambres (11, 11,30 et 12, 30m2), une salle d'eau avec do**he à l'italienne, meuble-vasque et fenêtre, un toilette séparé avec fenêtre.Petit garage isolé avec ouverture automatique, grande terrasse de 52 m2 bétonnée et un barbecue à l'arrière du bien, beau jardin plat, arboré et clos sur l'ensemble avec chalet en madrier extérieur permettant le rangement du jardin, poulailler et serre. Portail automatique, chauffage par granulés récent et radiateurs électriques à inertie sèche, isolation totale, ensemble sur vide sanitaire, tout à l'égout. Vue sur les champs à l'arrière sans aucun vis à vis, possiblité d'acheter du terrain supplémenatire attenant en sus! DPE (167): C et GES (6): B en date du 16/05/2026. Pas de plomb, ni d'amiante, ni de gaz, pas d'anomalies éléctriques, RARE A LA VENTE! 199 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auqules ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/5B7C8022ABDC



Informations obligatoires :
Prix : 199 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
GES : A

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

16/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Autun (71400)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 175 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 305 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (261) / Émission (GES) : E (55)

AUTUN, dans un environnement au calme dans une ruelle à sens unique, avec une vue à couper le souffle dès le rez de chaussée, magnifique et rare demeure ecclesiastique en U du 16 eme siecle sur 2 niveaux, rénovée avec gôut. Elle comprend une vaste entrée desservant les 2 parties de la maison, ainsi que le jardin en direct. Sur l'aile gauche se trouve un grand salon avec sa vue sur la campagne, sa cheminée sculptée en marbre et son parquet massif, un corridor desservant l'étage, ainsi que la cave voutée spectaculaire, la terrasse et la cuisine familiale aménagée et equipée en marbre, avec ses meuble en bois massif et son coin repas. Le RDC comprend également sur l'aile droite une grande chambre, une salle d'eau récente avec do**he à l'italienne, meuble-vasque, WC séparé et fenêtre, un atelier et sa verriere sur la terrasse attenant et ses rangements, le grand garage de 33 m2 avec sa porte automatique, sa partie buanderie et chaufferie.Grenier sur l'ensemble avec une piece aménagée et isolée permettant encore un couchage d'appoint. Au 1er étage se trouve un couloir desservant une salle de bain et sa baignoir à pieds de lion, un toilette séparé, 3 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante. Parquet massif au sol, double vitrage complet sur le bien, chauffage gaz de ville récent, grands volumes , terrasse en pierre, beau jardin paysagé et clos de murs , sans vis à vis. RARE A LA VENTE! DPE (261): E , GES (55: E). en date du 11/05/2026 , 305 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur, LASSUS IMMOBILIER, AUrélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678 : 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 305 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : E

13/06/2026

🎉🎉🎉 Pas moins de 3 compromis cette semaine!!
Encore une semaine de dingue, avec 2 biens vendus en 1 visite, et un projet de longue haleine sur plusieurs mois.
Aussi bien en résidence principale qu'en vente d'investissement locatif, en partenariat avec Willem Somers de la Régie Beaufaron, tous les projets trouvent preneur!
Merci pour votre confiance, vous augmentez mon efficacité!
Bon weekend , et à la semaine prochaine pour une activité toute aussi intense, restez connecté!

12/06/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Autun (71400)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 260 m²
💶 Prix : 88 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

AUTUN, en plein centre ville ou tout se fait à pieds, en angle de rue huper vivible, immeuble à colombages à usage commercial comprenant en rez de chaussée une vaste surface commerciale à rénover de 120m2 sur 2 bâtiments accolés le long du rampart,dont un WC , un accès cave, et une réserve. Accès au 1 er étage par une cage d'escalier intérieure fermée desservant sur son palier un grand T3 de 70 m2 rénové, comprenant une entrée avec rangements, un double séjour sur rue en double exposition, parquet massif, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC ( chauffage par convecteur électrique récents, isolation totale des murs), puis un 2eme étage ou se trouve un palier desservant 4 pieces mansardées et un rangement. Libre de toute exploitation, DPE professionnel vierge en date du 11/06/2026, 88 000EUR FAI, honoraires à charge du vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678 : 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 88 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
GES : A

12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Igornay (71540)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 90 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 185 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (146) / Émission (GES) : A (5)

EXCLUSIVITE, à Igornay (11 minutes d'Autun), pavillon de PLAIN PIED de 2013 intégralement rénové cette année, de 90m2 , en fond d'impasse, comprenant une vaste et confortable pièce ouverte cumulant cuisine aménagée et équipée haut de gamme ( four NEFF, plaque 4 feux Signature avec aspiration intégrée, lave-vaisselle encastré Bosch multi-fonctions), grands espaces de rangements et cellier attenant ( comprenant un cumulus neuf De Dietrich),un salon/séjour avec poele à granules performant INVICTA neuf de 8 KW, un double accès par porte vitrée sur la terrasse extérieure orientée plein Sud, un Toilette séparé avec lave mains et fenêtre pour la pièce de réception. Le bien dispose d'un couloir avec rangements desservant les pièces privatives: 3 chambres avec emplacement pour dressings, une salle d'eau refaite à neuf (comprenant un Toilette, un meuble vasque, une do**he à l'italienne , une fenêtre et un seche-serviette). Grand garage de 23,60m2 attenant comprenant une partie buanderie et une fenêtre ( pouvant accueillir une autre chambre par exemple), beau jardin paysagé attenant , plat et clos avec son whirlpool bath, SANS AUCUN VIS a VIS! Ce bien a l'avantage d'être aménagé aux normes PMR avec de larges portes d'accès, double vitrage total, isolation des combles, chauffage par poele à granules faible consommation et électrique dans les chambres, murs en briques alvéolées,tout à l'égout. DPE (146) C, GES (5) A, en date du 11/06/2026, pas d'amiante, pas de plomb, pas de gaz, aucune anomalie électrique! RARE A LA VENTE! 185 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 185 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

12/06/2026

🎉Vendu!!
Ce beau local professionnel en RDC bien connu des Autunois a trouvé ses nouveaux propriétaires hier!
Une seule visite a suffit à les séduire : un bon ciblage client reste essentiel !
Vous souhaitez vendre votre bien?
Contactez moi au 06 87 17 61 23
Ou sur www.lassus-immobilier. Com

11/06/2026

🎉Aujourd’hui, c’était pose de panneaux A Vendre, Et Vendu!!
Pour consulter mes annonces:
www.lassus-immobilier.com

11/06/2026