25/10/2023
Mettre en concurrence pour en tirer le meilleur prix 🏠💶💶💶
Si tu as un bien à vendre, tu as peut-être déjà pensé à confier plusieurs mandats de vente simples à différentes agences pour maximiser tes chances d’obtenir la meilleure offre, n'est-ce pas ? 😏🫰
Imagine ceci : tu es à la recherche de ta nouvelle voiture.
Tu fais le tour des annonces, et tu tombes sur la perle rare sauf que … chose étrange … elle est en vitrine chez 3 vendeurs différents 🤔
Je vois déjà le sourire se dessiner sur ton visage 🤩
Avoue, la première chose va te passer par la tête à ce moment-là c’est : “Formidable ! Je vais les mettre en concurrence et celui qui veut sa com ira me chercher le meilleur prix !” 😈
Eh bien, c'est ce qui se passe lorsque tu confies ton bien à plusieurs agences. Les acheteurs potentiels pensent que le prix est négociable. 🤷♂️💬
De plus, quand ton bien est en annonce un peu partout (et souvent avec des prix, des informations différentes 😓, voir avec des photos plus ou moins qualitatives…), ça peut donner l'impression que tu es pressé de le vendre ou que tu as des difficultés à vendre.
En confiant l'exclusivité à un agent de confiance, tu montres aux acheteurs que tu as une démarche sérieuse, que ton bien n’est pas n’importe lequel et que tu ne veux pas jouer le jeu de la surenchère. ☝️
L’exclusivité te permet de bénéficier d'une stratégie de vente unique, conçue spécialement pour ton bien et contrairement aux idées reçues, t’engages moins qu’un (ou plusieurs😅) mandats simples car sa durée est limitée et définie à l’avance. 👌
Ton agent saura que la confiance est réciproque, pourra s’investir entièrement sur ta vente et engager tous les moyens financiers et humains nécessaires pour en faire la promotion. ✨💎✨
(et non pas, c'est malheureux à dire mais fréquent, ... utiliser ton bien en mandat simple qu'il n'a qu'une chance sur 2 ou 3 de vendre pour ... vendre ses exclus 🫤)
En faisant ce choix, les acheteurs potentiels sauront d’office que tu es déterminé à vendre au juste prix et n’auront d’autre choix que de contacter ton conseiller qui aura le champs libre pour mener, s’il y a lieu, la négociation avec toutes les cartes en main pour t’obtenir la meilleure offre. 💰🏆
Le marché à changé.
Les acheteurs finançables sont de plus en plus rares et en position de force.
Mets toutes les chances de ton côté pour réussir ta vente immobilière. 🤝🗝️🏠
Fais le bon choix, fais confiance à ton agent, et tu verras la différence que cela peut faire. ✅
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