Delphine Trioux Immo

15/10/2024

Baisse de prix pour cette longère à rénover sur la commune d'avesnes le sec
Idéal pour un investissement locatif
💢un salon
💢un séjour
💢2 chambres
💢une salle de bain
💢un wc
possibilité d'agrandissement
Dépendances
grand jardin entièrement clos
Travaux à prévoir : isolation, électricité, salle de bain
Le +++:
double vitrage avec volets
poêle à pellet récent et puissant

prix 68000€ frais d'agence inclus

Contact au 0749100955

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/09/2024

🫶🫶🫶Une belle rentrée en perspective 🫶🫶🫶

✔️✔️✔️4 offres d'achats reçues✔️✔️✔️

👉👉2 ont été acceptées
👉1 qui n'aboutira pas en raison d'un héritier (sur 14) qui n'a pas souhaité se positionner assez rapidement 🤨😞
👉1 offre refusée mais avec une contre proposition toujours en cours .......🙏🙏🙏

Voici la 1ère offre d'achat acceptée sur la paisible commune de Marquette en Ostrevent

Coup de ❤️ pour les futurs acquéreurs 👩‍👩‍👧‍👦qui reviennent dans leur commune d'enfance.

Contactez moi pour votre projet immobilier, 📲 07.49.10.09.55

22/08/2024

A visiter maison individuelle avec beaucoup de potentiel d'une surface habitable de 130m²

RDC
entrée avec rangement 🥾🥿👠🧥
un vaste salon/séjour 💺
une grande cuisine 🍽️🧑‍🍳
une arrière cuisine
une salle de bain carrelée avec wc 🚿

A l'étage,
un palier desservant 3 belles chambres avec un joli parquet 🛌🛏️
un espace grenier pouvant être aménagé en une chambre parentale ou autre

Côté extérieur
un jardin entièrement clos arbre🌲🌳
dépendances
possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée du garage 🚗🚘

Prix honoraires compris : 126 500€

Vous souhaitez visiter , contactez moi au 0749100955

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

17/08/2024

A découvrir cette charmante demeure arborée sur la commune de Haspres.

Vous serez séduit par sa superficie généreuse (383 m²) et ses 5 chambres, cette maison idéalement située permet d'accueillir une grande famille mais aussi une profession libérale, un commerce ou encore de diviser le bien en plusieurs logements.

Au rez de chaussée :
Un hall d'entrée lumineux avec vestiaire et armoire à chaussures une belle pièce de vie 58 m² avec cheminée,
une cuisine bien agencée avec une grande buanderie attenante avec 1 espace do**he,
bureau
wc
un cabinet libéral avec facilité de stationnement à proximité,

Au 1er étage :
Deux paliers desservent 4 chambres avec de nombreux espaces de rangement,
salle de bains avec baignoire, do**he et 2 lavabos
WC séparé .

Au 2nd étage :
1 chambre
1 grenier aménageable.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m² pour des moments de détente en plein air.

Pour votre confort, une entrée avec porte électrique télécommandée pouvant abriter 1 voiture, un vaste garage 2 voitures et une chaufferie.

Cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Prix 349 900€

Vous souhaitez la visiter, contactez moi au 0749100955.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

21/06/2024

💢C'est tellement agréable de recevoir un avis positif comme celui-ci.😊
💢Ravie d'avoir pu accompagner cette jeune acquéreuse pour son 1er achat de la visite à la signature de l'acte authentique .
La satisfaction de ma cliente reste une priorité.😍

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/delphine.trioux

19/06/2024

A Escaudain dans un secteur au calme
Maison semi individuelle de 130m² bénéficiant
💢d'un espace de vie spacieux,
💢salle de bain avec WC (tout à égout conforme)
💢3 chambres possibilité de créer une 4ème chambre avec espace salle de bain,
💢 jardin entièrement clos sans vis à vis
💢garage et espace pouvant stationner plusieurs autos et/ou camionnette
Envie de découvrir cette maison familiale, contactez moi au 0749100955

Prix : 126 000€ frais d'agence inclus

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/06/2024

Découvrez ce magnifique plain pied dans un secteur résidentiel très calme sur la commune de Douchy les mines

Aucun travaux à prévoir !!

Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers

Pour le découvrir , contactez moi au 0749100955

Annonce immobilière: Vente maison 3 pièces de 76 m² à Douchy-les-Mines (59282) - 1484303

13/06/2024

Acte authentique signé 😊 pour cette maison individuelle dans mon charmant village d'Avesnes le sec!

Une acquéreuse très heureuse de prendre son indépendance 😊
Un vendeur qui prend un nouveau départ dans un autre département😀

Une signature avec une belle convivialité comme on les aime !!!

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/delphine.trioux

31/05/2024

A découvrir en exclusivité sur Marquette en ostrevant

Grand pavillon individuel 👩‍👩‍👦‍👦de 150m² entouré d'espaces verts pour les amoureux de la nature 🏡🍀🌳et dans un village au calme

Ce pavillon est habitable en semi plain pied

Au rdc
👉spacieuse entrée avec dressing 🧥👢
👉grand salon 🍀🌳
👉salle à manger
👉cuisine aménagée équipée
👉salle de bain
👉bureau 💻ou petite chambre
👉2 grandes chambres🛌🛌

A l'étage
👉👉une très grande chambre 🛌 avec un espace pour créer une salle de bain

Un sous-sol sur toute la superficie de la maison avec son grand garage et porte motorisée 🚗🚕

Côté extérieur
🍀🌳+ 2000m² de terrain arboré autour de la maison 🍀🌳
👉Aucun vis à vis
👉dépendances
👉2 espaces greniers pouvant être aménagés

le ++ Alarme , store banne motorisé,

Renseignements/visites au 07.49.10.09.55

Cliquez sur ce lien pour plus d'informations 👇

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-marquette-en-ostrevant-149m2/r1539956

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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25/05/2024

💢💢A découvrir prochainement un charmant semi plain pied individuel💢💢😍

23/05/2024

A découvrir Longère individuelle pour petits budgets dans un village très accueillant
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-avesnes-le-sec-78m2/r1326333

Un seul numéro 💢0749100955💢

Annonce immobilière: Vente maison 3 pièces de 78 m² à Avesnes-le-Sec (59296) - 1326333

12/05/2024

Une magnifique longère récemment rénovée située au coeur du village de Cuvillers
Cette charmante maison offre un intérieur rénové comprenant
👉3 chambres,
👉une spacieuse salle de bain avec do**he et baignoire,
👉 une grande cuisine aménagée et équipée,
👉un salon équipé d'une cheminée au feu de bois avec répartiteurs,
👉un séjour avec un bar,
👉une pièce supplémentaire au rdc pouvant être aménagé en bureau ou chambre.

Cet agencement moderne a préservé son charme traditionnel
Chaque pièce est lumineuse puisqu'elles sont agrémentées de grandes fenêtres.

L'espace extérieur offre une belle opportunité d'aménagement :
👉la possibilité de construire un garage (actuellement stationnement prévu pour 4 voir 5 véhicules,
👉d'aménager les dépendances
👉un grand jardin pour créer un espace paisible et accueillant.

Pour votre confort,
👉chaudière à condensation gaz de ville et ballon d'eau chaude neufs (facture à l'appui par entreprise),
👉fenêtres double vitrage, isolation récente

Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et offre un accès rapide et pratique à diverses villes voisines et de l'autoroute A2.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante propriété et programmer une visite au 👉👉07 49 10 09 55

Prix : 179 500€ frais agence inclus

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
https://www.iadfrance.fr/.../maison-vente-6.../r1461656