Altimo

17/06/2026

💡 [𝗣𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲] 𝗗𝗼𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗰𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 !

Vous souhaitez aider vos enfants ou petits-enfants à acquérir leur premier appartement à Bordeaux ? Le saviez-vous ? Les dispositifs de donation familiale offrent des abattements fiscaux très avantageux, renouvelables tous les 15 ans 📊

Les opportunités à saisir :
📈 𝗝𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁𝘀 : Chaque parent peut donner jusqu'à 100 000 € par enfant sans payer de droits de mutation.
💶 𝗟𝗲 𝗱𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗱'𝗮𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁 : Un abattement supplémentaire de 31 865 € est possible sous conditions d'âge pour les enfants ou petits-enfants.

Pourquoi c'est le moment idéal ?
Avec la stabilisation actuelle du marché et des banques de nouveau à l'écoute, cet apport familial peut faire toute la différence pour décrocher un financement ou optimiser une capacité d'emprunt 🔑

Chez 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, nous ne nous contentons pas de vous faire visiter des biens. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre stratégie patrimoniale :
✅ Conseil sur l'optimisation de votre apport
✅ Recherche personnalisée de biens adaptés dans la métropole bordelaise
✅ Accompagnement technique et juridique jusqu'à la signature chez le notaire ⚖️

Transmettre son patrimoine de son vivant, c'est donner vie aux projets de la nouvelle génération 🌱

🏢 Un projet d'achat ou d'investissement en famille ?
📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 pour donner vie à vos projets immobiliers
📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
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https://www.clubpatrimoine.com/contenus/donation-familiale-exoneration

La SARL ALTIMO vous propose ses services et son expertise sur Bordeaux et sa région. Notre équipe est à vos côtés au quotidien et nous nous attachons à vous offrir une gestion personnalisée et adaptée.  L’écoute, le conseil, la pertinence des offres et des solutions que nous vous prop...

03/06/2026

L’événement incontournable de la ville se prépare pour trois jours de festivités, les 5, 6 et 7 juin, marquées par une programmation éclectique, une exposition historique et la création d’une chanson dédiée à cette célébration 🎉

𝐋𝐚 𝐅𝐞̂𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐮𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔
📅 Du 5 au 7 juin
📍 Centre-ville de Bègles

L’événement incontournable de la ville se prépare pour trois jours de festivités, les 5, 6 et 7 juin, marquées par une programmation éclectique, une exposition historique et la création d’une chanson dédiée à cette célébration

27/05/2026

💡 𝗟𝗲 𝘀𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ? 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗱𝗼𝗶𝘁 𝗱𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗰𝗮𝗿𝗻𝗲𝘁 de santé énergétique

Depuis le 1er janvier 2025, le Plan Pluriannuel de Travaux (𝗣𝗣𝗧) est devenu obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans, sans exception. Ce document planifie les rénovations nécessaires sur 10 ans 🛠️

Pourquoi c'est une excellente opportunité ?
✅ 𝗠𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝘀 : Finis les appels de fonds imprévus et massifs. Les travaux sont lissés et anticipés grâce au fonds de travaux obligatoire.
✅ 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Un immeuble bien entretenu et performant énergétiquement prend de la valeur sur le marché bordelais.

Chez 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, nous vous accompagnons dans la mise en place de votre 𝗣𝗣𝗧 en sélectionnant des diagnostiqueurs certifiés et en planifiant sereinement les votes en Assemblée Générale 🌱

👉 Besoin d'y voir plus clair pour votre immeuble ?
📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 pour un accompagnement sur mesure

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20/05/2026

𝗦𝘆𝗻𝗱𝗶𝗰, 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲𝘀, 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 : 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 💡

🏢De la tenue de l'assemblée générale au rôle du syndic, le point sur les droits et devoirs des propriétaires au sein d'un ensemble immobilier.

Comment fonctionne une copropriété ? De la tenue de l'assemblée générale au rôle du syndic, Matthieu Bisiaux et Guillaume Couet de l'agence Immo à Amiens font le point sur les droits et devoirs des propriétaires au sein d'un ensemble immobilier.

05/05/2026

💰 𝗖𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗶𝗿𝗲 𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗼𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲𝘀 ?

Dans un contexte économique où chaque dépense compte, la maîtrise des charges est devenue une priorité pour tous les conseils syndicaux. Récupération de la TVA, renégociation des contrats d'énergie ou optimisation de l'entretien : les leviers existent, mais demandent une expertise pointue 📊

Chez 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, l'optimisation de vos dépenses n'est pas une option, c'est notre standard de gestion. En tant que syndic, nous agissons concrètement pour préserver votre pouvoir d'achat :

✅ 𝗔𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 : Nous auditons et renégocions régulièrement les contrats de maintenance et d'assurance pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix 🔍
✅ 𝗣𝗶𝗹𝗼𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : Nous vous accompagnons dans la transition énergétique pour réduire durablement vos factures de chauffage et d'électricité 💡
✅ 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 : Un suivi rigoureux au quotidien pour éviter les dérives et anticiper les investissements futurs

Optimiser vos charges, c'est valoriser votre patrimoine tout en améliorant votre confort de vie 🌱

👉 Vous souhaitez faire le point sur le budget de votre copropriété à Bordeaux ?
📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 pour un audit de vos charges

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https://www.pretto.fr/actualites/actualites-2025/comment-reduire-charges-copropriete/

Vos charges de copropriété sont trop chères ? Découvrez pourquoi et comment les réduire efficacement. Pretto vous explique.

28/04/2026

💧 𝗦𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗮𝗶𝗲 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?

