Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 13:30 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:00

3D Immo - Avesnes Sur Helpe

Name: 3D Immo - Avesnes Sur Helpe
Address: 6 Place du Général Leclerc, Avesnes-sur-Helpe, 59440, FR
Telephone: +33327610260

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Avesnes-sur-Helpe
3D Immo - Avesnes Sur Helpe

3DIMMO, agence de proximité implantée à Avesnes depuis 25 ans. Une équipe passionnée à vos côtés pour vous accompagner.

Installée au coeur de l’Avesnois depuis 2001, l’agence 3D immo vous séduira par sa convivialité et son professionnalisme. Nous vous invitons à découvrir le charme de cette région avec ses propriétés de caractère. Vous souhaitez vendre, acheter, louer..., une équipe dynamique est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

26/09/2026

NOUVEAUTE 3DIMMO

MAISON À LOUER — 📍 SOLRE-LE-CHÂTEAU — 700 € CC/mois

"Vous rêvez d'une maison de village et son garage ? Elle vous attend à Solre-le-Château, prête à devenir votre nouveau chez-vous."

🔑 Maison de village de 68 m² — 3 pièces

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine
🍳 Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble
🛁 Salle d'eau et WC séparés

🛏️ À l'étage : 2 chambres

🏗️ Grenier pour vos rangements
🚗 Garage individuel
🌿 Terrain privatif

✨ Chauffage central au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien non meublé, disponible rapidement.

🏘️ Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du collège de Solre-le-Château. À quelques minutes seulement d'Avesnes-sur-Helpe et de Maubeuge.

💰 Loyer de base : 680 € / mois — Provision sur charges : 20 € / mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 680 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 € (hors état des lieux)

📊 DPE : D — GES : D
Dépenses énergétiques estimées entre 1 410 € et 1 960 € par an (base prix 2021, abonnements compris)
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
03 27 61 02 60
[email protected]
www.3dimmo.fr

⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle G n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS

📸 Toutes les photos et le détail complet de ce bien sur www.3dimmo.fr — Retrouvez également l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site !

23/09/2026

🏡 BAISSE DE PRIX — A SAISIR MAINTENANT !

MAISON DE VILLAGE — 📍 TRELON — 90 000 € HAI

"Vous cherchez un bien avec du cachet, à personnaliser selon vos envies et votre budget ? Cette maison de village au cœur de Trélon n'attend que vous pour retrouver tout son caractère !"

🔑 122 m² habitables pour 5 pièces, mitoyenne d'un seul côté, dans une rue calme et peu passante.

🍳 Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée vous offrent trois espaces distincts à agencer selon vos envies. Chaufferie et WC complètent ce niveau.

🛏️ À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux chambres et une salle de bains. Ce palier, généreux en surface, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

🧱 La cave apporte un vrai plus pour le rangement ou le stockage.

🌿 Côté extérieur, une belle cour privative de 220 m² vous garantit un espace dehors sans contrainte d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✅ Toiture refaite en 2018, chaudière récente de seulement 2 ans, menuiseries PVC double vitrage : les gros postes techniques sont déjà là, rassurants pour votre projet.

🔥 Chauffage gaz de ville
💧 Tout à l'égout
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
🏘️ Trélon, commune dynamique de l'Avesnois, à quelques minutes de Fourmies et à proximité de la frontière belge.

📊 DPE : E — GES : E
Dépenses énergétiques estimées entre 3 300 € et 4 530 € par an (base prix 2021, abonnements compris)
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
03 27 61 02 60
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www.3dimmo.fr

⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 90 000 € – Prix hors honoraires : 84 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (7,14 %)

📸 Toutes les photos et le détail complet de ce bien sur www.3dimmo.fr — Retrouvez également l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site !

22/09/2026

🎯 SPÉCIAL INVESTISSEUR — UNE OPPORTUNITE A SAISIR CHEZ 3DIMMO

🏘️ IMMEUBLE — 📍 AVESNES-SUR-HELPE — 220 500 € HAI

"Vous cherchez un investissement rentable avec un potentiel locatif immédiat ? Cet immeuble ancien en briques vous offre exactement ce que vous attendez : des revenus déjà en place, des lots libres à valoriser, et une adresse idéale en plein cœur de l'Avesnois."

🔑 Immeuble de caractère en briques sur 351 m² habitables, terrain de 709 m², développé sur rez-de-chaussée et 2 étages. Six lots distincts au total.

🍳 Au rez-de-chaussée, une maison de 105 m² actuellement louée 650 € par mois.
🧱 Toujours au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² loué 425 € par mois.

