Immobilière du Béthunois

27/08/2026

A VENDRE 239000 €
Maison de charme à Béthune, à deux pas de la gare

Béthune centre - À proximité immédiate de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur carreler sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment d'époque.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 34 m², ouvert sur une cuisine équipée. Une baie coulissante vous permet d'accéder directement à un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage :

Une salle de bains équipée d'une do**he, d'une baignoire et WC.

Au 2e étage :

Un palier desservant un dressing de 7,85 m² ;
Deux chambres de plus de 16 m² et 13 m².

Au 3e étage :

Un palier desservant trois chambres de 12 m², 13 m² et 14 m².

La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un second petit garage idéal pour vélos et motos.

Une maison familiale pleine de caractère, idéalement située en centre-ville, proche de la gare et des commerces.
coup de cœur assuré
faire vite une visite s'impose au 0601275121
GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

27/08/2026

A VENDRE 99000 €
Maison à rénover - Idéale pour un premier achat à Lillers

Lillers - Maison avec beau potentiel à rénover entièrement

Idéale pour un premier achat, cette maison située à Lillers offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

un séjour ;
un salon ;
une cuisine.

À l'étage, un palier dessert :

une première chambre de 18,90 m² ;
une chambre traversante de 12,90 m², avec accès aux combles.

Au deuxième niveau, les combles offrent une surface au sol d'environ 32,70 m², permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et contraintes techniques.

Un bien à fort potentiel

La maison nécessite une rénovation complète, permettant de créer un intérieur à votre goût et d'optimiser les espaces.

Bonne nouvelle : les travaux de menuiseries ne sont pas à prévoir, leur installation étant actuellement en cours.

Le logement peut également être éligible à différents dispositifs d'aides à la rénovation, sous réserve des conditions d'éligibilité. Lillers bénéficie notamment du dispositif OPAH-RU, destiné à accompagner certains projets de réhabilitation de logements.

Un projet particulièrement intéressant pour un primo-accédant souhaitant réaliser sa résidence principale et valoriser son patrimoine grâce aux travaux.

À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! 06 01 27 51 21

GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

05/06/2026

Seulement a l'immobilière du béthunois
222000 €
À découvrir sans tarder !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Lillers, ce charmant ancien corps de ferme partiellement rénové séduira les amateurs de caractère, d'espace et de potentiel.

Dès le passage du porche d'entrée, vous serez accueilli par une vaste cour intérieure offrant de nombreux stationnements ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'habitation principale propose au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour de plus de 40 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, un bureau, ainsi qu'un second espace de vie de plus de 21 m² pouvant s'adapter à vos besoins (salon, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire). Vous disposerez également d'une salle d'eau avec do**he, d'une chambre de plain-pied et d'un WC indépendant.

À l'étage, un large palier distribue deux belles chambres de 29,50 m² et 17,50 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant (sanibroyeur) ainsi qu'un espace de 18,30 m² offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire après l'installation d'un vélux ou d'une fenêtre.

À l'extérieur, les atouts se poursuivent avec une dépendance d'environ 90 m² bénéficiant d'une ouverture sur rue. Cet espace offre un fort potentiel pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou encore un projet d'aménagement complémentaire selon vos envies.

L'ensemble est complété par un agréable jardin engazonné à l'arrière de la propriété, véritable havre de paix pour les moments en famille ou entre amis.

Un bien rare offrant de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec dépendances.

Une visite s'impose ! au 06 01 27 51 21
GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
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02/06/2026

95 000 € prochainement en avant première BUSNES
Charmante maison de village avec jardin et parking – Centre-bourg

Découvrez cette agréable maison de village idéalement située au cœur du bourg, dans une impasse paisible, à deux pas des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse de plus de 15 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur un séjour convivial de 20 m² avec cuisine ouverte d'environ 10 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon de 12,5 m² pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, d'un WC indépendant avec sanibroyeur ainsi que d'une salle d'eau avec do**he de 7,8 m².

