Cabinet Daniel Martin - officiel

22/06/2026

[𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 🏡] Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin à Bègles ?

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 126 m², située dans le secteur prisé de la Barrière de Bègles, à proximité des écoles et du marché.

Implantée sur une belle parcelle de 721 m² en deuxième ligne, elle offre un environnement calme et préservé. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux avec véranda, de 4 chambres, d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale et d'une piscine de 10 x 5 m pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison dispose également d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

💰 Prix : 447 200 €
https://www.cabinet-daniel-martin.com/vente/maison-individuelle-6-pieces-begles-33130,VM972

15/06/2026

[𝗗𝗘́𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗨 𝗝𝗢𝗨𝗥 📚] Qu’est-ce qu’une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied est une habitation construite sur un seul niveau, sans étage. Concrètement, toutes les pièces de vie (salon, cuisine, chambres, salle de bains) se trouvent au même niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

👉 Ce type de maison est particulièrement apprécié pour son accessibilité (idéal pour les enfants ou les personnes à mobilité réduite), mais aussi pour son côté pratique et fonctionnel.

Un critère de choix important selon votre mode de vie, car une maison de plain-pied peut offrir plus de confort... mais nécessite généralement un terrain plus grand.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes vous accompagnent à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant !

13/06/2026

[𝗜𝗠𝗠𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟 🛠️] Rénovation légère ou rénovation lourde : que préfèrent les acheteurs aujourd’hui ?

Dans le contexte actuel, les acquéreurs recherchent majoritairement des biens nécessitant peu de travaux. Peinture, sols, salle de bain ou fenêtres : les rénovations légères rassurent davantage et permettent d’emménager plus rapidement.

👉 Les rénovations lourdes, elles, restent intéressantes pour certains investisseurs ou acheteurs expérimentés grâce à des prix souvent plus attractifs et un fort potentiel de valorisation.

Aujourd’hui, les logements “prêts à vivre” ou à rafraîchir légèrement se vendent généralement plus vite et attirent un public plus large.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Les conseillers du Cabinet Daniel Martin sont là pour vous accompagner !

03/06/2026

🏡 À vendre – Barrière de Bègles

Découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité des écoles et du marché.

✨ 4 chambres
✨ Séjour lumineux avec véranda
✨ Jardin sans vis-à-vis
✨ Piscine 10 x 5 m
✨ Parcelle rare de 721 m²
✨ Stationnement pour plusieurs véhicules

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial.

📍 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

01/06/2026

01/06/2026

À vendre !
🏡 À deux pas de la place du 14 Juillet et du tramway Stade Musard !

Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 97 m² offrant :
✨ Un séjour lumineux de 41 m²
🛏️ 2 chambres + 2 bureaux
🌳 Jardin avec terrasse
🚗 Allée de stationnement et garage indépendant de 28 m²

Située dans un quartier recherché, proche des commerces, du marché et des écoles, cette maison pleine de potentiel n’attend plus que votre touche personnelle.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

01/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Rendement constant, valorisation durable, effet de levier du crédit... Les raisons d’investir dans l’immobilier sont nombreuses. Cependant, pour que l’investissement immobilier soit fructueux, il est essentiel de connaître les leviers efficaces. Découvrez les stratégies à adopter pour optimiser votre capital !

Rendement régulier, valorisation à long terme, effet de levier du crédit… Les raisons d’investir dans l’immobilier ne manquent pas. Mais pour que la pierre tienne ses promesses, mieux vaut connaître les bons leviers. Tour d’horizon des stratégies à envisager pour faire fructifier son c...

25/05/2026

[𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗨 𝗝𝗢𝗨𝗥 🌸]

Est-ce intéressant de vendre au printemps ?�La réponse est clairement... oui !

Avec le retour des beaux jours, les acheteurs sont plus actifs, les projets reprennent et les biens se vendent souvent plus rapidement. La luminosité met en valeur les espaces, les extérieurs deviennent un vrai atout et les visites sont plus nombreuses. C’est aussi une période stratégique pour se positionner avant l’été, moment où la demande reste forte mais l’offre peut se raréfier.

👉 En clair : plus de visibilité, plus de visites... et souvent de meilleures opportunités de vente. Vous envisagez de vendre ? C’est peut-être le bon moment pour passer à l’action.

Contactez-nous dès maintenant pour une estimation et profitez pleinement de la dynamique du marché 💬

18/05/2026

[𝗟𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟 𝗗𝗨 𝗝𝗢𝗨𝗥 💡]

Vous avez reçu un bien immobilier en donation et vous souhaitez le vendre ? C’est tout à fait possible... mais attention à certains points clés à vérifier avant de vous lancer.

L’acte de donation peut contenir des clauses spécifiques, comme une interdiction temporaire de vendre sans l’accord du donateur. Sans cette autorisation, la vente pourrait être annulée.

Il faut également prendre en compte les droits des héritiers. Dans certains cas, ils peuvent contester la donation si elle porte atteinte à leur part dans la succession.

👉 Pour sécuriser votre projet, il est souvent nécessaire d’obtenir les accords nécessaires ou d’encadrer la vente avec des conditions adaptées. Chaque situation est unique, d’où l’importance d’être bien accompagné pour éviter toute mauvaise surprise ⚖️

📩 Besoin d’y voir plus clair ? Les conseillers Cabinet Daniel Martin sont à votre écoute pour vous guider sereinement dans votre projet immobilier.

11/05/2026

[𝗦𝗢𝗡𝗗𝗔𝗚𝗘 𝗗𝗨 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗧𝗘𝗠𝗣𝗦 🌸]

Le printemps est souvent le moment idéal pour concrétiser ses projets immobiliers... et vous, où en êtes-vous ? Les beaux jours arrivent, l’envie de changement aussi... alors dites-nous, quel est votre projet pour les prochains mois ?

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