🛏️ Au premier étage : un appartement en duplex de 90 m², libre d'occupation, et un appartement de 34 m², lui aussi libre.

🪟 Au deuxième étage, deux appartements de 39 m² et 34 m², libres d'occupation.

💶 Avec les deux lots déjà loués et quatre logements disponibles à la relocation, le potentiel locatif annoncé atteint environ 2 500 € par mois. Un dossier solide pour un investisseur avisé.

🌿 Terrain de 709 m² offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet.

✅ Chauffage électrique et gaz individuel selon les lots.
🏗️ Immeuble en bon état général.
💡 La diversité des lots — habitation et commercial — constitue un vrai atout pour sécuriser et diversifier vos revenus locatifs.
📍 Situé à Avesnes-sur-Helpe, sous-préfecture du Nord, à quelques minutes de Maubeuge et à environ 45 minutes de Valenciennes.

📊 DPE : D — GES : B
Dépenses énergétiques estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an (base prix 2021, abonnements compris)
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
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⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 220 500 € – Prix hors honoraires : 210 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5 %)

📸 Toutes les photos et le détail complet de ce bien sur www.3dimmo.fr — Retrouvez également l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site !

21/09/2026

NOUVEAUTE 3DIMMO

MAISON — 📍 GLAGEON — 90 100 € HAI

"Et si cette maison devenait exactement ce que vous avez toujours imaginé ? Des volumes généreux, un extérieur avec jardin et deux garages, une belle base pour un projet familial ambitieux ou un premier achat plein de sens."

🔑 141 m² habitables — 7 pièces

🏠 Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, cellier, chaufferie
🚿 Salle d'eau et WC complètent ce niveau

🛏️ À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un dressing, pour un espace nuit bien pensé

🪟 Un grenier isolé vient couronner le tout — rangement optimisé ou futur espace aménageable, à vous de décider

🌿 Côté extérieur : une cour et un jardin exposés plein sud
🚗 Deux garages intérieurs, un vrai confort du quotidien

✅ Des travaux de modernisation sont à prévoir — et c'est précisément là que réside tout le potentiel de cette belle opportunité

🔥 Chauffage individuel au gaz
🪟 Menuiseries bois et PVC, double vitrage
💧 Assainissement tout à l'égout
💰 Taxe foncière : 628 € par an
🌄 Glageon se situe à quelques minutes de Fourmies, et à environ 25 minutes d'Avesnes-sur-Helpe

📊 DPE : D — GES : D
Dépenses énergétiques estimées entre 1 530 € et 2 130 € par an (base prix 2021)
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
03 27 61 02 60
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⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 90 100 € – Prix hors honoraires : 85 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 100 € (6 %)

📸 Toutes les photos et le détail complet de ce bien sur www.3dimmo.fr — Retrouvez également l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site !

21/09/2026

🏡 UNE EXCLUSIVITE 3DIMMO

MAISON DE VILLE — 📍 AULNOYE-AYMERIES — 85 000 € HAI

« Et si votre premier chez-vous vous attendait au cœur de la ville, à deux pas de tout, avec un jardin fleuri pour souffler et une terrasse pour profiter des beaux jours ? »

🔑 Maison mitoyenne de 93 m² proposant 4 pièces au total, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.

🍳 Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée indépendante et une salle de bains avec WC.

🛏️ À l’étage, trois chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou organiser son espace à sa guise.

🌻 La maison dispose également d’une cave bien pratique, d’une terrasse et d’un joli jardin fleuri — le coin idéal pour profiter des beaux jours dès que le soleil pointe le bout de son nez.

✨ Chauffage individuel au gaz. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement raccordé au tout-à-égout. Cuisine équipée incluse. Bien partiellement meublé, intérieur à rafraîchir selon vos goûts — une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.

🏘️ Taxe foncière : 964 € par an.

📊 DPE : E — GES : E
Dépenses énergétiques estimées entre 2 230 € et 3 050 € par an (base prix 2021, abonnements compris).
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
03 27 61 02 60
[email protected]
www.3dimmo.fr

⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 85 000 € – Prix hors honoraires : 80 000 € – Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (6,25 %)

📸 Toutes les photos et le détail complet de ce bien sur www.3dimmo.fr — Retrouvez également l’ensemble de nos annonces disponibles sur notre site !