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 10 m² et 15,8 m², offrant des espaces confortables et fonctionnels.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin en façade ainsi que d'une place de stationnement privative.

Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût au fil du temps.

Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate des commerces, stationnement privatif, jardin et belle distribution des espaces.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du village. À visiter sans tarder !

06 01 27 51 21

29/05/2026

Après un refus de prêt malheureusement pour mes acquéreurs de nouveau a la vente spécial investisseur ou 1er achat maison a travaux

À vendre 85000 € - Maison mitoyenne avec jardin à Beuvry, proche centre-ville

Située à proximité immédiate du centre-ville de Beuvry, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après quelques aménagements. Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour de 19 m²
Un salon indépendant de 18 m²
Une cuisine avec coin repas de 16 m²
Une salle de bain
Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres traversantes de 15 m² et 19 m²

Les plus :

Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Jardin agréable avec dépendances, idéal pour le stockage ou un atelier
Raccordement au tout-à-l'égout conforme

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 451 € / an

Une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
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13/05/2026

A vendre 37000 € idéal investisseur Studio hyper centre de Béthune a deux pas du beffroi de 21 m² vendu loué comprenant pièce de vie, salle d'eau avec cabine de do**he et WC indépendant.
résidence très calme, compteur eau et électricité indépendant.
charge de copropriété 325 € annuel.
loyer 320 € charge incluse

06/05/2026

NOUVEAU 38000 €
Studio idéal investissement - Béthune

Idéalement situé à Béthune, entre la gare et le centre-ville, venez découvrir ce studio de 13 m² au sein d'une résidence étudiante.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel se compose :

d'un hall d'entrée avec kitchenette équipée (frigo, four, plaque vitrocéramique, évier et rangements),
d'une pièce de vie optimisée avec coin repas, bureau et lit une personne,
d'une salle d'eau avec do**he, lavabo et WC.

Un parking est disponible à l'arrière du bâtiment.

Les atouts :

Emplacement stratégique
Résidence étudiante recherchée
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur
compteur électrique indépendant
charge de copropriété 700 € annuel
logement libre de location
loyer 310 € hors charge
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30/04/2026

A VENDRE 38000 €
Studio idéal investissement - Béthune

Idéalement situé à Béthune, entre la gare et le centre-ville, venez découvrir ce studio de 13 m² au sein d'une résidence étudiante.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel se compose :

d'un hall d'entrée avec kitchenette équipée (frigo, four, plaque vitrocéramique, évier et rangements),
d'une pièce de vie optimisée avec coin repas, bureau et lit une personne,
d'une salle d'eau avec do**he, lavabo et WC.

Un parking est disponible à l'arrière du bâtiment.

Les atouts :

Emplacement stratégique
Résidence étudiante recherchée
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur
compteur électrique indépendant
charge de copropriété 700 € annuel
logement libre de location
loyer 310 € hors charge
GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
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29/04/2026

À vendre 495000 € - Demeure de caractère en hyper centre de Béthune

Située en plein cœur de Béthune, venez découvrir cette élégante demeure datant de 1872, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet.

Description du bien :
Dès l'entrée, un hall de plus de 7,60 m² vous accueille et donne le ton. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une vaste chambre de plus de 25 m² avec un accès direct à l'extérieur.

Un couloir vous mène à un spacieux salon séjour de plus de 32 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées chaleureuses. La cuisine équipée de 15 m² se prolonge par une buanderie avec emplacement pour la chaudière.

À l'étage 1 :
Un palier dessert :

Une chambre avec placards intégrés de plus de 17 m²
Une seconde chambre de 11,65 m²
Une suite parentale avec salle d'eau privative

À l'étage 2 :

Une chambre de 13,20 m²
Une salle de bain
Un WC indépendant

Les plus :

Combles de plus de 37 m² avec une cinquième chambre de 17 m²
Extérieur de 37 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Informations complémentaires :

Travaux de rafraîchissement à prévoir
Taxe foncière : 3 500 € / an

Un bien de caractère aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr