La boutique du patrimoine Bordeaux

La boutique du patrimoine Bordeaux Depuis 2017, La Boutique du Patrimoine a élargi son expertise pour proposer une offre complète en immobilier et gestion de patrimoine à Bordeaux.

Une approche humaine et experte au service de vos projets de vie et d’investissement.

Appartement T2 avec loggia et parking à Mérignac Pichey 🏠Cet appartement T2 calme et lumineux bénéficie d'une résidence ...
28/08/2026

Appartement T2 avec loggia et parking à Mérignac Pichey 🏠

Cet appartement T2 calme et lumineux bénéficie d'une résidence récente, propre et bien entretenue, avec un très bon état général.

🛋️ L'agencement :
La loggia, sans vis-à-vis et exposée sur un parc arboré, apporte calme et luminosité au T2. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024.

🩵 Les + qui font la différence :
- Loggia sans vis-à-vis sur parc arboré
- Salle de bain rénovée en 2024
- Ravalement de façade voté et déjà payé
- Une place de parking privative en sous-sol
- Résidence récente et bien entretenue

📍 L'emplacement :
Idéalement situé dans le quartier recherché de Pichey à Mérignac, à moins de 3 minutes de la rocade et à 5 minutes du centre-ville. Commerces et commodités à proximité immédiate : un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente honoraires inclus : 179 000 € (prix net vendeur 169 000 €, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6,44 %).
DPE : Consomation C (124) / GES A (4).

Contactez Corentin Ransinangue, Conseiller Immobilier, au 07 60 06 50 59 ou envoyez VISITE en message privé pour recevoir plus d'informations.

25/08/2026

« Je suis trop jeune pour acheter. »
C’est sûrement la phrase qu’on entend le plus en agence.

👉 Pas assez d’apport.
👉 Les taux sont trop élevés.
👉 Ce n’est pas le bon moment.
👉 Je vais continuer à louer...
Pourtant, beaucoup de primo-accédants peuvent acheter plus tôt qu’ils ne l’imaginent.

Dans cette vidéo, on vous explique simplement :
✅ pourquoi rester locataire peut vous coûter bien plus cher que vous ne le pensez,
✅ comment fonctionne réellement l’effet de levier du crédit immobilier,
✅ les aides disponibles en 2026 (PTZ, prêt à taux zéro de Bordeaux Métropole…),
✅ et comment nous accompagnons nos clients de A à Z pour concrétiser leur premier achat immobilier.

💬 Dites-nous en commentaire :
Quelle est LA raison qui vous empêche aujourd’hui d’acheter ?

🔖 Enregistrez cette vidéo pour la revoir plus t**d et partagez-la à quelqu’un qui pense qu’il est « trop jeune » pour devenir propriétaire.

Si vous souhaitez savoir si votre projet est réalisable, envoyez-nous un message. Un simple échange peut parfois faire tomber beaucoup d’idées reçues.

19/08/2026

À vendre 🏡 Maison d’architecte avec studio indépendant, terrasse et grand garage

Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin, à seulement 600 mètres de l’arrêt de tramway Croix de Seguey, cette maison d’architecte de 166 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, à deux pas du centre de Bordeaux.

🛋️ Répartie sur trois niveaux, cette maison offre :�• Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 23 m² avec pièce de vie, kitchenette, salle de bain avec WC et une cour privative de 35 m²�• Une grande buanderie et un garage de 38 m² permettant de stationner au moins deux véhicules�• Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC et un accès à une terrasse en bois�• Au dernier niveau, un vaste palier aménagé en espace bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande suite avec dressing sur mesure

🩵 Les petits + qui font la différence :�• Studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle, recevoir ou générer un revenu locatif�• Grande cour privative et terrasse en bois�• Garage de 38 m² avec porte motorisée�• Maison traversante et très lumineuse�• Climatisation, double vitrage, volets électriques et fibre optique

✨ Élégante, fonctionnelle et parfaitement pensée, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

ℹ️ Surface habitable : 166 m² | Jardin : 35 m² | DPE : E | GES : E

🔑 Prix de vente honoraires inclus : 758 000 € FAI | Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 3,84 % | Prix
net vendeur : 730 000 €

📞 Contactez Corentin Ransinangue, Conseiller Immobilier : 07 60 06 50 59

Risques naturels & technologiques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