20/09/2026

🎉 Résultats de notre jeu concours des 25 ans de 3D Immo ! 🎉

À l'occasion de nos 25 ans, nous vous avons accueillis lors de la Foire Expo à l'Espace Sculfort de Maubeuge, et vous avez été nombreux à venir participer à notre jeu concours. Merci pour votre présence, votre bonne humeur et votre confiance ! 🙏
Le moment est venu de dévoiler le gagnant 🥁

Un grand bravo et un immense merci à tous les participants 🎁

25 ans à vos côtés, et ce n'est que le début ! Vente, location… toute l'équipe de 3D Immo reste à votre écoute pour tous vos projets immobiliers. 🏡

20/09/2026

SPÉCIAL INVESTISSEUR 3DIMMO

IMMEUBLE DE RAPPORT — 📍 AVESNES-SUR-HELPE — 116 600 € HAI

🏗️ Immeuble de 203 m² habitables répartis sur 2 étages, comprenant 3 logements indépendants ainsi que des parties communes et un grenier aménageable.

🔑 Détail des logements :

Studio — 16 m² : pièce principale ouverte sur cuisine, salle d'eau avec WC. Actuellement libre d'occupation, idéal pour une mise en location immédiate.

🛏️ Appartement duplex — 49 m² : entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bains, bureau et espace dressing à l'étage. Actuellement loué 390 € HC/mois.

🏠 Appartement triplex — 79 m² : entrée avec accès cave, palier, séjour, cuisine équipée, WC, second palier avec accès grenier, deux chambres et salle de bains. Actuellement loué 500 € HC/mois.

✅ Chauffage électrique individuel dans chaque logement
💰 Revenus locatifs en cours : 890 € HC/mois (deux logements occupés + un logement libre à relever)
🧱 Toiture en bon état
📐 Taxe foncière : 1 393 € par an
🗺️ Situé en plein cœur d'Avesnes-sur-Helpe, chef-lieu d'arrondissement, à environ 30 minutes de Maubeuge et 45 minutes de Valenciennes.

📊 DPE : E — GES : B
Dépenses énergétiques estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an (base prix 2021)
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
03 27 61 02 60
[email protected]
www.3dimmo.fr

⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 116 600 € – Prix hors honoraires : 110 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (6 %)

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19/09/2026

SPÉCIAL INVESTISSEUR 3DIMMO

IMMEUBLE DE RAPPORT — 📍 FEIGNIES (59750) — 436 800 € HAI

"Vous cherchez un investissement solide, rentable et déjà en place ? Cet immeuble de rapport entièrement loué coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans attendre."

🔑 440 m² de surface totale — 9 lots

🏠 3 logements avec jardin, garage et chauffage individuel
🍳 5 studios avec pièce principale et salle d'eau :
🏗️ 1 local commercial d'environ 97 m²

🅿️ 5 garages dont 3 loués avec les logements, 1 loué séparément à 50 €/mois HC, 1 conservé par le propriétaire. Cour de stationnement en autobloquants.

💰 Rentabilité brute : 4 092 € /mois — soit 49 110 € /an

✅ Compteurs individuels — toiture en très bon état — double vitrage PVC

🌡️ Chauffage électrique et gaz individuel par logement

💧 Assainissement tout-à-l'égout (TAE)

🌐 Feignies, commune dynamique aux portes de Maubeuge, à quelques minutes de la frontière belge. Accès rapide aux commerces, transports et services.

💶 Taxe foncière : 3 530 € /an

📊 DPE : C — GES : C
Dépenses énergétiques estimées entre 570 € et 840 € par an (base prix 2021)
⚠️ Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

📞 Contact :
03 27 61 02 60
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⚖️ SARL 3DIMMO – 6 Place du Général Leclerc – 59440 AVESNES-SUR-HELPE
RCS : 438 561 557 – TVA : FR 60 438 561 557
Carte professionnelle T n° CPI 5902 2016 000 013 815 – CCI GRAND HAINAUT
Capital social : 8 000 € – Garantie financière GALIAN : 120 000 €
Médiateur : ANM CONSO – 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Prix HAI : 436 800 € – Prix hors honoraires : 420 000 € – Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4 %)

📸 Toutes les photos et le détail complet de ce bien sur www.3dimmo.fr — Retrouvez également l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site !

19/09/2026

Une pluie d'étoiles et d'amour s'est abattue sur nous ! ⭐️

Un grand merci à tous, vos mots nous touchent énormément 🥰

Derrière chaque avis, il y a un projet, une rencontre, une histoire qu'on a eu la chance d'accompagner. C'est ça, notre vrai carburant au quotidien 💪

Continuez à nous partager vos expériences, c'est le plus beau des remerciements… et ça aide d'autres futurs vendeurs et acheteurs à nous faire confiance !

Un projet en tête ? On en discute quand vous voulez 👉 03 27 61 02 60

Adresse

6 Place Du Général Leclerc
Avesnes-sur-Helpe
59440

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33327610260

Site Web

http://www.3DIMMO.fr/

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