LBH Immobilier

26/09/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

Cet appartement meublé est situé en intra-muros entre les portes St Dominique et l'Oulle. Disponibilité rapide Ce logement mesure 45m². Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (nombreux placards, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), une chambre avec penderie et lit double, une pièce de vie, une mezzanine aménagée avec un 2ème lit double Lave linge en RDC commun pour les 2 logements de l'immeuble. Loyer de 749 euros charges forfaitaires comprises (eau) (loyer 729€, charges 20€). Dépôt de garantie 1300€ DPE E Honoraires agence : 495.22€ (dont 135.06€ pour les états des lieux) Avant toute proposition de visite, merci de nous faire parvenir le lien de votre dossier locataire déposé sur le site dossierfacile.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 45 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 318 kWhEP/m².an(E)
▪ 729€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=c17569f12efcfbdd746db405d92d2b24&products_id=60754541&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits d’enregistrement:

Aussi appelés « droits de mutation » ou encore « frais de notaire », les droits d’enregistrement s’appliquent à toute transaction à titre onéreux (vente, viager, etc.) portant sur un bien immobilier mais aussi sur l’usufruit ou la nue-propriété.

Payés lors de la signature de l'acte authentique, les droits d’enregistrement sont au taux global de 5,80 %.

21/09/2026

Le saviez-vous?

Les luminaires en carton de Sooa Design, Graypants et Thinkpaper sont en train de transformer le monde du design intérieur.

Ces créations innovantes allient durabilité et esthétique, tout en réduisant notre empreinte écologique. Comment ces designs peuvent-ils influencer nos choix de consommation traditionnelle?

Restez à l'avant-garde des tendances et explorez la voie d'une décoration écoresponsable!




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✅ 06 51 62 83 66

16/09/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour LBH Immobilier ! ⬇

15/09/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits de mutation:

Les droits de mutation ou droits d’enregistrement sont des impôts payés au notaire lorsqu’un bien change de propriétaire à l’occasion d’une vente.

Leur montant varie en fonction de l’opération effectuée. Il existe des droits de mutation à taux réduit (0,715%) ou à taux normal (5,09% ou 5,80%).
Les ventes sont soit soumises aux droits de mutation, soit soumises à la TVA.

14/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | AVIGNON 📍

EXCLUSIVITÉ LBH IMMOBILIER Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible. Charmant appartement lumineux en centre-ville d'Avignon Idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, cet appartement de type T3 d'environ 70 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une exposition plein sud et de larges fenêtres laissant entrer le soleil tout au long de la journée. Il est composé de deux chambres, une cuisine indépendante, un salon séjour, une salle de bains avec son sanybroyeur. Le chauffage individuel électrique assure un confort personnalisé en toute saison. Charges de la copro environ 88€ par mois. DPE : C des projets ont été réalisés grace à l'IA Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 960.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 68 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 174 kWhEP/m².an(D)
▪ 159800€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=75a1af1641d4cdafdb2dc996aad50b97&products_id=60754606&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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11/09/2026

Saviez-vous que le paysage immobilier a connu un changement majeur grâce à une loi récente?

En 2022, une mesure gouvernementale a été mise en place pour alléger la charge fiscale des propriétaires tout en réduisant considérablement les loyers pour les locataires.

Comment cette loi pourrait-elle transformer le marché locatif et influencer vos prochaines décisions immobilières?

Restez informés des dernières évolutions du secteur et découvrez comment vous pourriez en bénéficier. 📉🏠




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Grâce à une loi promulguée en 2022, le gouvernement permet à certains propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôt sur leurs revenus locatifs. De leur côté, les locataires profitent d'une baisse de loyer allant jusqu'à 45%.

10/09/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

Appartement T2 vide à louer, au centre-ville (intra-muros), dans une petite résidence située dans une rue calme à proximité de la rue Guillaume Puy,. Découvrez ce bel appartement de 24.16 m², situé au 2ème étage, avec véranda, terrasse et climatisation (pièce de vie). L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une petite véranda ainsi que d'une terrasse, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Grâce à son emplacement recherché et à ses prestations, ce logement saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel au coeur de la ville. Conditions de location Disponible immédiatement Durée du bail : 3 ans renouvelable Loyer : 529 € / mois Provisions sur charges : 10 € / mois Loyer charges comprises : 539 € / mois Dépôt de garantie : 529 € Frais d'agence : 321,09 €, dont 87,57 € pour l'état des lieux, soit 11 €/m² DPE : C Garantie loyers impayés (GLI) : les garants ne sont pas admis. Pour plus d'informations ou pour déposer votre candidature, n'hésitez pas à nous contacter. Afin de sécuriser et faciliter l'étude de votre dossier, vous pouvez également nous transmettre le lien de votre dossier déposé sur le site DossierFacile. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 24 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 185 kWhEP/m².an(C)
▪ 529€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=7992a7aae14cddcc9542df9f2ba77d11&products_id=60884438&show_price=1

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07/09/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

LBH Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement d'environ 100 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la place des Carmes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les beaux volumes de ce logement. L'appartement se compose de : Trois chambres de 10 à 14,5 m², dont une avec mezzanine ; Un spacieux salon-séjour d'environ 31 m² ; Une cuisine indépendante équipée avec plaques de cuisson, four et hotte ; Une salle de bains ; Un WC indépendant ; Un couloir avec placard desservant l'ensemble du logement; Nombreux rangements; Une place de stationnement, dans un parking fermé, située à la jonction de la rue Carreterie et de la rue du Muguet, à moins de 5 minutes à pied. Le parking est sécurisé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, installée à l'été 2022, présente dans toutes les chambres ainsi que dans la pièce de vie. Des radiateurs électriques complètent le chauffage dans la cuisine, la salle de bains et le couloir. L'appartement est proposé à la location vide, avec un bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel : 1044 € Provisions sur charges régularisables (parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 55 € Total mensuel : 1 099 € Frais d'agence : 892,53€, dont 297,51€ pour l'état des lieux DPE : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 1222€ et 1654€ selon un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Bien loué dans le cadre de la garantie des loyers impayés (GLI) pas de garants Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter LBH Immobilier. Avant toute proposition de visite, et afin de sécuriser vos pièces, merci de nous envoyer le lien du dossier locataire déposé sur le site dossierfacile

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 99 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 198 kWhEP/m².an(D)
▪ 1044€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=9fdfd929ee2303e798b9d130c97eca4d&products_id=60754539&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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