17/08/2026

À vendre 🏡 Appartement T3 avec terrasse et double parking à Gradignan

Situé dans le quartier Le Brandier, au sein d’une résidence de 2014 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

📍 En excellent état, ce bien propose :
• Une entrée avec placard
• Une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une salle de bain et un WC séparé
• Une agréable terrasse de 14,5 m² exposée Ouest, accessible depuis le séjour

🩵 Les petits + qui font la différence :
• Terrasse de 14,5 m² idéale pour profiter des beaux jours
• Deux places de parking sécurisées en sous-sol
• Nombreux rangements
• Résidence avec ascenseur
• Appartement vendu libre d’occupation

✨ Lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

ℹ️ Surface habitable : 65 m² | Exposition : Ouest | DPE : D | GES : C

🔑 Prix de vente honoraires inclus : 249 990 € FAI | Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 6,37 % | Prix net vendeur : 235 000 €

📞 Contactez Corentin Ransinangue, Conseiller Immobilier : 07 60 06 50 59

Risques naturels & technologiques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

17/08/2026

À vendre 🏡 Appartement T3 avec terrasse et double parking à Gradignan

Situé dans le quartier Le Brandier, au sein d'une résidence de 2014 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

📍 En excellent état, ce bien propose :�• Une entrée avec placard�• Une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte�• Deux chambres avec placards intégrés�• Une salle de bain et un WC séparé�• Une agréable terrasse de 14,5 m² exposée Ouest, accessible depuis le séjour

🩵 Les petits + qui font la différence :�• Terrasse de 14,5 m² idéale pour profiter des beaux jours�• Deux places de parking sécurisées en sous-sol�• Nombreux rangements�• Résidence avec ascenseur�• Appartement vendu libre d'occupation

✨ Lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

ℹ️ Surface habitable : 65 m² | Exposition : Ouest | DPE : D | GES : C

🔑 Prix de vente honoraires inclus : 249 990 € FAI | Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,37 % | Prix net vendeur : 235 000 €

📞 Contactez Corentin Ransinangue, Conseiller Immobilier : 07 60 06 50 59

Risques naturels & technologiques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Un projet immobilier, ce n’est pas seulement une question de mètres carrés, de prix ou de signature.C’est souvent une ét...
12/08/2026

Un projet immobilier, ce n’est pas seulement une question de mètres carrés, de prix ou de signature.

C’est souvent une étape importante dans une vie.
Un changement, un nouveau départ, un investissement, une vente, une transmission… Et avec cela, son lot de décisions, de questions et parfois de contraintes.

C’est précisément là que nous pensons que notre métier prend tout son sens.

Chez La Boutique du Patrimoine, nous commençons par écouter avant de conseiller. Nous cherchons à comprendre votre situation, vos objectifs et vos priorités pour vous apporter un accompagnement immobilier réellement adapté.

Notre expertise est là pour une raison simple : vous aider à y voir plus clair et à avancer plus sereinement.

Pas de solution toute faite. Pas de parcours standardisé.
Mais un conseil personnalisé, une présence à chaque étape et une relation qui s’inscrit dans la durée.

Parce qu’au-delà d’une transaction ou d’un investissement immobilier, nous accompagnons avant tout des projets de vie.

Pour vous, qu’est-ce qui fait la différence dans l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier ?

💬 Nous serions curieux de connaître votre expérience.

📍 La Boutique du Patrimoine Bordeaux, Gironde, Bassin d’Arcachon & Nouvelle-Aquitaine

✨ Et si votre futur chez vous se trouvait déjà… chez nous ?Parce qu’un bien immobilier, ce n’est pas qu’une adresse : c’...
09/08/2026

✨ Et si votre futur chez vous se trouvait déjà… chez nous ?

Parce qu’un bien immobilier, ce n’est pas qu’une adresse : c’est une histoire à écrire, un projet à construire, un quotidien à imaginer 🏡

Ce carrousel vous présente une sélection de biens actuellement à la vente en Nouvelle-Aquitaine, pensés pour différents projets : résidence principale, investissement ou premier achat.

Chaque slide vous ouvre la porte d’un nouveau coup de cœur… Et si le bon était juste sous vos yeux ?

💡 Conseil : parfois le bon bien vous trouve avant même que vous le réalisiez.
Et souvent, il ne reste pas disponible longtemps.

💬 Dites-nous en commentaire celui qui vous correspond le plus !
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📆 Possibilité d’échanger rapidement pour concrétiser votre projet
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