Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:00

3D Immo - Avesnes Sur Helpe

Name: 3D Immo - Avesnes Sur Helpe
Address: 6 Place du Général Leclerc, Avesnes-sur-Helpe, 59440, FR
Telephone: +33327610260

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Avesnes-sur-Helpe
3D Immo - Avesnes Sur Helpe

3DIMMO, agence de proximité implantée à Avesnes depuis 25 ans. Une équipe passionnée à vos côtés pour vous accompagner.

Installée au coeur de l’Avesnois depuis 2001, l’agence 3D immo vous séduira par sa convivialité et son professionnalisme. Nous vous invitons à découvrir le charme de cette région avec ses propriétés de caractère. Vous souhaitez vendre, acheter, louer..., une équipe dynamique est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

20/06/2026

Nouveauté spécial investisseur 🏪

📍 Avesnes-sur-Helpe

💰 60 000 € HAI

🏠 Local commercial avec logement – 4 pièces – 80 m²
▶ Local commercial + logement, 4 pièces au total
▶ Surface habitable : 80 m²
▶ Rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 30 m² (commerce de proximité, bureau, profession libérale…) + cuisine aménagée de 9,25 m²
▶ Étage : 2 chambres (14,53 m² et 15,57 m²) pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de vie
▶ Salle de bains de 6,20 m²
▶ Belle façade attractive, idéalement situé en centre-ville

✨ Informations complémentaires
▶ Chauffage au gaz
▶ Cave et grenier
▶ Assainissement tout à l'égout
▶ État intérieur : en bon état
▶ Opportunité idéale pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur

📊 DPE : Vierge — GES : Vierge
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

📲 Contactez 3DIMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite :
03 27 61 02 60 – [email protected]

⚖ Mentions légales :
SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 60 000 € – Prix hors honoraires : 5 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 55 000 € (soit 1 100 %)

19/06/2026

🏡✨ UN BIEN HORS NORME À ÉTROEUNGT !

Vous recherchez un projet avec du potentiel ? Cette propriété unique développe près de 380 m² habitables, plus de 600 m² de dépendances et un terrain de plus de 5 600 m² dans un cadre verdoyant et préservé. 🌳

✅ Deux habitations avec compteurs séparés
✅ Hangar, garages, greniers et caves
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement
✅ Idéal pour activité artisanale, stockage, gîtes ou projet familial

💰 200 000 € HAI

📲 Une visite s’impose ! Contactez 3DIMMO : 03 27 61 02 60 📧 [email protected]

📊 DPE : Non soumis 📊 GES : Non soumis

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

⚖ Mentions légales : SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557 Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 € Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS Prix HAI : 200 000 € – Prix hors honoraires : 190 000 € – Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (soit 5,26 %)

19/06/2026

Une opportunité à saisir sur Avesnes-sur-Helpe !

📍 Avesnes-sur-Helpe

💰 127 200 €

🏠 Descriptif du bien :
▶ Maison mitoyenne 1 côté – 4 pièces
▶ Surface habitable : 84,87 m²
▶ Terrain : 4 a 25 ca
▶ Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine avec coin repas, séjour, buanderie
▶ 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains, bureau
▶ 2e étage : grenier

✨ Informations complémentaires :
▶ Chauffage gaz de ville
▶ Fenêtres PVC double vitrage
▶ Cave
▶ Garage
▶ Jardin
▶ Taxe foncière : 900 € / an
▶ Bien à rafraîchir – idéal pour personnaliser selon vos goûts
▶ Proche des commodités

📊 DPE : E — GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 500 € et 3 430 €.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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⚖ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 127 200 € – Prix hors honoraires : 120 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (soit 6 %)

18/06/2026

🏡 SPÉCIAL INVESTISSEUR – Exclusivité 3DIMMO

📍 À Avesnes-sur-Helpe, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

💰 49 500 € HAI
Maison mitoyenne d’un côté d’environ 92 m², composée de 3 pièces avec deux chambres. Un bien fonctionnel à petit prix, offrant de belles perspectives de valorisation.

🏠 Composition du bien :

▶ Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée
▶ 1er étage : palier, WC, salle d’eau, chambre
▶ 2ème étage : chambre
▶ Maison élevée sur 3 niveaux

✨ Les atouts :

▶ Proche de toutes les commodités
▶ Double vitrage bois/PVC
▶ Chauffage électrique
▶ Idéal investissement locatif ou premier achat
▶ Taxe foncière modérée : 592 €/an

📊 DPE : F
📊 GES : C

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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⚖ Mentions légales :
SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 49 500 € – Prix hors honoraires : 45 000 € – Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4 500 € (soit 10 %)

18/06/2026

📢 1ère acquisition ou investissement 🏡

📍 Avesnelles

💰 85 000 € HAI

🏠 Descriptif du bien :
▶ Maison mitoyenne – 4 pièces
▶ Surface habitable : 74 m²
▶ Séjour lumineux
▶ Cuisine équipée
▶ 2 chambres
▶ Salle de bains + WC indépendant
▶ Cave, grenier et dépendance
▶ Terrain sans vis-à-vis 🌿

✨ Informations complémentaires :
▶ Chauffage au gaz
▶ Menuiseries PVC double vitrage
▶ Taxe foncière : 757 € / an
▶ Proche commodités
▶ Idéal primo-accédant ou investissement locatif

📊 DPE : E — GES : E
Dépenses énergétiques annuelles estimées (base 2021) : entre 1 900 € et 2 640 €.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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⚖ Mentions légales :
SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 85 000 € – Prix hors honoraires : 80 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (soit 6,25 %)

17/06/2026

3DIMMO — Maison atypique entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir !

📍 Trélon

💰 179 000 € HAI

🏠 Maison individuelle — 7 pièces — 205 m²
▶ Terrain : 307 m²
▶ Hall d'entrée lumineux
▶ Vaste séjour de 52 m² avec poêle à pellets, ouvert sur cuisine équipée moderne
▶ Buanderie fonctionnelle
▶ 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing + salle de bains
▶ 2e étage : suite parentale avec coin nuit, dressing et salle de bains privative (baignoire, do**he, vasque, WC)
▶ Cour extérieure à aménager + garage

✨ Informations complémentaires
▶ Chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés
▶ Ballon thermodynamique
▶ VMC + assainisseur d'air
▶ 8 panneaux photovoltaïques
▶ Menuiseries PVC double vitrage
▶ Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 510 € et 2 120 € (base 2021)
▶ Idéal pour les personnes souhaitant peu d'entretien extérieur

📊 DPE : B — GES : A
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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⚖ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 179 000 € – Prix hors honoraires : 170 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (soit 5,29 %)

17/06/2026

Spécial investisseur

📍 Avesnes-sur-Helpe

💰 322 500 € HAI

🏠 Immeuble de rapport – 235 m² – 3 lots en plein cœur de ville

▶ Local commercial en rez-de-chaussée : grande salle de réception, cuisine, laboratoire, bar, WC, cour, garage, cave – loué 1 000 € TTC/mois (locataire en place, activité non remise)
▶ Appartement meublé au 1er étage : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres – loué 550 € HC/mois
▶ Appartement meublé au 2ème étage : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, chambre – loué 550 € HC/mois

✨ Informations complémentaires :
▶ Chauffage gaz de ville pour le local commercial
▶ Chauffage électrique dans les appartements
▶ Taxe foncière : 2 450 €/an
▶ Revenus locatifs actuels : 2 100 € TTC/mois
▶ Bien entièrement loué, rentabilité immédiate
▶ Situation idéale en centre-ville d'Avesnes-sur-Helpe

📊 DPE local commercial : non communiqué — DPE appart. 1er : B — DPE appart. 2ème : E — GES appart. 1er : A
Dépenses annuelles d'énergie estimées (base 2021) : entre 490 € et 720 €.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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⚖ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 322 500 € – Prix hors honoraires : 310 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 4,03 %)

17/06/2026

Unique sur le secteur 🌿

📍 Dompierre-sur-Helpe

💰 353 600 € HAI

🏠 Descriptif du bien :
▶ Maison de caractère – 8 pièces
▶ Surface habitable : 226 m²
▶ Terrain : 6 628 m²
▶ Séjour lumineux et chaleureux de 41 m², idéal pour recevoir
▶ Cuisine équipée indépendante
▶ 3 salles de bains pour un confort optimal au quotidien
▶ Chalet indépendant équipé d'un whirlpool bath 🛁
▶ Greniers et sous-sol pour de grands espaces de rangement
▶ Bien en excellent état — installation immédiate, sans travaux

✨ Informations complémentaires :
▶ Chauffage au gaz + système à granulés 🔥
▶ Chauffe-eau thermodynamique
▶ Menuiseries PVC double vitrage
▶ Assainissement tout-à-l'égout conforme
▶ Toiture en tuiles vernies
▶ Vue ouverte sur la campagne 🌄
▶ Environnement calme, sans vis-à-vis
▶ Taxe foncière : 1 901 € / an

📊 DPE : C — GES : C
Dépenses énergétiques annuelles estimées (base 2021) : entre 2 890 € et 3 950 €.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

📲 Contactez 3DIMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite :
03 27 61 02 60 – [email protected]

⚖ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 353 600 € – Prix hors honoraires : 340 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 600 € (soit 4 %)

16/06/2026

BAISSE DE PRIX 📉 – Plain-pied soigné !

📍 À Leval, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon individuel parfaitement entretenu, idéal pour une vie de plain-pied confortable avec possibilité d'aménager les combles.

💰 143 000 € HAI

🏠 De plain-pied :
▶ Hall d’entrée accueillant
▶ Séjour lumineux
▶ Cuisine équipée et fonctionnelle
▶ Dégagement
▶ 3 chambres
▶ Salle d’eau
▶ WC indépendant

🏠 Sous-sol complet :
▶ Garage
▶ Buanderie
▶ Atelier / espaces de stockage

✨ Les + du bien :
✔ Grenier aménageable
✔ Pavillon individuel de 1968 très bien entretenu
✔ Grand jardin arboré exposé sud-ouest
✔ Environnement calme, à l’abri des regards
✔ Double vitrage PVC + volets roulants électriques

📊 DPE : E
📊 GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3564.00 €

📲 Une visite s’impose !

Contactez dès maintenant votre agence 3DIMMO pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
⚖ Mentions légales :
SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA intracommunautaire : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 143.000 € – Prix hors honoraires : 135.000€– Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8000€ (soit 6%)

Adresse

6 Place Du Général Leclerc
Avesnes-sur-Helpe
59440

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33327610260

Site Web

http://www.3DIMMO.fr/

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