Altimo

22/09/2026

🔸 Dans un arrêt récent, la Cour de cassation est venue rappeler que lorsque la notification du PV d'assemblée générale est faite par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, le délai a pour point de départ 𝗹𝗲 𝗹𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 𝗱𝘂 𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗱𝗼𝗺𝗶𝗰𝗶𝗹𝗲 𝗱𝘂 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲.

Dans un arrêt récent, la Cour de cassation est venue rappeler que lorsque la notification du PV d'assemblée générale est faite par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, le délai a pour point de départ le lendemain du jour de la première présentation de la lettre au domicile...

09/09/2026

𝐈𝐝𝐞́𝐞 𝐬𝐨𝐫𝐭𝐢𝐞 ! 📆
Un dimanche festif et solidaire à Sadirac ce 13 septembre avec le légendaire Championnat du Monde du Lancer de Cruches ! 🏺

🔗 https://www.mairie-sadirac.fr/actualites/16eme-championnat-du-monde-de-lancer-de-cruches-sadiracaises/

01/09/2026

🎒 [𝗥𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟲] 𝗧𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗹'𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝘂𝗵𝗮𝗶𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 !

C'est reparti ! Après la pause estivale, le mois de septembre marque le retour aux affaires, aux nouveaux projets et aux bonnes résolutions 💼

Que vous soyez en pleine recherche d'appartement, sur le point de concrétiser un achat, ou soucieux d'optimiser la gestion de votre copropriété, nos équipes sont pleinement mobilisées pour vous accompagner :

🔹 𝗦𝘆𝗻𝗱𝗶𝗰 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : Suivi rigoureux de vos résidences, préparation des réunions et gestion transparente de vos projets d'immeuble 🏢
🔹 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 : Mises en location de la rentrée et sécurisation de vos revenus fonciers 🔑
🔹 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 : Un accompagnement sur-mesure pour concrétiser vos projets d'achat ou de vente dans la métropole bordelaise 📈

Toute l'équipe d'𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 vous souhaite une rentrée dynamique, sereine et riche en succès 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

25/08/2026

📊 [𝗦𝘆𝗻𝗱𝗶𝗰 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́] 𝗣𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 : 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗔𝗚 ?

Fin août marque la reprise progressive des activités et la préparation des ordres du jour pour les Assemblées Générales de l'automne. Une AG réussie ne s'improvise pas : elle se prépare dès maintenant avec le Conseil Syndical 🗓️

Les étapes clés pour des décisions efficaces :

🔹 𝗙𝗶𝘅𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗼𝗿𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 : Travaux d'entretien, projets de rénovation énergétique ou renégociation des contrats, chaque sujet doit être anticipé 💡
🔹 𝗔𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘃𝗶𝘀 : Mettre en concurrence les prestataires en amont permet d'obtenir des dossiers complets et lisibles avant la convocation.
🔹 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : Une communication claire en amont garantit des débats apaisés et constructifs le jour J.

L'engagement 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 :
En tant que syndic de proximité, nous travaillons main dans la main avec les membres du Conseil Syndical pour construire des ordres du jour pertinents et piloter vos résidences avec une rigueur absolue 🤝

Préparez la rentrée de votre copropriété sur de bonnes bases 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

19/08/2026

🎓 [𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲] 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲 : 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗲𝘀𝘀 𝗱'𝗔𝗼𝘂̂𝘁 !
Le mois d'août est traditionnellement la période la plus intense pour le marché locatif bordelais.

Des milliers d'étudiants recherchent activement leur futur logement pour la rentrée.
Pour les propriétaires bailleurs, cette période rime souvent avec avalanche de dossiers, visites incessantes et formalités juridiques à boucler en urgence ⏳

Comment Altimo transforme ce pic d'activité en toute sérénité ?

🔹 𝗨𝗻𝗲 𝘀𝗲́𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗿𝗶𝗴𝗼𝘂𝗿𝗲𝘂𝘀𝗲 : Nous étudions minutieusement la solvabilité des locataires et la solidité des garanties parentales pour protéger vos revenus.
🔹 𝗗𝗲𝘀 𝗲́𝘁𝗮𝘁𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗹𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗶𝗿𝗿𝗲́𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 : Pas de place à l'improvisation. Nos états des lieux d'entrée et de sortie sont ultra-précis pour préserver l'état de votre patrimoine
🔹 𝗨𝗻𝗲 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 : Grâce à nos assurances négociées contre les loyers impayés et les dégradations, vous louez l'esprit totalement tranquille.

La gestion d'un investissement ne devrait pas empiéter sur vos week-ends ou vos congés d'été ☀️

Confiez les clés à 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 et abordez le mois de septembre l'esprit léger 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

12/08/2026

💡 𝗟𝗲 𝘀𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ? 𝗨𝗻 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲́ 𝘃𝗶𝗱𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲𝗿 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝟯𝟰 % 𝗱𝗲 𝘀𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲

La Taxe sur les Logements Vacants (𝗧𝗟𝗩) cible les biens non meublés en zone tendue, inoccupés plus de 90 jours consécutifs sur l'année. Son taux est progressif : 17 % la première année, puis 34 % dès la deuxième 📉

Comment l'éviter avec Altimo ?
🔹 𝗩𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗶𝗴𝗼𝘂𝗿𝗲𝘂𝘀𝗲 : Nous gérons vos déclarations sur l'espace 𝗚𝗠𝗕𝗜 pour éviter les taxations automatiques erronées.
🔹 𝗥𝗲́𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ : En cas de vacance involontaire (travaux, recherche active), nous montons les dossiers de dégrèvement auprès de l'administration fiscale 📝

𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 sécurise votre fiscalité immobilière et optimise l'occupation de votre patrimoine à Bordeaux.

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

05/08/2026

🌿 𝗖𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : 𝗲𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲́𝗴𝗲́𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀𝗶𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗲𝘁 𝗲́𝘁𝗲́ ?
Avec les vagues de chaleur estivales, le béton et le bitume de nos cours intérieures peuvent vite transformer nos résidences en bouilloires thermiques.
La solution ? La végétalisation des espaces communs 🌻

Les bénéfices pour votre copropriété :
🔹 𝗙𝗿𝗮𝗶̂𝗰𝗵𝗲𝘂𝗿 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹𝗹𝗲 : Les plantes et les arbres font baisser localement la température de quelques degrés grâce à l'évapotranspiration
🔹 𝗕𝗶𝗲𝗻-𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗲𝘀𝘁𝗵𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : Une cour arborée ou une façade végétalisée transforme l'ambiance d'une résidence et renforce le lien social entre voisins
🔹 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 : À Bordeaux, la présence d'espaces verts est devenue un critère de choix majeur pour les acheteurs et les locataires 📈

L'accompagnement 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 : Inscrire un projet vert en Assemblée Générale demande de la méthode. En tant que syndic, nous vous aidons à étudier la faisabilité technique (poids sur les structures, gestion de l'eau), à solliciter les aides de la métropole bordelaise et à retenir des paysagistes qualifiés 🛠️

Faisons de votre copropriété un havre de fraîcheur 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

29/07/2026

☀️ [𝗩𝗶𝗲 𝗲𝗻 𝗖𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́] 𝗗𝗲́𝗽𝗮𝗿𝘁 𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝘀 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲𝘅𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

C’est le pic des départs estivaux. Pour quitter votre résidence à Bordeaux l'esprit totalement léger, quelques gestes simples permettent de protéger votre appartement et de préserver la tranquillité de l'immeuble 🧳

Vos 3 réflexes indispensables avant de boucler les valises :

🔹 𝗖𝗼𝘂𝗽𝗲𝘇 𝗹'𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗲́𝗲 𝗱'𝗲𝗮𝘂 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 : Une fuite d'eau dans un logement vide pendant deux semaines peut causer des dégâts considérables aux étages inférieurs. Un geste simple qui évite les sinistres majeurs 💧
🔹 𝗦𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝘇 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝘀 : Veillez à ce que les portes de hall, de parking ou de local vélo soient bien verrouillées derrière vous. Ne laissez entrer personne que vous ne connaissez pas. La sécurité est l'affaire de tous 🔑
🔹 𝗙𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝘀𝗶𝗺𝘂𝗹𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗻𝗰𝗲 : Demandez à un voisin de confiance ou à un proche de relever votre courrier. Une boîte aux lettres qui déborde est le premier signal repéré par les démarcheurs malveillants.

Passez de belles vacances d'été 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

21/07/2026

☀️ [𝗔𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗜𝗺𝗺𝗼] 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗷𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁 𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ?

On pense souvent que le marché immobilier tourne au ralenti en été. C'est tout le contraire pour les acheteurs avisés. Visiter un bien en juillet offre des avantages uniques pour tester le logement en conditions réelles 📈

Ce que l'été vous révèle sur votre futur logement :
🔹 𝗟𝗮 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗶𝘁𝗲́ 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 : Vous évaluez précisément l'ensoleillement naturel des pièces et l'exposition du balcon ou de la terrasse.
🔹 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 : C'est le moment idéal pour tester l'isolation du bien face aux fortes chaleurs et vérifier l'efficacité de la ventilation ou de la climatisation 🌡️
🔹 𝗟'𝗮𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : Vous pouvez observer l'entretien des espaces verts, l'état des cours intérieures et le calme de la résidence.

L'accompagnement 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 :
En tant que syndic et expert en transactions, nous connaissons parfaitement le fonctionnement technique des résidences que nous gérons. Nous vous fournissons un historique clair et transparent pour que votre coup de cœur d'été reste une excellente affaire toute l'année 🛠️

Profitez du calme estival pour concrétiser votre projet à Bordeaux 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo

15/07/2026

📊 𝗧𝗮𝘂𝘅 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 : 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗲𝘁 𝗲́𝘁𝗲́ !

Les chiffres de juillet 2026 viennent de tomber : contre toute attente, les taux de crédit immobilier maintiennent leur stabilité pour le deuxième mois consécutif.

Les meilleurs profils profitent toujours de conditions attractives, notamment autour de 3,00 % sur 20 ans.

Pourquoi est-ce le moment idéal pour concrétiser votre projet à Bordeaux ?

☀️ 𝗠𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝘂𝗿𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 : La période estivale est traditionnellement plus calme. C'est le moment idéal pour visiter des biens sans l'effervescence de la rentrée.

🤝 𝗗𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮̀ 𝗹'𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘁𝗲 : Avec un marché qui se rationalise, la place est laissée à la négociation pour les acheteurs avisés et bien préparés.

📈 𝗨𝗻 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝗱'𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲 : Valider votre budget et repérer votre futur lieu de vie dès maintenant vous permet d'aborder le mois de septembre avec sérénité.

L'accompagnement 𝗔𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 : Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif performant, nos équipes sélectionnent pour vous les meilleures opportunités du marché bordelais.

Nous analysons l'état des copropriétés, la viabilité financière de vos projets et vous guidons jusqu'à la remise des clés 🔑

Profitez du calme de l'été pour faire avancer vos projets immobiliers 🌱

📍 Immeuble Cognitik - 11 rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles
📞 06 24 75 12 94
📩 [email protected]
🌐 www.altimo.immo