COURTIS MAINE ET LOIRE

COURTIS MAINE ET LOIRE Courtier en prêt immobilier en Maine-et-Loire 🏡
J'accompagne vos projets immobiliers, du premier rendez-vous à la signature !

Courtis vient de lancer son nouveau site.Et cette fois, chaque courtier a sa propre page. La mienne, c'est ici. 👇https:/...
10/06/2026

Courtis vient de lancer son nouveau site.

Et cette fois, chaque courtier a sa propre page. La mienne, c'est ici. 👇
https://www.courtis.fr/courtiers/jean-marc-mocoeur/

Ce qui change ? Vous pouvez préparer votre dossier en amont, directement depuis ma page. Type de projet, situation personnelle, budget… J'ai toutes les cartes en main avant même qu'on se parle.

Ce qui ne change pas ? L'essentiel.
15 ans que j'accompagne des familles, des investisseurs, des primo accédants dans leurs projets immobiliers. Le site a changé de visage. L'engagement, lui, est intact ! 😊

👉 Préparez votre projet immobilier en cliquant sur le lien dans ma bio !

➡️ Courtis Maine-et-Loire
📍 92 Avenue Pierre Mendès France, 49240 Avrillé
📩 [email protected]
☎️ 06 18 56 69 44

27/05/2026

Un banquier m'a dit un jour que passer par un courtier, ça coûtait cher et ça ne servait à rien.

Ça ne m'a pas du tout dérangé. Pas du tout. Mais alors… pas du tout. 😏

Parce que la réalité, c'est que je travaille main dans la main avec les banques, toutes les banques. Ce sont mes partenaires au quotidien.

Et c'est justement là toute la valeur du courtier : je connais leurs critères, leurs appétits du moment, leurs offres réelles. Je sais à qui soumettre votre dossier, comment le présenter, et comment obtenir les meilleures conditions pour vous.

Ce n'est pas contre les banques. C'est pour vous.

Alors si vous avez un projet immobilier, parlons-en ! 🏡

➡️ Courtis Maine-et-Loire
📍 92 Avenue Pierre Mendès France, 49240 Avrillé
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13/05/2026

Négocier son prêt seul face à sa banque, c'est comme plaider seul devant un tribunal. 🚨

Techniquement, c'est autorisé. Mais en face de vous, il y a un professionnel qui connaît chaque argument, chaque levier, chaque clause.

Et vous ? Vous découvrez les règles du jeu en même temps que la partie se joue.

Résultat : un montage pas toujours optimisé, des conditions qui ne correspondent pas vraiment à votre projet, et un suivi que vous gérez seul, y compris quand votre interlocuteur est en vacances.

Mon rôle, c'est d'être votre avocat du financement.

✅ Je négocie le meilleur taux et les meilleures conditions auprès de mes partenaires bancaires.
✅ J'optimise chaque poste : frais de dossier, garanties, assurance emprunteur.
✅ Je pilote le dossier de A à Z, pour que vous signiez en toute sérénité.

Votre projet est trop important pour y aller seul. Parlons-en. 👇

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Primo-accédants : le marché vous attend. Vraiment. ✅Les primo-accédants représentent désormais près d'un emprunteur sur ...
22/04/2026

Primo-accédants : le marché vous attend. Vraiment. ✅

Les primo-accédants représentent désormais près d'un emprunteur sur deux, portés par un effet de rattrapage après les années de taux élevés de 2023-2024.

Les banques multiplient les offres ciblées pour capter cette clientèle, et le PTZ élargi renforce les possibilités de financement. 💫

Vous avez un CDI, un apport, et un projet ? Votre dossier a toutes les chances d'être bien accueilli. Ne laissez pas l'incertitude vous freiner, c'est exactement pour ça que je suis là.

On en parle ? 🤔

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La géopolitique fait monter les taux. Voici ce que ça signifie pour votre achat immobilier ! 👀L'OAT 10 ans (le baromètre...
08/04/2026

La géopolitique fait monter les taux. Voici ce que ça signifie pour votre achat immobilier ! 👀

L'OAT 10 ans (le baromètre que les banques suivent pour fixer leurs taux) vient d'atteindre son plus haut niveau depuis 2011. Résultat : plusieurs banques relèvent déjà leurs barèmes ce mois d'avril.

Taux moyens actuels (mars 2026) :
👉 15 ans : ~3,20%
👉 20 ans : ~3,29%
👉 25 ans : ~3,40%

Ce n'est pas une catastrophe. Mais c'est un signal clair : la période des taux planchers est derrière nous.

Mon conseil ? Ne laissez pas l'incertitude mondiale décider à votre place. Les banques prêtent, le marché tourne, et les bons dossiers sont encore très bien accueillis.

Une question sur votre financement ? Écrivez-moi, je vous réponds rapidement. 🤝

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25/03/2026

Les 3 erreurs à éviter avant de solliciter une banque pour un prêt immobilier ⚠️

Avant de déposer un dossier de financement, certaines situations peuvent clairement fragiliser votre capacité d’emprunt.

