Jocelyn Marquet IAD France - Immobilier

25/04/2026

26/03/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – APPOIGNY

Et si tu pouvais créer une maison à ton image… en plein cœur du village ?

Je viens de rentrer un bien atypique et plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent autre chose que du standard 👇

🎥 Découvre en vidéo les premières pièces de la maison juste ici

👉 155 m² habitables
👉 Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et accès terrasse
👉 Cave voûtée pleine de cachet
👉 Grande pièce intermédiaire de +30 m²
👉 Aujourd’hui 1 chambre, avec gros potentiel d’aménagement
👉 Combles aménageables (55 m²) + grenier indépendant
👉 Extérieur avec terrasse, jardinet et stationnement

💡 Le vrai plus : une maison à repenser selon tes envies

💰 Prix : 200 000 €

📍 Emplacement idéal : commerces et écoles à pied

⚠️ Bien pour profils qui aiment le cachet et les projets

📸 Pour découvrir l’ensemble du bien en photos :

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-appoigny-155m2/r1973076

📩 Tu veux en savoir plus ou programmer une visite ? Contacte-moi en privé

👉 Affaire à suivre…

11/03/2026

✨ NOUVELLES EXCLUSIVITÉS À AUXERRE

Deux appartements viennent tout juste d’arriver sur le marché au cœur du centre-ville 👇

🏡 Duplex rénové – 50 m²
✔ Idéal premier achat
✔ Investissement locatif
✔ Centre-ville

🏡 Appartement – 74 m² – 3 chambres
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine ouverte équipée
✔ 2 salles de bain

📍 Tout à pied : commerces, services, vie du centre-ville.

💰 107 000 €
💰 118 000 €

📩 Intéressé ? Contacte-moi en message privé.

09/12/2025

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Augy

Je suis ravi de vous présenter un bien rare sur le secteur : une maison familiale entièrement rénovée, située à Augy, à seulement quelques minutes d’Auxerre.

✨ Les atouts :

• 🔐 Portail électrique ouvrant sur une grande cour (plusieurs stationnements).

• 🏠 Maison rénovée de 147 m² : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain + salle d’eau, WC à chaque étage.

• ⚡️DPE C

• 🛠️ Dépendances : garage, atelier, cave, grenier.

• 🌿 À l’arrière : un jardin agréable, parfait pour une terrasse, un barbecue et des moments en famille.

• 📍 Emplacement recherché

• 💰230.000 €

Un bien complet, confortable et idéal pour une famille souhaitant poser ses valises.

➡️ Découvrez les photos juste en dessous.

Pour échanger sur votre projet immobilier ou organiser une visite : 📱 06 67 76 03 94

L’annonce complète: https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-augy-147m2/r1904134

02/12/2025

Un petit aperçu de mes dernières semaines… 🌿
Parce qu’en immobilier, ça bouge tout le temps 👇

Côté pro :

🏡 Visites sur mes biens à la vente
🔁 Contre-visite encourageante à Vincelottes
✍️ Promesse de vente signée à Auxerre
🤝 Acte authentique du jour sur un pavillon à Champs-sur-Yonne (en partage d’affaires avec Lydie Raux)
📉 Baisse de prix sur plusieurs biens
🏙️ Nouvel appartement en exclusivité à Auxerre
⭐ Nouvelle maison en exclusivité qui arrive très vite (secteur Auxerre Sud)

Côté évolution :

💡 2 jours de formation IA pour rester au top
🧭 Coaching pour structurer encore mieux mon activité et performer davantage

Et ensuite ?

📑 Deux nouvelles promesses cette semaine
🔎 Des visites en continu (toutes visibles sur mon mini-site)

🎥 La vidéo du jour résume parfaitement l’énergie du moment.
Si tu veux parler achat, vente ou rejoindre IAD… je suis là 📲

23/10/2025

Une maison, une histoire… et bientôt un nouveau départ 🏡✨

Proposition d’achat acceptée pour cette maison à Auxerre !

Prochaine étape : devis des artisans et constitution du dossier de notaire avant la promesse de vente.

Un jeune acheteur qui va lui redonner vie, tout simplement.

18/10/2025

🏡❤️ Ces mots m’ont sincèrement touché.

Parce que l’immobilier, ce n’est pas seulement vendre des maisons. C’est écouter, comprendre, conseiller, accompagner. C’est mettre l’humain au centre de chaque projet.

Lire des avis comme ceux-là, c’est une véritable reconnaissance. Ils me rappellent pourquoi je fais ce métier avec passion depuis toutes ces années. 🙏

💯 Et ce qui rend tout ça encore plus spécial… c’est que l’un d’eux est mon 100ᵉ avis client !

16/10/2025

🥂 Soirée conviviale le 6 novembre ! 🎉

Avec toute l’équipe iad France, on organise une soirée rencontre le mercredi 6 novembre à 19h à l’Hôtel Mercure à Appoigny 🍾

💬 Au programme : échanges, rires, discussions, réponses à tes questions sur notre métier… et surtout, un super moment à partager ensemble autour d’un verre !

📍 Gratuit – sur inscription uniquement (150 places).

📩 Envoie-moi un message si tu veux venir 👋
On a hâte de te retrouver pour cette belle soirée 🤝✨

13/10/2025

🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE ! ✨🏡

Tu cherches une maison familiale, proche d’Auxerre, sans avoir à passer tes week-ends à t’occuper d’un grand jardin 🌿 ? Alors celle-ci mérite clairement ton attention 👀

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de 120 m² offre tout ce qu’il faut pour accueillir confortablement ta famille 👨‍👩‍👧‍👦 :

• 🛋️ Un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour des moments conviviaux.

• 🍽️ Une cuisine indépendante et fonctionnelle.

• 🛏️ Trois chambres

• 🛁 Une salle de bain et des espaces bien pensés pour la vie de tous les jours.

• 🏠 Des espaces bien pensés pour la vie de tous les jours.

📍 À savoir avant de visiter : la maison dispose d’une cour commune. Cela signifie pas de grand jardin privatif à entretenir, mais quand même un espace extérieur agréable pour boire un café au soleil ☕.

👉 C’est donc le compromis idéal pour ceux qui veulent le confort d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain.

📌 Emplacement recherché
📌 Quartier calme
📌 Surface généreuse
📌 Idéale pour une famille ou un premier achat

💡 Et bien sûr, comme toujours, les visites se font sur rendez-vous. Alors si cette maison coche les cases de ton projet immobilier, envoie-moi un message ou appelle-moi directement pour en discuter 📲

Annonce: https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-georges-sur-baulche-120m2/r1851294

09/10/2025

🎓 Hier, j’ai troqué ma casquette de conseiller immobilier pour celle de coordinateur de formation !

J’ai animé un atelier passionnant sur le financement immobilier 💶 : crédits, rentabilité locative, garanties, partenariats avec les courtiers… bref, des chiffres et des calculs à gogo 🔢😅

Un super moment d’échanges et de partage avec des conseillers motivés à développer leur expertise et à mieux accompagner leurs clients 👏

👉 Dans l’immobilier, la connaissance du financement est une clé essentielle pour concrétiser les projets de nos clients !