SAFTI La Médulienne

18/09/2026

✨ Bien à vendre | CASTELGINEST 📍

Situé à Castelginest (31780), cet appartement T3 de 77 m² se trouve dans un quartier agréable bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que les bus. En outre, il est à proximité d'écoles et de collèges. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant dotée de commodités telles qu'un interphone et la fibre, idéal pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 10m² offrant un espace extérieur calme et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il comprend également un garage et une place de parking extérieure, et une cellier. À l'intérieur de ce charmant appartement traversant, on retrouve une vaste entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparé. Cet agencement fonctionnel et lumineux en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une vie confortable et pratique à Castelginest. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 78 m²
🌱 Classe climat: 28 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 140 kWhEP/m².an(C)
💶 215000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/castelginest-31780/1636593
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3Zw-HJM_9D7wRA6D1Vcf4J

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0645960768
📩 [email protected]

17/09/2026

17/09/2026

🏡 NOUVEAU PRIX À CUSSAC-FORT-MÉDOC — 266 000 € FAI

Envie d’espace, de confort et d’un beau jardin ? Découvrez cette maison de 109 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 1 030 m² à Cussac-Fort-Médoc.

✨ Grande pièce de vie conviviale
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau
🚗 Garage
🌿 Abri de jardin et terrain de 1 030 m²
⚡ DPE D

Une maison agréable à vivre, avec de vrais espaces dedans comme dehors, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille.

💶 Prix : 266 000 € frais d’agence inclus.

👉 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez-moi directement.

Francis Fernandez — Conseiller immobilier SAFTI
📞 07 60 06 71 24
✉️ [email protected]
Annonce : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cussac-fort-medoc-33460/1686411

15/09/2026

✨ Bien à vendre | BRACH 📍

A 10 minutes de Castelnau de Médoc, Située à Brach (33480), cette maison offre un cadre paisible en plein cœur du village. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement calme et de tous les services à proximité. Idéale pour une vie pratique au quotidien, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié. À l'intérieur, la maison comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bains avec do**he et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Cette charmante demeure est parfaitement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur un terrain de plus 970 m² avec, un double garage indépendant de 41m², un carport pouvant accueillir 3 véhicules, une piscine hors sol et un cabanon. L'espace extérieur généreux et bien agencé offre de multiples possibilités pour se détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 102 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 199 kWhEP/m².an(D)
💶 247000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/brach-33480/1579339
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2y1KK50wPByOcciIfnKFd0

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📞 0645960768
📩 [email protected]

14/09/2026

🏡 Un projet immobilier, ce n’est pas seulement une annonce, quelques visites et une signature chez le notaire.

Derrière chaque vente et chaque achat, il y a de nombreuses étapes à anticiper et à coordonner.

Côté vendeur, je vous accompagne pour mettre votre bien en valeur, préparer les documents, organiser les visites et définir la bonne stratégie de commercialisation.

Côté acquéreur, je vous aide à préciser votre projet, sélectionner les biens, préparer une offre cohérente et suivre le dossier jusqu’à la remise des clés.

Mon rôle au quotidien : vous expliquer chaque étape, coordonner les différents intervenants, vous rassurer et effectuer les relances nécessaires pour faire avancer votre projet.
🏡 Un projet immobilier, ce n’est pas seulement une annonce, quelques visites et une signature chez le notaire.

Derrière chaque vente et chaque achat, il y a de nombreuses étapes à anticiper et à coordonner.

Côté vendeur, je vous accompagne pour mettre votre bien en valeur, préparer les documents, organiser les visites et définir la bonne stratégie de commercialisation.

Côté acquéreur, je vous aide à préciser votre projet, sélectionner les biens, préparer une offre cohérente et suivre le dossier jusqu’à la remise des clés.

Mon rôle au quotidien : vous expliquer chaque étape, coordonner les différents intervenants, vous rassurer et effectuer les relances nécessaires pour faire avancer votre projet.

Parce qu’un projet immobilier est toujours plus simple lorsque chacun est bien guidé.

Vous souhaitez vendre ou acheter à Avensan et dans les alentours ? Parlons-en ensemble.

📞 07 60 06 71 24
✉️ [email protected]
📍 Avensan et ses alentours



Parce qu’un projet immobilier est toujours plus simple lorsque chacun est bien guidé.

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14/09/2026

✨ Bien à vendre | CARCANS 📍

Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking Restaurant de Burgers à emporter + terrasse 58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (80 places) 3 places de parking à l’arrière du restaurant - Ouverture 5 mois/an - Bail crée le 01/04/2024 - Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie - Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson Matériel: Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur, 25 Tables, 80 chaises, CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025. Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

🏡 Local
🛋️ 2 pièce(s)
📏 58 m²
💶 120000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/carcans-33121/1707635

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📞 0673357952
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-helene

09/09/2026

✨ Bien à vendre | CUSSAC-FORT-MEDOC 📍

À Cussac-Fort-Médoc, cette spacieuse villa de plain-pied développe 195 m² sur une parcelle arborée de 2 500 m², exposée plein sud. Sa pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et sa cuisine Nolte aux façades noir mat et chêne, avec plans de travail et crédence en granit italien et électroménager de grande qualité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau et trois WC. Un bureau de 12 m², une salle de sport, un cellier de plus de 16 m² et un double garage de 38 m² de construction récente complètent l’ensemble. Pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, poële à bois, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un confort maîtrisé, confirmé par un DPE A et un GES A. La terrasse de 110 m² dont 27 m² couverte, s’ouvre sur la piscine équipée d’un volet roulant, au cœur d’un jardin soigné et doté de deux abris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 195 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(A)
💶 482000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cussac-fort-medoc-33460/1707081

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0766149963
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08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

07/09/2026

✨ Bien à vendre | CISSAC-MEDOC 📍

Située à Cissac-Médoc, cette charmante maison est située en zone résidentielle, au calme. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 800 m² soigneusement entretenu, sans vis à vis, avec un espace terrasse, 2 abris de Jardin. De plus, un garage et deux places de parking sont mis à disposition, offrant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, les 85 m² de surface habitable se composent de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangement. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle sont complétés par une salle d'eau et un WC. Construite en 2013, la maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-est, procurant une belle luminosité. Do**he à rénover (devis sur demande). Le chauffage électrique assure une classification énergétique DPE de catégorie C, cette maison présente un bon compromis entre confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 85 m²
💶 200000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cissac-medoc-33250/1706516
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/pgUkEG1Z7Xk

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-helene