Voici les erreurs que je vois le plus souvent :

1️⃣ Multiplier les crédits à la consommation
Chaque mensualité déjà en cours réduit directement votre capacité d’emprunt. Plus vous avez de crédits à rembourser, moins la banque pourra vous prêter.

2️⃣ Changer de travail et être en période d’essai
Même avec un CDI, si vous êtes encore en période d’essai, les banques considèrent la situation comme trop incertaine. Dans la majorité des cas, le dossier ne passera pas.

3️⃣ Ne plus avoir d’épargne ou d’apport
Aujourd’hui, acheter sans apport et sans épargne devient très compliqué. L’apport n’est pas toujours obligatoire, mais il reste un élément clé pour rassurer la banque.

💡 Mon rôle est justement de vous accompagner en amont, pour préparer votre dossier et éviter ces situations qui peuvent bloquer votre projet.

Vous avez un projet immobilier ?
Je peux vous aider à mettre toutes les chances de votre côté avant même de rencontrer la banque.

Un premier achat immobilier, c’est souvent beaucoup de questions, parfois des doutes, et surtout des étapes à bien compr...
18/03/2026

Un premier achat immobilier, c’est souvent beaucoup de questions, parfois des doutes, et surtout des étapes à bien comprendre. 🌟

Mon rôle est justement d’accompagner mes clients à chaque étape, en prenant le temps d’expliquer, de conseiller et de rendre les choses claires. La pédagogie fait partie essentielle de mon métier.

💬 “Nous avons fait appel à M. Mocoeur dans le cadre de notre premier achat. Merci à lui pour sa réactivité, sa pédagogie et son professionnalisme. Nous recommandons vivement ses services.”

Merci pour votre confiance 🙏
Être présent, disponible et pédagogique est au cœur de mon accompagnement.

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez être guidé et rassuré dans vos démarches ? Parlons-en. 🏡

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25/02/2026

Vous êtes indépendant(e) et vous vous demandez si vous pouvez obtenir un prêt immobilier ? 🏠

C'est une question qui revient souvent : "Je suis à mon compte, micro-entrepreneur depuis quelques mois... Est-ce que je peux obtenir un financement ?"

La réalité est que les banques sont plus strictes lorsqu'il s'agit de financer un indépendant, surtout si vous avez moins de 3 ans d'activité. 📉

🔑 En effet, la plupart des banques demandent trois années de bilan ou d'activité pour pouvoir étudier sérieusement votre dossier. Si vous ne les avez pas, la réponse peut être négative. Toutefois, cela ne veut pas dire que c'est impossible !

💡 Dans certaines situations, il est possible de compenser cela, par exemple en prenant en compte les revenus du conjoint salarié, ou encore en analysant l'ensemble de votre situation financière.

Conseil : Ne vous laissez pas décourager ! Il existe toujours des solutions, mais il faut avoir un dossier bien préparé.

Si vous êtes indépendant(e) et souhaitez obtenir un prêt immobilier, je suis là pour vous accompagner et trouver la meilleure solution pour vous ! 💬

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11/02/2026

💬 "Un courtier, ça coûte cher !"

C'est une phrase qu'on entend souvent, mais est-ce vraiment le cas ? 🤔

Oui, un courtier en immobilier a des frais de courtage. Mais, en réalité, ces frais sont largement compensés par les économies qu'il peut générer pour ses clients ! 💸

🔑 Grâce à son expertise, un courtier peut vous obtenir un taux plus avantageux que celui que vous auriez trouvé seul.
Mais ce n'est pas tout ! Il peut également négocier des frais de dossier réduits et des frais de garantie plus bas.

En d'autres termes : l'argent investi dans un courtier peut se transformer en un véritable gain financier pour vous. 🏡💰

Alors, la prochaine fois que vous pensez que le courtier "coûte cher", pensez à tout ce qu'il peut vous faire économiser !

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21/01/2026

🏡 Plutôt ancien ou plutôt neuf ?

On me pose souvent la question.
Et ma réponse est toujours la même : cela dépend avant tout de vos envies.

Acheter dans l’ancien pour rénover un bien à votre image ?
Ou vous lancer dans le neuf, avec une construction pensée dès le départ selon vos besoins ?

👉 La réponse n’est pas uniquement financière.
Elle est surtout personnelle.

Bien sûr, il existe des différences côté financement :
✔️ prêt à taux zéro (PTZ),
✔️ éco-PTZ,
✔️ financement de la rénovation,
✔️ achat sur plan ou construction.

Quand un client n’a pas encore d’idée précise, je réalise plusieurs simulations :
🔹 ancien avec rénovation,
🔹 ancien avec rénovation lourde,
🔹 neuf (terrain + construction ou achat sur plan).

🎯 Objectif : vous donner une vision claire, comparer les montages et vous aider à faire un choix éclairé et serein.

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