Un dégât des eaux ou un incendie peut vite devenir complexe entre parties communes et privatives. Chez 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, nous simplifions ces démarches pour vous ⚖️

L'essentiel à retenir :
🔹 𝗟'𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : couvre les dommages aux parties communes et la responsabilité de l'immeuble
🔹 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́𝗲 : obligatoire pour couvrir les dommages causés aux voisins depuis votre logement
🔹 𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗜𝗥𝗦𝗜 : simplifie l'indemnisation pour les sinistres de moins de 5 000 € HT via un assureur gestionnaire unique 🔍

L'engagement 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 :
En tant que syndic, nous déclarons les sinistres communs, coordonnons les recherches de fuite et suivons les expertises pour accélérer vos réparations.

Un syndic réactif, c'est la garantie d'un patrimoine protégé et d'une gestion sereine, même en cas de coup dur 🌱

📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 pour toute question sur vos garanties
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22/04/2026

💡 𝗟𝗲 𝘀𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ? 𝗟𝗮 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗲𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘂𝗻 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿
On nous demande souvent : « À quoi sert concrètement un gestionnaire immobilier ? » 🧐

Pour 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, la gestion locative est une mission de protection et de valorisation de votre patrimoine au quotidien.

C'est le lien essentiel entre le propriétaire et le locataire pour une relation sereine et durable.

Concrètement, nous gérons pour vous :

🔹 𝗟𝗮 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : Rédaction des baux, réalisation des états des lieux rigoureux et veille constante sur les dernières lois (Loi de Finances, TLV, diagnostics) ⚖️

🔹 𝗟𝗮 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 : Encaissement des loyers, révision annuelle, régularisation des charges et gestion des assurances loyers impayés (𝗚𝗟𝗜)

🔹 𝗟𝗮 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 : Suivi des petits entretiens comme des gros travaux, sélection de prestataires qualifiés et réactivité en cas de sinistre 🛠️

L'avantage Altimo : Confier votre bien à 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, c'est choisir la tranquillité d'esprit.

Nous nous occupons de tout pour que votre investissement immobilier reste un plaisir, sans les contraintes administratives.

Vous avez un projet de mise en location à Bordeaux ou en Gironde ?
📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 pour une étude personnalisée de votre projet
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15/04/2026

🏠 𝗔𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : 𝗻𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗮𝘂 𝗵𝗮𝘀𝗮𝗿𝗱 !

L’achat d’un appartement est une étape majeure, mais sans une vérification rigoureuse des documents de la copropriété, l’investissement peut vite devenir coûteux. Travaux à venir, état du fonds de travaux, santé financière de l'immeuble... les points de vigilance sont nombreux 🔍

Chez 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, nous croyons qu'une copropriété saine repose sur une transparence totale dès l'acquisition. En tant que syndic, notre mission est d'accompagner les futurs acheteurs pour une installation sereine :

✅ 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲̀𝘁𝗲 : Nous mettons à disposition l'ensemble des documents nécessaires (procès-verbaux d'AG, carnet d'entretien, pré-état daté) pour que vous connaissiez l'historique et l'avenir de votre futur immeuble
✅ 𝗔𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 : Nous répondons à vos questions techniques et financières pour vous aider à comprendre les charges et les projets de travaux en cours 🛠️
✅ 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗿𝗶𝗴𝗼𝘂𝗿𝗲𝘂𝘀𝗲 : Un syndic présent et réactif, c’est la garantie d’un patrimoine valorisé et bien entretenu sur le long terme

Vous projetez d'acheter un bien dans l'une de nos copropriétés à Bordeaux ? Nos équipes sont là pour vous renseigner et sécuriser votre parcours d'achat 🤝

👉 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, votre partenaire pour une copropriété transparente et maîtrisée
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https://journaldesseniors.20minutes.fr/argent/acheter-en-copropriete-sans-verifier-ces-7-points-pourrait-vous-couter-tres-cher/

Au printemps, lorsque les rayons du soleil redonnent de l'éclat aux façades, l'envie de devenir propriétaire bourgeonne et les visites...

08/04/2026

🏘️ 𝗧𝗮𝘅𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝘁𝘀 : 𝗻𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗲𝗿

Un logement vide peut rapidement devenir une charge financière importante. En tant qu'adhérent UNIS : les professionnels de l'Immobilier, 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 vous aide à décrypter la 𝗧𝗟𝗩 (Taxe sur les Logements Vacants) qui s'étend désormais à de nombreuses communes 💸

Ce qu'il faut savoir :
✅ La taxe s'applique aux biens en zone tendue vacants depuis plus d'un an
✅ Le taux est progressif : 17 % la première année, puis 34 % dès la deuxième 📈
✅ Les logements meublés ou soumis à la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ne sont pas concernés

Les bons réflexes :
👉 Vérifiez votre espace 𝗚𝗠𝗕𝗜 sur impots.gouv.fr
👉 Anticipez vos déclarations pour éviter une application automatique
👉 En cas de travaux ou de mise en vente, des dégrèvements sont possibles sous conditions 📝

Chez 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, nous accompagnons nos propriétaires bailleurs pour sécuriser leur fiscalité et optimiser l'occupation de leurs biens à Bordeaux et sa région 🌱

📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 pour une gestion sereine de votre patrimoine

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📌 [Les petits rdv de la gestion locative] 📢UNIS FRANCE – 🏘️ Taxe sur les logements vacants : comprendre, anticiper, agir Un logement vide peut vite devenir… un logement qui coûte cher 💸 La Taxe sur les Logements Vacants (TLV) s’étend à de plus en plus de communes, et les contr...