Cabinet Daniel Martin - officiel

21/09/2026

[Et si votre futur bien se trouvait parmi nos dernières opportunités ? 🏡]

Le Cabinet Daniel Martin vous invite à découvrir l’ensemble des biens actuellement disponibles à la vente sur son site internet.

Maison, appartement, terrain ou projet d’investissement… prenez le temps de parcourir nos annonces et trouvez le bien qui correspond à vos envies, vos besoins et votre budget.

👉 Consultez dès maintenant tous nos biens à vendre directement sur notre site : www.cabinet-daniel-martin.com/vente

Un bien vous intéresse ? Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

14/09/2026

[Vous avez trouvé le projet immobilier de vos rêves... mais combien de temps faut-il réellement avant de récupérer les clés ? 🏡]

Entre les premières recherches, l’offre d’achat, le compromis, le financement et la signature définitive, un achat immobilier demande généralement entre 6 et 9 mois. Voici les principaux délais à avoir en tête :

🔎 Recherche du bien : 2 à 4 mois en moyenne
🤝 Offre d’achat : environ 10 jours
✍️ Signature du compromis : 2 à 4 semaines
🏦 Obtention du financement : 45 à 60 jours
🔑 Du compromis à la remise des clés : environ 3 mois

Bien entendu, chaque projet est différent et certains délais peuvent être plus courts ou plus longs.

Le meilleur moyen de gagner du temps ? Bien préparer son projet dès le départ : définir son budget, connaître sa capacité de financement et préciser ses critères de recherche.

Vous avez un projet d’achat ? Les conseillers du Cabinet Daniel Martin sont à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. 🏡

07/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Il est tout à fait possible de transmettre votre maison tout en continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers grâce au démembrement de propriété. Découvrez la définition du démembrement, les abattements actuels et la répartition des charges... Tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un bien de son vivant vous attend dans l'article.

Transmettre votre maison, tout en y continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers, est tout à fait possible, grâce au démembrement de propriété. Définition du démembrement, abattements en vigueur, répartition des charges… Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un ...

31/08/2026

[𝗟𝗔 𝗥𝗘́𝗣𝗢𝗡𝗦𝗘 🏡]

La bonne réponse était... FAUX ! Il n'est pas obligatoire de réaliser des travaux pour vendre un bien immobilier.

En revanche, quelques améliorations ciblées (rafraîchissement, petites réparations, mise en valeur du logement...) peuvent parfois accélérer la vente ou permettre de mieux valoriser votre bien.

Chaque situation est différente : c'est pourquoi un accompagnement personnalisé permet de déterminer les actions réellement utiles avant la mise en vente.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Les conseillers du Cabinet Daniel Martin sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner.

24/08/2026

[𝗩𝗥𝗔𝗜 𝗢𝗨 𝗙𝗔𝗨𝗫 ? 🏡]
Pour vendre un bien immobilier, il est obligatoire de réaliser des travaux avant de le mettre en vente. Alors, selon vous ?

👍 VRAI
❤️ FAUX

Votez avec une réaction et expliquez votre réponse en commentaire !
➡️ Réponse dans notre prochaine publication...

17/08/2026

[Arbres, piscine et voisinage : connaissez-vous les règles ? 🏊🌳 ]

Vous souhaitez planter un arbre en limite de propriété ou votre voisin vient de le faire ? Sachez que la loi encadre précisément les distances à respecter.

En règle générale, un arbre destiné à dépasser 2 mètres de hauteur doit être planté à au moins 2 mètres de la limite séparative. En dessous de 2 mètres, la distance minimale est de 50 cm, sauf dispositions particulières prévues par le PLU de votre commune.

Attention toutefois : même si ces distances sont respectées, un arbre peut être considéré comme une source de trouble anormal de voisinage s'il prive une piscine de soleil, entraîne une chute importante de feuilles ou provoque d'autres nuisances. Dans certains cas, la justice peut ordonner son élagage, voire son arrachage.

Avant de planter... mieux vaut anticiper pour préserver de bonnes relations de voisinage ! 🌿

10/08/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🏡]

Le saviez-vous ? Qu'est-ce qu'une "double exposition" ?

Lors de la visite d'un bien, vous entendrez souvent parler de double exposition. Ce terme désigne un logement dont les pièces principales sont orientées sur deux côtés différents.

Résultat ? Plus de lumière naturelle tout au long de la journée, une meilleure ventilation et un confort de vie souvent supérieur, notamment en été.

👉🏼 Un détail qui peut faire toute la différence au moment de choisir votre futur chez-vous !

03/08/2026

[SONDAGE ☀️]

Et si cet été était le bon moment pour changer de vie ? Quand vous imaginez votre logement idéal pour les prochaines années, qu'est-ce qui compte le plus pour vous ?

1. Un extérieur pour profiter des beaux jours : jardin, terrasse, piscine… un vrai coin de détente à la maison.

2. Un emplacement de rêve : tout à proximité, commerces, écoles, transports et animations.

Dites-nous en commentaire : Team extérieur ou Team emplacement ? Au Cabinet Daniel Martin, chaque projet est unique... et votre réponse en dit beaucoup sur votre futur chez-vous ! 🏡✨

27/07/2026

[ASTUCES FRAÎCHEUR 🌿]

Les fortes chaleurs sont de retour ! Bonne nouvelle : il existe quelques gestes simples pour conserver un intérieur plus agréable, même sans climatisation.

Pensez à fermer vos volets pendant les heures les plus chaudes et à aérer votre logement tôt le matin ou t**d le soir. Limiter l'utilisation des appareils électriques en journée peut aussi faire baisser la température de quelques degrés. Enfin, un ventilateur accompagné d'un linge humide ou quelques plantes d'intérieur peuvent apporter une agréable sensation de fraîcheur.

Parfois, ce sont les petites habitudes qui font toute la différence pour mieux profiter de l'été chez soi ! Et vous, quelle est votre astuce indispensable pour garder votre maison au frais ? Dites-nous tout en commentaire ! 👇

20/07/2026

[ESTIMEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER 🏡]

Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement sur le secteur de Bègles ou de ses environs ? Faites appel à des professionnels de l'immobilier !

◾️ Analyse précise du marché local pour déterminer un prix cohérent
◾️ Évaluation précise et personnalisée à votre domicile
◾️ Accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier

N'attendez plus et contactez notre équipe de professionnels, ensemble posons les bases pour une vente réussie de votre logement. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site 🤝

https://www.cabinet-daniel-martin.com/estimez-votre-bien-begles,107